Постановление Правительства Москвы от 30.10.2001 № 983-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу:
                   Южное Бутово, мкр.1, кв.1 А,Б
               (Юго-Западный административный округ)

     В  целях  формирования   программы   жилищного   строительства
2002 года  и  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра   Москвы   от
18.08.2000 N 894-РМ  "О порядке  реализации  строительных  жилищных
программ в г. Москве"  и  постановлением  Правительства  Москвы  от
19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от
18.08.2000 N 894-РМ  "О порядке  реализации  строительных  жилищных
программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2001-2003 гг. проектирование и  строительство
жилого комплекса по адресу: Южное Бутово,  мкр.1,  кв.1  А,Б  общей
жилой площадью домов не менее 110 тыс. кв.метров.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол   от    30.08.2001    N 18-05/1-100),    инвестором    по
проектированию и строительству объекта  (п.1)  определено  закрытое
акционерное   общество    "СУ-155"    со    следующими    условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  Москвой  и  инвестором   устанавливается   в
следующем соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 33% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства г. Москвы;
     Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна  состоять
из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около  60%)  квартир,
имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при  этом
общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна  превышать  38
кв.метров, а двухкомнатной - 56 кв.метров.
     Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального  жилья
и жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую
площадь из доли  города  на  эквивалентную  площадь  в  необходимом
наборе и количестве квартир, находящуюся в  его  распоряжении,  что
оформляется    дополнительным    соглашением     к     заключаемому
инвестиционному контракту.
     - 67% - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155".
     2.2.2. Общая нежилая площадь:
     В случае,  если  разработанная  и  утвержденная  инвестором  в
установленном   порядке   проектно-сметная    документация    будет
предусматривать   строительство   встроенно-пристроенных    нежилых
помещений, распределение  этой  площади  между  городом  Москвой  и
инвестором будет распределяться в следующем соотношении:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором - ЗАО "СУ-155" о реализации инвестиционного  проекта  по
проектированию и строительству объекта (п.1) на условиях настоящего
постановления.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО  "СУ-155",
разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п.1).
     5. Префекту Юго-Западного административного округа:
     5.1. Совместно с инвестором - ЗАО "СУ-155" произвести  учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     6. Московскому земельному комитету заключить  с  инвестором  -
ЗАО  "СУ-155"  на  период  проектирования  и  строительства  жилого
комплекса  договор  краткосрочной  аренды  земельного  участка   по
адресу: Южное Бутово, мкр.1, кв.1 А, Б.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора - ЗАО "СУ-155" предусмотреть в Инвестиционной
программе   Правительства   Москвы   2002 года   проектирование   и
строительство объекта (п.1) за  счет  средств  инвестора  в  полном
объеме.
     8. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в
установленном порядке.
     10. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-Мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков