Постановление Правительства Москвы от 27.01.1998 № 75

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О предоставлении ТОО "АНТРАКТ" земельного участка в микрорайоне
      "Куркино" (северо-западный административный округ)
  под строительство для творческих работников и деятелей культуры
        г. Москвы малоэтажного жилого комплекса с объектами
   культурно-бытового обслуживания и благоустройства территории

     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
07.06.94 N 471 "О застройке жилого района "Куркино" и  от  20.05.97
N 373 "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от
06.08.96 N 658" Правительство Москвы постановляет:
     1. Изъять у  коллективного  сельскохозяйственного  предприятия
"Химки" (КСП "Химки") с его  согласия  земельный  участок  площадью
16,6  га  в  микрорайоне   "Куркино"   дер.   Юрово   в   связи   с
предоставлением его ТОО "Антракт"  под  строительство  малоэтажного
жилого комплекса  с  объектами  культурно-бытового  обслуживания  и
благоустройство территории.
     2. Предоставить товариществу с  ограниченной  ответственностью
"Антракт" земельный участок в пользование на праве аренды сроком на
49  лет  площадью  16,6  га  в  микрорайоне  "Куркино"  дер.  Юрово
(территориально-экономическая  оценочная  зона  N 37)  в   границах
согласно представленному плану под проектирование  в  1998  году  и
строительство в 1999-2001 гг. для творческих работников и  деятелей
культуры  г. Москвы  малоэтажного  жилого  комплекса  с   объектами
культурно-бытового  обслуживания,  благоустройство   территории   и
дальнейшую его эксплуатацию.
     3. Просить МосНИиПИ землеустройства выполнить  по  заказу  ТОО
"Антракт"  землеустроительную  подготовку  по  изъятию   земельного
участка у коллективного сельскохозяйственного  предприятия  "Химки"
(п. 1) из земель сельскохозяйственного пользования.
     4. Принять к сведению,  что  финансирование  проектирования  и
строительства (п. 2) осуществляется за счет кредита Мирового  банка
развития и реконструкции - 75% и  собственных  средств  членов  ТОО
"Антракт" - 25%.
     5. Вновь построенные площади распределить следующим образом:
     5.1. Закрепить за ТОО "Антракт" 100% построенной жилой площади
(п. 2) на праве собственности, из них:
     - 70% - для взаиморасчетов по погашению  кредитов  банка  и  с
городом по долевому участию в развитии городских инженерных сетей и
сооружений, объектов соцкультбыта;
     - 10% - для коммерческой  реализации  жилой  площади  в  целях
покрытия  затрат  на  строительство  внутрипостроечных   инженерных
сооружений и сетей;
     - 20% - для обеспечения жильем членов ТОО "Антракт".
     5.2. Вновь построенные нежилые помещения передать:
     - 60% - в собственность ТОО "Антракт";
     - 40% - в собственность города Москвы в лице Москомимущества.
     5.3. Москомимуществу  после  сдачи  объектов  в   эксплуатацию
внести  в  установленном   порядке   предложения   по   дальнейшему
использованию доли города Москвы (п. 5.2).
     6. Заказчику - ТОО "Антракт":
     6.1. Оформить   в   Москомземе   в   месячный   срок   договор
долгосрочной аренды на  пользование  земельным  участком  (п. 2)  с
соответствующими земельными платежами.
     6.2. Разработать  ТЭО  на  строительство  жилого  комплекса  и
благоустройства территории по  исходно-разрешительной  документации
Москомархитектуры.
     6.3. Заключить   с   МосНИиПИ   землеустройства   договор   на
производство землеустроительной подготовки по изъятию у КСП "Химки"
земельного участка (п. 1).
     6.4. Компенсировать  убытки  и  потери   сельскохозяйственного
производства,  определенные  по  согласованию  сторон,  в  связи  с
изъятием у КСП "Химки" земельного участка (п. 1) по  актам  оценки,
утвержденным префектурой Северо-Западного административного округа.
     7. По завершении строительства физическим и юридическим  лицам
- владельцам жилых домов оформить в  Москомземе  право  пользования
земельными участками на основании имущественных прав.
     8. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
совместно с ТОО "Антракт" на основании разработанной и утвержденной
проектно-сметной  документации  на  застройку  земельного   участка
(п. 2) определить объем средств, передаваемых Правительству  Москвы
на  развитие  инженерных  сооружений  города   в   соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N 348-РМ   "Об уточнении
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры".
     9. Поручить Москомзему:
     9.1. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п. 2).
     9.2. В случае невыполнения обязанностей по приведению  участка
в состояние, пригодное для  использования  по  целевому  назначению
(п. 2), применять штрафные санкции  в  соответствии  с  действующим
земельным законодательством и нормативными городскими актами.
     9.3. В   случае   неиспользования   в   течение    двух    лет
предоставленного земельного участка (п. 2) внести предложения о его
дальнейшем использовании.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков