Постановление Правительства Москвы от 07.03.2000 № 174

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О капитальном ремонте домов по ул. Мещанской, д. 1/17, стр. 3 и
                    Старомонетному пер., д. 24

     В   целях   реализации  общегородской  программы  капитального
ремонта  и  реконструкции  зданий  в  центре  г. Москвы на 2000 год
Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять   предложение   Управления  городского  заказа  и
Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства:
     1.1.  Об изъятии у инвестора - ЗАО ПСК "Центржилстрой" объекта
по  адресу:  ул. Мещанская, д. 1/17, стр. 3 в связи с невыполнением
условий инвестиционного контракта.
     1.2.  Привлечь  ООО  "Мастерок-Строй"  в  качестве  инвестора,
выигравшего  инвестиционный  конкурс,  к  работам  по  комплексному
капитальному ремонту домов по адресам:
     -  ул. Мещанская,  д. 1/17, стр. 3 общей площадью 1400 кв.м (в
т.ч.  жилой  -  900  кв.м) с финансированием реконструкции в полном
объёме за счёт средств инвестора с окончанием работ в 2000 году;
     -  Старомонетный  пер., д. 24 общей площадью 1400 кв.м (в т.ч.
жилой  -  900 кв.м) с финансированием реконструкции в полном объёме
за счёт средств инвестора с окончанием работ в 2000 году.
     2.   Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
комплексному   капитальному  ремонту  жилых  домов  (п. 1.2)  на ГП
"Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
     3.  Принять  к  сведению,  что  в зданиях (п. 1.2) отсутствуют
пользователи    нежилых    помещений,    имеющие    оформленные   в
установленном порядке имущественные права.
     4. Начальнику Управления городского заказа:
     4.1.   В   установленном  порядке  расторгнуть  инвестиционный
контракт  на  проведение  комплексного  капитального ремонта стр. 3
дома 1/17 по ул. Мещанской с ЗАО ПСК "Центржилстрой".
     4.2.  От  лица  Правительства  Москвы заключить инвестиционные
контракты  на  комплексный  капитальный  ремонт  домов  (п. 1.2)  с
ООО "Мастерок-Строй"   с   распределением   общей   площади   после
завершения  комплексного  капитального  ремонта  и  ввода  зданий в
эксплуатацию в следующем соотношении:
     жилая площадь:
     50%   -  в собственность инвестора - ООО "Мастерок-Строй";
     50%   -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  префектуры
Центрального  административного  округа  под переселение жителей из
домов,  подлежащих  комплексному  ремонту  (заказчик - ГП УКРиС), в
т.ч.  5%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские нужды;
     нежилая площадь:
     50%  -  в собственность инвестора - ООО "Мастерок-Строй";
     50%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
размещения  законных  пользователей нежилых помещений, выводимых из
домов,  подлежащих комплексному капитальному ремонту, заказчиком по
которым   является   ГП   УКРиС   в  соответствии  с  общегородской
программой  капитального  ремонта  и  реконструкции зданий в центре
г. Москвы на 2000 год.
     4.3.  При  заключении  инвестиционного  контракта на объект по
Старомонетному    пер.,    д. 24   учесть   затраты   инвестора   -
ООО "Мастерок-Строй"  на  переселение  жителей  (2 семьи/7 человек)
при  освобождении  объекта  с  компенсацией  путем передачи из доли
города  из  расчета  не  более  25  кв.м  общей  площади  на одного
отселяемого жителя, но не более жилой доли города в объекте (п. 1).
     4.4.  После  сдачи объектов (п. 1.2) в эксплуатацию оформить в
установленном  порядке акты о результатах реализации инвестиционных
проектов.
     5.   При   выполнении   инвестором   дополнительных  работ  по
благоустройству  территории,  реконструкции инженерных сетей и т.д.
на   объектах  (п. 1.2)  компенсацию  инвестору  понесённых  затрат
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N  514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     6. ГП "Управление капитального ремонта и строительства":
     6.1.  Разрешить  осуществлять работы подготовительного периода
до утверждения технико-экономического обоснования (ТЭО).
     6.2.   Совместно   с   инвестором   в   установленном  порядке
зарегистрировать  в  Департаменте  муниципального  жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  инвестиционный контракт (п. 4.2) с
учётом   распоряжения   Мэра   Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учётной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.   ООО  "Мастерок-Строй"  заключить  в  Москомземе  договоры
краткосрочной   аренды   на  земельные  участки  по  ул. Мещанской,
д. 1/17,   стр. 3   и   Старомонетному   пер.,   д. 24   на  период
проектирования и комплексного капитального ремонта.
     8.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы  в  установленном  порядке  после  окончания
комплексного   капитального  ремонта  и  ввода  объектов  (п. 1)  в
эксплуатацию  оформить  имущественные права в соответствии с п. 4.2
настоящего постановления.
     9.     Принять     к    сведению    обязательства    инвестора
ООО "Мастерок-Строй",  что  после  завершения  капитального ремонта
зданий  (п. 1.2)  оформление  и  регистрация  имущественных прав на
нежилые площади будут осуществлены в установленном законом порядке.
     10.  ООО  "Мастерок-Строй" после оформления имущественных прав
на   отремонтированные   здания   (п. 1.2)  оформить  в  Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     11.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Никольского Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков