Постановление Правительства Москвы от 22.12.1998 № 972

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


             О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 8
               РАЙОНА ЮЖНОЕ ТУШИНО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО
                     АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ
"О мерах  по  улучшению  управления  и  организации   реконструкции
5-этажного жилищного фонда и расширении прав  префектур  в  решении
этих  вопросов"  префектурой   Северо-Западного   административного
округа принято решение о привлечении  инвесторов  для  внебюджетных
источников  финансирования  программы   комплексной   реконструкции
5-этажного жилищного фонда в микрорайоне 8 района Южное Тушино.
     Учитывая    необходимость    ускорения    решения     вопросов
реконструкции 5-этажных жилых домов, замены  устаревшего  жилищного
фонда и  преодоления  жилищной  проблемы  в  округе,  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять     предложение      префекта      Северо-Западного
административного округа о комплексной  реконструкции  ТОО  "Крост"
микрорайона  8  района  Южное  Тушино   за   счет   собственных   и
привлеченных средств, в том числе "стартовых" жилых домов:
     - Сходненский проезд, вл. 6;
     - улица Аэродромная, вл. 15-17;
     - бульвар Яна Райниса, вл. 7.
     2. Возложить функции заказчика  по  комплексной  реконструкции
микрорайона 8 района Южное Тушино на ТОО "Крост".
     3. Префекту Северо-Западного административного округа от  лица
Правительства   Москвы   в    установленном    порядке    заключить
инвестиционный контракт с ТОО "Крост" по реализации инвестиционного
проекта (п. 1) с распределением площадей  зданий  между  городом  и
инвестором в следующих соотношениях:
     - 30% общей жилой площади - в собственность города  Москвы  на
переселение жителей из сносимого  5-этажного  и  ветхого  жилищного
фонда Северо-Западного административного округа;
     - 70% общей жилой площади - в собственность  инвестора  -  ТОО
"Крост";
     - 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы  в
лице  Департамента  государственного  и  муниципального   имущества
города Москвы;
     - 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора -  ТОО
"Крост".
     4. Обязать заказчика:
     4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 1998-1999 гг. эскизный проект застройки микрорайона
8 района Южное Тушино в соответствии с постановлением Правительства
Москвы.
     4.2. В   соответствии    с    градостроительным    заключением
Москомархитектуры (п. 4.1) оформить в  Москомземе  в  установленном
порядке земельно - правовые  отношения  на  период  проектирования,
строительства и реконструкции объектов.
     5. Префекту    Северо-Западного    административного    округа
совместно с Комитетом муниципального жилья в течение месяца со  дня
выхода настоящего постановления подготовить график отселения  жилых
домов и определить набор и размеры квартир, необходимых  для  целей
переселения.
     6. Организация переселения жителей  осуществляется  инвестором
собственными силами и за счет его средств в соответствии с  Законом
города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
     7. Комитету  муниципального   жилья   произвести   регистрацию
контракта в соответствии с распоряжением Мэра от 28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в городе Москве".
     8. Комитету    муниципального     жилья     и     Департаменту
государственного и муниципального  имущества  города  Москвы  после
сдачи  объекта  (п. 1)  в  эксплуатацию  оформить  в  установленном
порядке имущественные права согласно пункту 3.
     9. Москомзему после оформления имущественных прав  оформить  в
установленном порядке  земельно-правовые  отношения  с  участниками
строительства.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков