Постановление Правительства Москвы от 02.10.2001 № 888-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О строительстве жилых домов в г. Зеленограде, микрорайон 18,
                   корп.1803 А,Б и корп.1802 А,Б

     В  целях  формирования   программы   жилищного   строительства
2002 года  и  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра   Москвы   от
18 августа 2000 г. N 894-РМ  "О порядке   реализации   строительных
жилищных  программ  в  г. Москве"  и  постановлением  Правительства
Москвы  от  19  сентября  2000 г.  N 749  "О мерах  по   выполнению
распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ  "О порядке
реализации   строительных   жилищных    программ    в    г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2001-2003 гг. строительство  жилых  домов  по
адресу: г. Зеленоград, микрорайон 18, корп.1803 А,Б и корп.1802 А,Б
(22 и 25 этажей) общей жилой площадью 24 100 кв.м с размещением  на
первых этажах детских дошкольных учреждений.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол  от  9  августа  2001 г.  N 18-05/1-89),  инвестором   по
строительству объекта  (п.1)  определено  общество  с  ограниченной
ответственностью  "УФК  Частный  дом"   со   следующими   условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  и  инвестором  устанавливается  в  следующем
соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 20% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
     - 80% - в собственность инвестора ООО "УФК Частный дом".
     Передаваемая городу Москве жилая площадь должна иметь  типовую
отделку, состоять из  однокомнатных  (около  75%)  и  двухкомнатных
(около 25%) квартир с установленными электроплитами.
     2.2.2. Общая нежилая площадь (100%) - в  собственность  города
Москвы  в  лице  Департамента  государственного  и   муниципального
имущества города Москвы.
     3. Инвестор по  согласованию  с  Департаментом  муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить
жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом
наборе и количестве квартир, находящихся в  его  распоряжении,  что
оформляется    дополнительным    соглашением     к     заключаемому
инвестиционному контракту.
     4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "УФК Частный
дом"  разработать   и   утвердить   в   установленном   порядке   в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
жилых домов (п.1).
     5. Инвестор  освобождается  от  долевого  участия  в  развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     6. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ООО "УФК  Частный  дом"  на  реализацию  инвестиционного
проекта строительства жилых домов (п.1).
     7. Префекту Зеленоградского административного округа:
     7.1. Совместно с инвестором ООО "УФК Частный  дом"  произвести
учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта   в   Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     7.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.6).
     8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ООО
"УФК Частный дом" договор  краткосрочной  аренды  земли  на  период
проектирования и строительства  на  земельный  участок  по  адресу:
г. Зеленоград, микрорайон 18, корп.1803 А,Б и корп.1802 А,Б.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению  инвестора  ООО  "УФК  Частный  дом"  предусмотреть   в
инвестиционных        программах        Правительства        Москвы
2002-2003 гг. строительство  жилых  домов  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     10. Проектирование  и  строительство  городских  магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору Управлению экономической, научно-технической и
промышленной политики в  строительной  отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра   Москвы   от   28   марта   2000 г.   N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     11. Инвестору ООО "УФК  Частный  дом"  оформить  имущественные
права в установленном порядке.
     12. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков