Постановление Правительства Москвы от 24.10.2001 № 952-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


       О выводе производства ОАО "Московский завод "Спринт"
       и строительстве на освобождаемой территории объектов
                  жилищно-социального назначения
               (Центральный административный округ)

     В  целях  реализации   программы   комплексной   реконструкции
центральной  части  города  Москвы,  перебазирования   промышленных
предприятий из исторического центра  и  реабилитации  освобождаемых
территорий, улучшения экологического и эстетического облика столицы
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Городской комиссии по  перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации
освобождаемых территорий  о  выводе  производства  ОАО  "Московский
завод  "Спринт",  расположенного  по  адресу:  Климентовский  пер.,
вл.2-4 и Б.Татарская ул., вл.16/2 с последующим  проведением  работ
по  реабилитации  и  развитию  освобождаемой  территории  за   счет
собственных и привлеченных средств предприятия.
     2. Разрешить   ОАО   "Московский    завод    "Спринт"    после
перебазирования производства осуществить  в  установленном  порядке
снос  существующих  производственных   строений   для   дальнейшего
строительства    в    2002-2003 гг. объектов    жилищно-социального
назначения.
     3. Согласиться с предложением ОАО "Московский завод "Спринт" о
привлечении к финансированию работ по перебазированию  производства
и  последующей   реабилитации   территории   000   "Центр   продажи
недвижимости "Столица".
     4. Установить право пользования земельным участком по  адресу:
Климентовский  пер.,  вл.2-4  и  Б.Татарская   ул.,   вл.16/2   ОАО
"Московский завод "Спринт" на условиях долгосрочной  аренды  сроком
на  49  лет  для  осуществления  комплекса  мер   по   реабилитации
территории после разработки исходно-разрешительной документации.
     5. Согласиться с предложением ОАО "Московский завод "Спринт" о
возложении функции  заказчика  по  перебазированию  производства  и
осуществлению  проектирования  и  строительства  объекта  (п.2)  на
специализированную организацию.
     6. Поручить заказчику:
     6.1. После перебазирования производства оформить и осуществить
снос аварийных строений на участке в установленном порядке.
     6.2. Заказать           Москомархитектуре           разработку
исходно-разрешительной документации.
     6.3. Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования земельным участком (п.1)  на  период  проектирования  и
строительства   объекта   по   материалам    исходно-разрешительной
документации.
     7. Префекту Центрального административного округа:
     7.1. От лица Правительства Москвы  в  течение  месяца  со  дня
принятия настоящего постановления заключить с ОАО "Московский завод
"Спринт" и 000 "Центр продажи недвижимости "Столица" инвестиционный
контракт на строительство объектов  жилищно-социального  назначения
по адресу: Климентовский пер., вл.2-4 и Б.Татарская ул., вл.16/2  с
распределением  общей  площади  после  окончания  строительства   в
следующем соотношении:
     7.1.1. По надземной части здания:
     Общая жилая площадь:
     - 20%  -  в  собственность  ОАО  "Московский  завод "Спринт" в
качестве  компенсации   за   сносимые   строения,   находящиеся   в
собственности предприятия, и убытков, связанных с  перебазированием
предприятия;
     - 75%  -  в  собственность  000  "Центр  продажи  недвижимости
"Столица";
     - 5% - Департаменту муниципального жилья и  жилищной  политики
Правительства Москвы.
     Общая нежилая площадь:
     - 20%  -  Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества города Москвы;
     - 20% - в  собственность  ОАО  "Московский  завод  "Спринт"  в
качестве компенсации за сносимые строения и  убытков,  связанных  с
перебазированием предприятия;
     - 60%  -  в  собственность  000  "Центр  продажи  недвижимости
"Столица".
     7.1.2. По подземной части здания:
     - 5%  -   Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества города Москвы для обеспечения по предложениям  префектуры
Центрального административного округа по себестоимости  очередников
района   и   владельцев   законных   одноэтажных   гаражей-стоянок,
переселяемых в многоэтажные;
     - 20% - в  собственность  ОАО  "Московский  завод  "Спринт"  в
качестве компенсации за сносимые строения и  убытков,  связанных  с
перебазированием предприятия;
     - 75%  -  в  собственность  000  "Центр  продажи  недвижимости
"Столица".
     7.2. Совместно с 000 "Центр продажи недвижимости  "Столица"  в
течение месяца  с  момента  утверждения  Мосгосэкспертизой  ТЭО  на
строительство   объекта    (п.2)    представить    в    Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный контракт (п.7.1) для проведения учетной  регистрации
в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.3. В течение  месяца  после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию
оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства   Москвы   и    Департаменту    государственного    и
муниципального имущества города Москвы  в  течение  месяца  со  дня
представления в  департаменты  акта  о  реализации  инвестиционного
контракта оформить имущественные права участникам строительства.
     9. В   случае    документального    подтверждения    сложности
геологических  условий  (3-я  категория  сложности)  при   освоении
подземного пространства по адресу: Климентовский пер., вл.2-4  и  в
соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от  19.09.95
N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств  в  процессе
строительства  и  реконструкции"  площади  подземного  пространства
исключить из раздела с городом и передать в собственность инвестора
000 "Центр продажи недвижимости "Столица".
     10. В случае фактически понесенных  затрат,  подтвержденных  в
установленном порядке, за выполнение дополнительных работ  и  услуг
при реализации инвестиционного контракта их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1  постановления  Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332  "О мерах  по  оптимизации  инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     11. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по  предложениям  Управления  экономической,  научно-технической  и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы и
заказчика включить в инвестиционную программу на 2002 и последующие
годы строительство городских  инженерных  сетей  и  сооружений  для
обеспечения инженерной подготовки территории строительства (п.2)  в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28.03.2000  N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     12. Освободить ОАО "Московский завод  "Спринт"  и  000  "Центр
продажи  недвижимости  "Столица"  от  оплаты  долевого  участия  на
развитие  городских  инженерных  сетей  и   сооружений   на   объем
мощностей, потребляемых заводом, при получении технических  условий
на присоединение.
     13. Принять к сведению, что участники строительства:
     13.1. После  сдачи   объектов   в   эксплуатацию   оформят   и
зарегистрируют  в  установленном  порядке  право  собственности  на
возведенные объекты.
     13.2. После  оформления  имущественных  прав  на   возведенные
объекты   оформят   в   Москомземе    в    установленном    порядке
земельно-правовые отношения.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина  В.И.   и  префекта  Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков