Постановление Правительства Москвы от 16.05.2000 № 341

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


   О проектировании и строительстве жилого комплекса с подземной
        автостоянкой по адресу: ул. Крылатские холмы, вл. 3

     В  целях  социально-экономического развития района Крылатское,
а  также  реализации  городской программы комплексной реконструкции
ветхого   и   5-этажного   жилищного   фонда  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного   округа   и   открытого   акционерного  общества
"Управление    капитального   строительства   деревообрабатывающего
комбината  N 9" (ОАО "УКС ДОК-9) о проектировании и строительстве в
2000-2001  гг.  за  счет  средств  инвестора ОАО "УКС ДОК-9" жилого
комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Крылатские холмы,
вл. 3 общей площадью 6000 кв.м, в том числе:
     -   общая площадь жилой части 4800 кв.м;
     -   общая   площадь   нежилой   части   1200  кв.м  (подземная
автостоянка).
     2.  Возложить  функции  заказчика-застройщика  и  инвестора по
строительству объекта (п. 1) на ОАО "УКС ДОК-9".
     3.   После   окончания  строительства  распределение  площадей
осуществить в следующем соотношении:
     3.1. Жилая площадь:
     -  30%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице префектуры
Западного  административного  округа для переселения жителей округа
из ветхого и 5-этажного жилищного фонда;
     -  70% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".
     3.2. Площадь подземной автостоянки:
     -  15%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице префектуры
Западного административного округа;
     -  85% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".
     3.3. В случае выхода нежилых помещений:
     -   40%   -   в   собственность  города  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -   60% - в собственность инвестора ОАО "УКС ДОК-9".
     4. Префекту Западного административного округа:
     4.1.  Заключить  от  имени  Правительства  Москвы  с  ОАО "УКС
ДОК-9"   инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного
проекта  (п. 1), согласно условиям пункта 3, и зарегистрировать его
в   Департаменте   муниципального   жилья   и   жилищной   политики
Правительства  Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.2.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства Москвы в двухмесячный срок со дня
выхода  настоящего  постановления  разработать  график  переселения
граждан  на  жилую  площадь  (п. 3) с  набором  и размером квартир,
необходимым для переселения.
     4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п. 4.1).
     5. Принять к сведению, что ОАО "УКС ДОК-9":
     5.1.  За  счет  собственных или привлеченных средств обеспечит
проектирование  и  строительство  жилого  комплекса (п. 1) в полном
объеме в 2000-2001 гг.
     5.2.   Согласно   профинансировать   и   (или)   выполнить  по
согласованию   с   районной   Управой   Крылатское  мероприятия  по
благоустройству  заповедной  части  территории района Крылатское на
сумму до 20 000 долларов США.
     5.3.  Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования  земельным  участком  на  территории  проектирования  и
строительства     жилого     комплекса     (п. 1)    на   основании
исходно-разрешительной документации.
     6. Участникам реализации инвестиционного проекта:
     6.1.  В  соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенный  объект  оформить  в Москомземе в установленном порядке
земельно-правовые отношения для их реализации.
     6.2.    По   завершении   строительства   зарегистрировать   в
установленном  порядке  товарищество собственников жилья и передать
ему на баланс принятый в эксплуатацию объект (п. 1).
     7. Департаменту экономической  политики  и развития г. Москвы:
     7.1.   На   основании   представленных  заказчиком  документов
определить  объем отчислений ОАО "УКС ДОК-9" на развитие социальной
и  инженерной  инфраструктуры  города в соответствии с действующими
распорядительными   документами   Правительства  Москвы,  на  объем
площади, передаваемый инвестору ОАО "УКС ДОК-9" в собственность.
     7.2.  По  предложению  префектуры  Западного административного
округа  и  инвестора-заказчика  ОАО  "УКС  ДОК-9"  предусмотреть  в
инвестиционной    программе    2000-2001   гг.   проектирование   и
строительство  объекта (п. 1)  за  счет  средств инвестора в полном
объеме.
     8.  Изъять  у  Диагностического  центра  N  4, c его согласия,
земельный  участок  в границах, определенных исходно-разрешительной
документацией,    по    адресу:    ул. Крылатские   Холмы,   вл. 3,
предоставленный  Диагностическому  центру  N  4  в  соответствии  с
договором аренды земельного участка от 13.10.95 М-07-003167.
     9.   Диагностическому  центру  N  4  представить  в  Москомзем
договор  аренды  земельного  участка  от  13.10.95  М-07-003167 для
внесения соответствующих изменений.
     10.   Городским   службам:   Московские   кабельные   сети  АО
"Мосэнерго",  "Тепловые  сети"  АО "Мосэнерго", АУ "Мосводопровод",
МГУП  "Мосводоканал",  МГП "Мосгаз", АО МГТС, АО "Моспроект" выдать
технические  условия  на  присоединение  к городским коммуникациям,
освободив  ОАО  "УКС  ДОК-9"  от оплаты долевого участия в развитии
инженерных   сетей   и   инфраструктуры   города,  как  организацию
участвующую   в   программе   реконструкции  ветхого  и  5-этажного
жилищного  фонда,  согласно  распоряжению  Мэра  Москвы от 19.12.95
N 665-РМ  "О мерах по организации финансирования реконструкции 5-ти
этажного жилого фонда города в 1996 г.".
     11.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Западного   административного   округа
Кирюшина В.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков