Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 07.06.1994 № 471

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
7 июня 1994 г. N 471

О ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"

В целях реализации постановлений Правительства Москвы от
24.09.1991 г. N 110 "О развитии малоэтажного и коттеджного
строительства в г. Москве и его пригородной зоне" и от 07.07.1992
N 471 "О социально - экономическом и градостроительном развитии
Северо - Западного административного округа" по заказу Управления
муниципального округа "Куркино" территориальной градостроительной
проектной фирмой "Северо - Запад" Научно - исследовательского и
проектного института Генерального плана г. Москвы разработан
проект детальной планировки жилого района "Куркино", а Управлением
муниципального округа "Куркино" выполнена организационно -
финансовая схема реализации программы застройки жилого района
"Куркино".
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить представленный префектурой Северо - Западного
административного округа проект детальной планировки жилого района
"Куркино", предусматривающий:
- комплексное освоение территории жилого района "Куркино" в
установленных границах муниципального округа "Куркино" площадью
790 га для размещения жилищного, культурно - бытового и других
видов строительства с технико - экономическими показателями
согласно приложению 1;
- планировочную структуру и функциональное зонирование
территории, основанные на максимальном использовании и сохранении
природного комплекса и включающие функциональные зоны -
ландшафтной рекреации, отдыха и спорта, жилых малоэтажных
блокированных и коттеджных комплексов, культурных, медицинских,
научных и учебных объектов, 4-12-этажных жилых домов,
производственных, коммунальных и обслуживающих комплексов;
- строительство разноэтажных жилых домов общей площадью
713 тыс. кв. м, из них малоэтажных блокированных и коттеджных жилых
домов общей площадью 346 тыс. кв. м, 4-12-этажных жилых домов
общей площадью 367 тыс. кв. м, в том числе на первую очередь -
413 тыс. кв. м;
- развитие и реконструкцию существующих населенных пунктов,
расположенных на проектируемой территории (деревни Куркино и
Юрово);
- организацию зон охраны памятников истории и культуры,
расположенных в данном районе;
- создание системы общественных центров, включающих объекты
социальной инфраструктуры, а также системы озеленения и
благоустройства территории;
- вывод предприятий, организаций, огороднических товариществ
с территории, предназначенной под застройку, а также объектов,
отрицательно влияющих на природную среду, согласно приложению 2;
- отмену решений и распоряжений Мосгорисполкома об отводе
земельных участков под строительство объектов согласно
приложению 3;
- максимальное сохранение существующего рельефа при
предстроительной выборке полезных ископаемых
АО "Моспромстройматериалы" с согласованием Москомархитектуры и
Москомприроды в установленном порядке;
- обеспечение проектируемой и существующей опорной застройки
всеми видами инженерного оборудования, а также осуществление
мероприятий по освоению и инженерной подготовке территории
(приложение 4);
- обеспечение транспортного обслуживания района со
строительством улично - дорожной сети, организацией автобусных
маршрутов для подвоза населения к станциям метрополитена "Речной
вокзал" и "Планерная", а также к железнодорожной платформе
"Химки". Строительство гаражей для автомашин индивидуальных
владельцев из расчета 312 машино - мест на одну тысячу жителей
(приложение 5).
2. Утвердить организационно - финансовую схему реализации
программы застройки жилого района "Куркино" (приложение 6),
предусматривающую:
- привлечение внебюджетных источников финансирования и
порядок осуществления застройки жилого района "Куркино" и
реконструкции существующих населенных пунктов;
- организацию Дирекции единого заказчика и застройщика
муниципального округа "Куркино".
3. Возложить на Дирекцию единого заказчика и застройщика
муниципального округа "Куркино" функции единого заказчика на
разработку проектно - сметной документации, осуществление
строительства жилого района "Куркино", а также реконструкцию
деревень Куркино и Юрово.
4. Возложить на АО "Москапстрой" функции заказчика по
строительству городских инженерных сооружений, коммуникаций,
дорог, многоэтажной жилой застройки, включаемой в городской заказ.
5. Поручить АО "Москапстрой" в 2-месячный срок:
5. 1. Рассмотреть вопрос перекладки магистрального
газопровода высокого давления параллельно с реализацией I и II
очереди застройки, определить затраты и сроки осуществления
строительства.
5. 2. Разработать план мероприятий по обеспечению начала III
очереди застройки в установленные Правительством Москвы сроки.
6. Поручить Департаменту перспективного развития Москвы:
6. 1. Подготовить совместно с префектурой Северо - Западного
административного округа в 2-месячный срок предложения
Правительству Москвы о порядке финансирования реализации проекта и
определения объемов жилой застройки по городскому заказу.
6. 2. Определять ежегодно на основании предложений префектуры
Северо - Западного административного округа и АО "Москапстрой"
источники финансирования строительства и предусматривать их в
инвестиционной программе города.
7. Предоставить префектуре Северо - Западного
административного округа право принятия решений по предоставлению
Управлению муниципального округа "Куркино" земельных участков для
реализации проекта детальной планировки жилого района "Куркино".
8. Поручить Управлению муниципального округа "Куркино"
оформить в Москомземе в установленном порядке резервирование
земельных участков на период проектирования и отвод земельных
участков на период строительства.
9. Разрешить заказчику в целях более эффективной реализации
программы застройки муниципального округа "Куркино" параллельно с
выполнением проектов застройки вести разработку рабочей
документации на строительство первоочередных объектов.
10. Обязать Дирекцию единого заказчика и застройщика
муниципального округа "Куркино":
10. 1. Провести до 01.08.94 инвентаризацию жилищного фонда
деревень Куркино и Юрово и социологический опрос жителей с целью
выяснения их намерений по сохранению существующих жилых строений
или переселению в новые жилые дома в целях улучшения жилищных
условий.
10. 2. Разработать в 2-месячный срок график выпуска и
утверждения проектно - сметной документации и производства работ,
обеспечивающий освоение территории в установленные Правительством
Москвы сроки.
10. 3. Обеспечить в соответствии с графиком производства
работ освобождение территории под размещение объектов, подлежащих
строительству в соответствии с проектной документацией, и
переселение граждан из намечаемых к сносу жилых домов.
10. 4. Учитывать при застройке архитектурно - планировочные
решения примыкающих районов г. Химки.
10. 5. Рассмотреть в 2-месячный срок с администрацией
Химкинского района вопрос долевого участия в строительстве
головных инженерных сооружений и коммуникаций.
11. Поручить префектуре Северо - Западного административного
округа:
11. 1. Осуществлять подбор инвесторов на застройку земельных
участков малоэтажными и коттеджными жилыми домами на конкурсной
основе.
11. 2. Направлять средства, полученные от проведенных
конкурсов, Дирекции единого заказчика и застройщика на реализацию
застройки муниципального округа "Куркино".
11. 3. Осуществлять распределение построенной жилой площади
между префектурой и городом в соответствии с пунктом 12
постановления Правительства Москвы от 22.03.94 N 226.
12. Поручить Москомзему оформлять право пользования
земельными участками гражданам, проживающим в бывших деревнях
Куркино и Юрово, в соответствии с утвержденным проектом детальной
планировки в установленном порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на префекта Северо - Западного административного округа
г. Москвы Парфенова В.В.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"

______________________________________________________________
N Наименование элементов территории Размер
п/п территории
(га)
______________________________________________________________
1 2 3
______________________________________________________________
I. Баланс территории
А. Селитебная территория
1. Расчетная территория микрорайонов, 222,2
в том числе:
- жилая застройка 207,5
- школы 5,4
- детские учреждения 5,9
- учреждения культурно - бытового обслуживания 3,4
2. Участки объектов внемикрорайонного значения, 463,2
в том числе:
- учреждения и предприятия культурно - бытового
и коммунального обслуживания 68,2
- гаражи и открытые площадки для постоянного
хранения автомобилей 6,4
- спортивные сооружения 6,4
- зеленые насаждения общего пользования 133,8
- объекты отдыха 165,0
- уличная сеть и стоянки для временного
хранения автомобилей 83,4
Итого селитебная территория 685,4

Б. Внеселитебная территория
1. Коммунальные объекты и склады 8,3
2. Промышленные предприятия 17,3
3. Зеленые насаждения специального назначения
и защитные зоны 72,0
4. Водные поверхности 7,0
Итого внеселитебная территория 104,6

Территория в границах проекта 790,0

II. Жилищный фонд (в тыс. кв. м общей площади)
1. Существующая сохраняемая застройка 17,6
2. Новое строительство 713,0
в том числе:
- застройка средней этажности 366,7
- малоэтажная блокированная и
коттеджная застройка 346,3

III. Население, плотность жилищного фонда
Расчетное население (при норме 21 кв. м
общ. пл. на человека в застройке средней
этажности и 30-40 кв. м - в малоэтажной
блокированной и коттеджной застройке) -
тыс. чел. 27,6
Средняя плотность жилищного фонда
микрорайона (брутто) кв. м общ. пл./га:
- в застройке средней этажности 6200
- в малоэтажной блокированной и
коттеджной застройке 2630
_______________________________________________________________

IV. Учреждения и предприятия культурно - бытового
и коммунального обслуживания населения
_______________________________________________________________
N Наименование объекта Единица Требуемое Принято Приме-
п/п измерения кол-во по по чание
нормам проекту

1 2 3 4 5 6
_______________________________________________________________
А. Объекты микрорайонного и районного значения
1. Детские сады и ясли Место 1525 1525
2. Школы общеобразователь-
ные Место 3520 3596
3. Продовольственные Кв. м
магазины торг.
площади 4010 4030
4. Приемные пункты Раб.
прачечных место 7 7
5. Приемные пункты -"- 7 7
химчисток
6. Непродовольственные Кв. м
магазины торг.
площади 4560 4560
7. Молочно - раздаточные Кв. м
пункты общ.
площади 365 365
8. Аптеки -"- 1750 1750
9. Отделения связи Объект 2 2
10. Сбербанки Кв. м
общ.
площади 690 690
11. ДЭЗ Объект 2 2
12. Приемные пункты
вторсырья -"- 2 2
13. Гаражи для машин
индивидуальных
владельцев М/место 3040 8630*
14. Музыкальные школы,
школы искусств и
художественные
школы Учащ. 370 370
15. Танцзалы Место 175 175
16. Стадион Га 8,9 8,9
17. Спортивные залы Кв. м
пл. пола 2030 2030
18. Крытые плавательные Кв. м пл.
бассейны зеркала
воды 400 400
19. Комплексное предприятие
прачечной и химчистки Кг в
самообслуживания смену 370 370
20. Кинотеатры Место 615 615
21. Предприятия обществен-
ного питания -"- 1030 1030
22. Пожарное депо Объект 1 1
23. Школьно - базовая
столовая -"- 1 1
24. Отделение милиции -"- 1 1
25. Опорные пункты охраны
порядка -"- 2 2
26. Поликлиники пос./ 1000 1000
смену
27. Библиотеки Тыс.
томов 193 193
28. Клубы Место 2065 2065
29. Общественные уборные Прибор 24 24

Б. Объекты городского значения
1. Гостиницы Место - 600
2. Рынок Раб. место - 110
3. Воскресная церковная
школа Место - 50
4. Спортбаза лыжного и
велосипедного спорта -"- - 100
5. Туристический центр -"- - 50
6. Дом - интернат для
престарелых -"- - 120
7. Профилакторий Место - 100
8. Оптовый рынок Кв. м
общ.
площади - 8000
9. Банно - оздоровительный
комплекс Место - 45
10. Мотель со станцией
техобслуживания -"- - 200
11. Подстанция скорой
медицинской помощи М/место - 4
12. АЗС, СТОА, магазин
по продаже запчастей Объект - 3
13. Службы коммунального
обслуживания населения Га - 2,0

-----------------------
* Из расчета 1 машино - место на семью.

V. Объекты административного, учебного
и производственного назначения
____________________________________________________________
N Наименование объекта Единица Принято Приме-
п/п измерения по проекту чание
____________________________________________________________
1 2 3 4 5
____________________________________________________________
1. Центры деловой и коммерческой Тыс. кв. м
деятельности общ. пл. 81,2
2. Офисы -"- 14,1
3. База противогололедных
материалов Объект 1
4. Контора механизированной уборки -"- 1
5. Мини - производства:
- мини - пекарня -"- 1
- мини - колбасный цех -"- 1
- мини - пивной завод
с пивбаром -"- 1
- мини - цех по производству
мороженого с кафе -"- 1
- мини - цех по производству
кулинарных изделий Объект 1
- мини - цех по производству
кондитерских изделий
с кафетерием -"- 1
- мини - цех по производству
молочных продуктов -"- 1
- производство пельменей
и макаронных изделий с пельменной -"- 1
6. Завод по производству коттеджей -"- 1
7. Оптовая база -"- 1
_____________________________________________________________

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471

ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИЙ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ С ТЕРРИТОРИИ МО "КУРКИНО" (ПО ПДП)

______________________________________________________________
N Наименование предприятия Адрес Размер
п/п участка,
га

1 2 3 4
______________________________________________________________
1. Автоколонна Новогорская ул., д. 39 0,15
2. Ветлечебница Захарьинская ул., д. 3 0,009
3. Передающий центр "Химки" Куркинское шоссе 95,0
Министерства радиотехнической
обороны и связи ГА*
4. В/ч 55338* Родионовская ул., д. 14 10,0
5. Склад СМУ-305* Родионовская ул. 0,49
6. Склад радиолинейных линий Родионовская ул. 2,43
7. Торгово - закупочная база Проезд N 5292 5,25
Управления торговли
Московского гарнизона
8. Коллективное сельскохозяй- МО "Куркино" 234,0
ственное предприятие "Химки"
9. Птицефабрика* Родионовская ул. 8,0
10. ГРС Родионовская ул. 0,36
______________________________________________________________
Итого 355,689

-----------------
* Решение исполкома Моссовета от 26 декабря 1989 г. N 2435 "О
генеральном плане резервной территории г. Москвы в районе Куркино
- Новоподрезково (Ленинградский район)".

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471

ПЕРЕЧЕНЬ ОТВОДОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ОТМЕНЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"

___________________________________________________________________
N Наименование Принадлежность N решения, Вид строительства,
п/п отвода постанов- под которое
ления Мос- изымается
гориспол- участок
кома
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________
1. Кемпинг Управление по N 1943 Зеленая зона
иностранному туризму от 03.08.65
2. Школа ОКСА МОИК N 1307 Блокированная
от 22.04.61 малоэтажная
застройка
3. Продоволь- МОСПО Химкинского N 8/1709 Блокированная
ственный райпотребсоюза от 20.11.63 малоэтажная
магазин застройка
4. Подъемник Горнолыжная секция N 10/993 Спортзал
от 10.09.86
__________________________________________________________________

Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ИНЖЕНЕРНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ
И ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"

_______________________________________________________________
N Наименование работ Единица Стоимость,
п/п измере- Объемы млн. руб.
ния в ценах 1991 г.
---------------------------
Всего 1-й Всего 1-й
этап этап
_______________________________________________________________
1 2 3 4 5 6 7
_______________________________________________________________
1. Водоснабжение:
- магистрали и сети
хозяйственно - питьевого
водопровода Км 49 29 114 72
- технический водопровод -"- 10 8 5 4
- артезианский узел Объект 1 1 5 5
Итого - - 124 81
2. Канализование:
- коллекторы и трубопро-
воды канализации Км 26 19 47 37
- КНС Объект 3 2 6 5
- очистные сооружения Объект 2 2 20 20
Итого - - 73 62
3. Дождевая канализация:
- водостоки Км 16 12 54 46
- очистные сооружения Объект 4 2 66 10
Итого - - 120 56
4. Теплоснабжение:
- тепловые сети Км 20 13 27 17
- РТС Объект 1 1 80 40
Итого - - 107 57
5. Газоснабжение:
- газовые сети Км 31 23 23 9
- ГРП Объект 4 4 21 6
- перекладка магистраль-
ного газопровода Км 12,5 - 20 -
Итого - - 64 15
6. Электроснабжение:
- питающие кабельные
линии 10 кВ Км 127 91 15 10
- новый питающий центр
110 кВ и кабельные
линии 110 кВ к нему Объект 1 1 30 30
- реконструкция
п/ст. N 671, 688 -"- 2 2 7 7
Итого - - 52 47
7. Телефонизация и
радиофикация:
- телефонная канали- Канало- 230 150 3 2
зация кило-
метр
- АТС Объект 1 1 4 4
- распределительные
магистрали и др. объекты Км 9 9 1 1
Итого - - 8 7
Всего 548 325

Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТРАНСПОРТНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЖИЛОГО РАЙОНА "КУРКИНО"

______________________________________________________________
N Наименование работ Расчетный срок В том числе 1-й этап
п/п (до 2002 г.)
______________________________________________________________
Протя- Пло- Стоим., Протя- Пло- Стоим.,
жен- щадь, млн. руб. жен- щадь, млн. руб.
ность, кв. м в ценах ность, кв. м в ценах
км 1991 г. км 1991 г.

1 2 3 4 5 6 7 8
" " " " " " "
1. Строительство магистрали
городского значения:
- пр. N 5533 на участке
от магистрали N 1
до Машкинского шоссе 0,56 22400 4,9 0,56 22400 4,9
- пр. N 5292
от МКАД до пр. N 5533 4,8 179900 39,6 - - -
- от Машкинского шоссе
до Новосходненского
шоссе 0,8 24000 5,3 - - -
2. Улицы районного значения:
- пр. N 5110 на участке
от ул. Дружбы до маги-
страли N 1 1,25 37500 8,3 1,25 37500 8,3
- магистраль N 1 на
участке от улицы N 4
до городской магистрали
Куркино - ул. Свободы 1,25 37500 8,3 1,25 37500 8,3
- магистраль N 1 на
участке от пр. N 5292
до улицы N 4 1,95 58500 12,9 - - -
- улица N 2 1,2 30000 6,6 1,2 30000 6,6
3. Строительство отстойно -
разворотной площадки 10400 2,3 10400 2,3

Итого 88,2 30,4
Неучтенные расходы 25% 22,1 7,6
Всего 110,3 38,0

Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 7 июня 1994 г. N 471

ОРГАНИЗАЦИОННО - ФИНАНСОВАЯ СХЕМА
ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ МО "КУРКИНО"

Возврат затрат ПРИБЫЛЬ
"
"
"
Землеотвод ДОГОВОР Муниципальное " Город
на период О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ жилье
проектирова- "
ния и стро- Муниц. округ Банк Округ
ительства Куркино
" " Жилье на коммерческой
Определение порядка использо- основе " Индивидуальное
Денежные средства Денежные средства вания объекта
строительства
Проект. продукция
Малой этажн.
" "
"
ОРГАН УПРАВЛЕНИЯ КОНЕЧНЫЙ Высокой этажн.
ПРОДУКТ
Фирмы, победившие Долевое строительство Дирекция единого
заказчика и застройщика
по конкурсу по договору Инженерно - транспорт-
" " " " " ная инфраструктура

Строительство и проектирование в соответствии
с договором на конкурсной основе

Культурно - обществен- " Муниципальная
" " " ного назначения
Генподрядчик Генпроектировщик
" " Коммерческая

" "
Субподрядчики Проектировщики
Коммунально - складская " Муниципальная
и производственная

Договор сотрудничества Коммерческая

Реконструкция деревень
" " Юрово и Куркино
Коллектив
застройщиков

------------------------------------------------------------------

Примечания в тексте

---------------------------------------------------------

Постановление Правительства Москвы от 07.06.1994 № 471

Информация по документу

« Постановление Правительства Москвы от 16.09.2008 № 838-ПП

Постановление Правительства Москвы от 29.05.2007 № 434-ПП »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД