Постановление Правительства Москвы от 31.08.1999 № 810

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О капитальном ремонте дома 4/15, строение 5 по Басманному пер.
            и дома 3, строение 2 по М. Кисельному пер.

     В  целях  реализации  общегородской   программы   капитального
ремонта  и  реконструкции  зданий  в  центре г.Москвы  на   1999 г.
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Управления    городского    заказа,
Управления  жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства  и
префекта  Центрального  административного  округа   о   привлечении
общества  с  ограниченной  ответственностью  (ООО)   "Мастерок"   в
качестве инвестора, выигравшего инвестиционный конкурс,  к  работам
по комплексному капитальному ремонту зданий по  адресам:  Басманный
пер.,д. 4/15, строение 5-1000  кв.м  общей  площади  и  М.Кисельный
пер.,д.3, строение  2-769  кв.м  общей  площади  с  финансированием
реконструкции в полном объеме за  счет  средств  инвестора  в  1999
году.
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
комплексному  капитальному  ремонту  жилых  домов   (п.1)   на   ГП
"Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
     3. Начальнику Управления городского заказа:
     3.1. От лица Правительства Москвы заключить с  ООО  "Мастерок"
инвестиционный контракт  на  проведение  комплексного  капитального
ремонта дома (п.1)  с  распределением  общей  площади  после  ввода
зданий в эксплуатацию в следующем соотношении:
     3.1.1. Жилая площадь:
     50% - в собственность ООО "Мастерок";
     50%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице   префектуры
Центрального административного округа  на  переселение  жителей  из
домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту (заказчик -  ГП
УКРиС), в том  числе  5%  -  Департаменту  муниципального  жилья  и
жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды.
     3.1.2. Нежилая площадь:
     50% - в собственность ООО "Мастерок";
     50% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.2. После сдачи объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта (п.3.1).
     4. При   выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей  и  т.д.
на  объектах  (п.1)   компенсацию   инвестору   понесенных   затрат
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации  инвесторам  дополнительных  затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     5. ГП "Управление капитального ремонта и строительства":
     5.1. Разрешить осуществлять работы  подготовительного  периода
до утверждения технико-экономического обоснования (ТЭО).
     5.2. Совместно   с   инвестором   в   установленном    порядке
зарегистрировать в Департаменте  муниципального  жилья  и  жилищной
политики Правительства Москвы  инвестиционный  контракт  (п.3.1)  с
учетом   распоряжения   Мэра   Москвы    от    28.11.97    N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г.Москве".
     6. ООО   "Мастерок"   заключить    в    Москомземе    договоры
краткосрочной аренды земли на период проектирования и  комплексного
капитального   ремонта   на   земельные   участки   по   Басманному
пер.,д.4/15, строение 5 и М.Кисельному пер.,д.3, строение 2.
     7. Департаментам  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы, государственного и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке после окончания  капитального
ремонта  и   ввода   объектов   (п.1)   в   эксплуатацию   оформить
имущественные  права  в  соответствии  с  пунктом  3.1   настоящего
постановления.
     8. Принять к сведению обязательства  инвестора  представить  в
Московский городской комитет по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним  в  течение  месяца  со  дня
подписания акта о результатах реализации инвестиционного  контракта
(п.3.2) необходимый пакет документов для  оформления  имущественных
прав.
     9. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке:
     9.1. Расторгнуть договоры аренды от 10.11.95 N 1-2191 (срок до
13.06.2005) и от  29.10.96  N 1-965  (срок  до  01.09.2006)  с  ТОО
"Объединение "Злата СТВ" на нежилые помещения площадью 217,9 кв.м в
здании по адресу: Басманный пер., д.4/15, строение 5.
     9.2. После  ввода  объектов  (п.1)   в   эксплуатацию   внести
предложения по использованию нежилых  помещений,  являющихся  долей
города (п.3.1).
     10. ООО "Мастерок"  после  оформления  имущественных  прав  на
отремонтированные    здания    (п.1)    оформить    в    Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера  Правительства  Москвы  Никольского
Б.В.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков