Распоряжение Мэра Москвы от 07.02.2001 № 99-РМ

 



                            М О С К В А

                               М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     О строительстве здания ГУВД г. Москвы во вл.7 по Большому
      Каретному переулку (Центральный административный округ)

  (В редакции Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)

     В  целях  осуществления  строительства  здания  для размещения
ГУВД  г.  Москвы  во  вл.7  по  Б.Каретному  переулку  и,  учитывая
согласие 000 "Театр-студия под руководством Андреева В.А. "ТЕСТ":
(В редакции Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития  и  реконструкции  города  о  размещении ГУВД г. Москвы по
адресу:    Б.Каретный    переулок,    вл.7    в    здании,    ранее
предназначавшемся  под  эксплуатацию  культурно-делового  центра  и
театра-студии "ТЕСТ", после завершения его строительства.        (В
редакции Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     2.  Строительство  здания для размещения служб и подразделений
милиции  общественной  безопасности  ГУВД  г.  Москвы осуществить в
2002-2003 году с вводом объекта в эксплуатацию в 2003 году.  (Пункт
в редакции Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     3.  По окончании строительства (п.2) осуществить распределение
площадей в соотношении:
     -  60%  - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального  имущества  города  Москвы с последующей передачей в
аренду ГУВД г. Москвы; (В   редакции   Распоряжения   Мэра   Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     - 40% - театру-студии под руководством Андреева В.А. "ТЕСТ".
     4.   Принять   к   сведению  согласие  000  "Театр-студия  под
руководством  Андреева  В.А.  "ТЕСТ" на использование освобождаемых
Мосгорвоенкоматом  арендуемых им строений 1-2 дома 23 по Никольской
ул.   взамен   помещений   площадью   4   400  кв.м  в  законченном
строительством здании во вл.7 по Б. Каретному пер.(п.2).
     Исходя    из    этого,    Департаменту    государственного   и
муниципального   имущества   города  Москвы  рассмотреть  вопрос  о
приобретении  театром-студией  "ТЕСТ"  в собственность строений 1-2
по Никольской ул., д.23 в установленном порядке.
     Доля  ООО "Театр-студия" под руководством Андреева "ТЕСТ" ( 40
проц.)  в  обьекте  по  Б.Каретному  пер.,  вл.7  передается городу
Москве  для  последующей  передаче  ГУВД  г. Москвы в установленном
порядке.(Абзац     дополнен     -    Распоряжение    Мэра    Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     5.  Учитывая  высокую  потребительскую  стоимость  помещений в
законченном  реконструкцией здании по Б.Каретному пер., вл.7, ранее
предлагаемых  к  использованию  театром-студией  "ТЕСТ",  и высокий
процент  износа  помещений  по  Никольской  ул.,  д.23,  стр.  1-2,
передаваемых  под реконструкцию этому же театру, а также социальную
значимость     культурно-просветительной     работы,     проводимой
театром-студией  "ТЕСТ",  продать  стр.1-2  по Никольской ул., д.23
общей  площадью  2  006  кв.м в установленном порядке, предусмотрев
рассрочку платежа в течение шести месяцев равными частями.
     6.  В  случае реализации пунктов 4 и 5 настоящего распоряжения
разрешить  000  "Театр-студия под руководством Андреева В.А. "ТЕСТ"
провести  реконструкцию  стр.  1-2  дома  23  по  Никольской  ул. с
надстройкой   здания   до  4  400  кв.м  с  привлечением  сторонних
инвестиций  после освобождения объекта структурными подразделениями
Мосгорвоенкомата (п.2).
     7.  После  окончания  реконструкции  здания по Никольской ул.,
д.23,  стр.1,  2  вся его площадь в обьеме 4 400 кв.м оформляется в
собственность ООО "Театр-студия" под руководством Андреева "ТЕСТ".
(Пункт      в      редакции      Распоряжения      Мэра      Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     8. Префекту Центрального административного округа:
     8.1.   Расторгнуть   в  установленном  порядке  инвестиционный
контракт  от  06.08.97  N 8-1263/нр-2 и дополнительное соглашение к
нему    от    26.08.98   N   8-1263/нр-2-1294УП,   заключенные   на
реконструкцию стр.1 д.7 по Б.Каретному пер.
     9.  Возложить  функции  заказчика  на строительство здания для
ГУВД г. Москвы (пп.1,2) на ОАО "Москапстрой".(Пункт    в   редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     9.1.  ОАО  "Москапстрой"  оформить  в  установленном порядке в
Москомземе  договор  аренды  земли  на  период строительства здания
ГУВД г. Москвы. (В     редакции     Распоряжения     Мэра    Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     10.    Возложить    функции    генерального    подрядчика   по
строительству  здания  по  адресу:  Б.Каретный  пер.,  вл.7  на ОАО
"Моспромстрой".(Пункт   в   редакции   Распоряжения   Мэра   Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     11.  ОАО  "Москапстрой"  по техническому заданию ГУВД г.Москвы
заказать    Москомархитектуре    корректировку   градостроительного
заключения  и  ТЭО  на  строительство  здания по адресу: Б.Каретный
пер., вл.7. (В      редакции      Распоряжения      Мэра     Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     12.  Москомархитектуре  произвести корректировку ТЭО ( п.11) с
учетом   исключения   из   ТЭО  реконструкции  строения  1  д.7  по
Б.Каретному    пер.,   принадлежащего   на   правах   собственности
театру-студии   "ТЕСТ",   с   прилегающей  территорией  в  границах
существующего  забора,  установленного  в  соответствии с договором
аренды    земли    от    22.05.97    N    М-01-008821.    Выпустить
исходно-разрешительную  и  проектную документацию в согласованные с
заказчиком сроки.
     13.  000  "Театр-студия  под руководством Андреева В.А. "ТЕСТ"
заказать  Москомархитектуре  исходно-разрешительную  документацию и
ТЭО на реконструкцию стр. 1-2 д.23 по Никольской ул.
     14.    Предоставить    Департаменту    внебюджетной   политики
строительства   города   Москвы   земельный   участок   по  адресу:
Петровско-Разумовская   аллея,   вл.24  (Северный  административный
округ)  площадью  0,67 га для строительства жилого дома, без выкупа
права  аренды  земельного  участка,  для обеспечения финансирования
работ по строительству здания Мосгорвоенкомата.
     15.  Заказчика  по  строительству  жилого  дома  определить на
конкурсной основе.
     16.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы:
     16.1.    Организовать    финансирование    проектирования    и
строительства   жилого   дома   (п.14)  за  счет  средств  целевого
бюджетного жилищно-инвестиционного фонда в полном объеме.
     16.2.  Определить  генподрядную  организацию  на строительство
жилого дома (п.14).
     17.  Департаменту  экономической  политики и развития г.Москвы
по  предложению  Департамента  внебюджетной  политики строительства
города  Москвы и заказчика включить в инвестиционную программу 2001
года  и  последующих  лет проектирование, строительство жилого дома
(п.14) с учетом пункта 16.1 настоящего распоряжения.
     18.   После   окончания  строительства  жилого  дома  передать
Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:
     -  70%  жилой  и  нежилой площади на коммерческую реализацию с
перечислением    средств    от    продажи   в   целевой   бюджетный
жилищно-инвестиционный  фонд в соответствии с п.5 распоряжения Мэра
Москвы  от  26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади   и   встроенно-пристроенных   помещений,   построенных  по
городскому  заказу, Управлением внебюджетного планирования развития
города".
     -  30  %  жилой и нежилой площади на коммерческую реализацию с
перечислением  средств  от  продажи на финансирование реконструкции
здания Мосгорвоенкомата. (В   редакции   Распоряжения  Мэра  Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     18.1.  Распределение машиномест в гараже осуществить следующим
образом :
     -   80%   машиномест   -  Департаменту  внебюджетной  политики
строительства   города   Москвы   для   дальнейшей   реализации   в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ.
     -   20%   машиномест   -   Департаменту   государственного   и
муниципального    имущества    города    Москвы    по   фактической
инвестиционной стоимости строительства.
     19.  ГУВД  г.  Москвы,  как  инвестору по строительству здания
ГУВД  по Б.Каретному пер., вл.7 в установленном порядке осуществить
компенсацию    затрат    инвестора    -    ЗАО   "Константа-Б"   по
инвестиционному    контракту    от   06.08.97   N   8-1263/нр-2   и
дополнительному     соглашению     к    нему    от    26.08.98    N
8-1263/нр-2-1294УП,     заключенных     префектурой    Центрального
административного  округа  в  связи со строительством театра-студии
"Тест".
     19.1.   Москомархитектуре  при  разработке  сводного  сметного
расчета  для  здания ГУВД по адресу: Б. Каретный пер., д.7 включить
в  его  состав  ранее  произведенные  затраты  ОАО "Москапстрой" на
проектирование  Военного  комиссариата  города Москвы и затраты ЗАО
"Константа-Б"  на  строительство  театра-студии  "Тест"  по тому же
адресу.(Пункт     в     редакции     Распоряжения    Мэра    Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     20. Принять к сведению обязательства:(Пункт     в     редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     20.1.  Военного  комиссариата  города  Москвы  после окончания
ремонта  помещений  по  адресу:  Проспект Мира, д.15, стр.5, д.15а,
стр.1,2  (п.6)  в  месячный срок освободить помещения по Никольской
ул., д.23, стр.1,2.
     (Пункт  в редакции Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N
218-РМ)
     20.2.   ГУВД   г.  Москвы  после  завершения  строительства  и
оформления  имущественных прав на здание по Б. Каретному пер., вл.7
оформить  в  Москомземе земельно-правовые отношения в установленном
порядке.(Пункт     в     редакции    Распоряжения    Мэра    Москвы
от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     20.3.  ГУВД  г.  Москвы выдать заказчику техническое задание и
утвердить в установленном порядке.(Пункт  в  редакции  Распоряжения
Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     21.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  после  окончания  строительства  здания  во вл.7 по
Б.Каретному пер. и сдачи его в эксплуатацию:
     21.1.  Аннулировать  ордер  от  23.01.86  N 98-42619, выданный
Мосгорвоенкомату на помещения по Никольской ул., д.23, стр. 1-2.
     21.2.  Оформить  права пользования ГУВД г. Москвы на здание по
Б.Каретному пер., вл. 7 в установленном порядке.(Пункт  в  редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     22. Москомзему:
     22.1.   После  выполнения  пункта  2  настоящего  распоряжения
внести  изменения  в договор аренды земли от 30.06.95 N М-01-002621
в  части  увеличения  площади  участка  и  целевого использования в
соответствии с исходно-разрешительной документацией.
     22.2.  Внести  изменения в договор аренды земли, заключенный с
театром-студией  "ТЕСТ"  от 22.05.97 N М-01-008821, в установленном
порядке.
     22.3.  Расторгнуть  в  установленном  порядке  договор  аренды
земельного  участка по адресу: Петровско-Разумовская аллея, вл.24 в
связи с длительным не освоением.
     23.  Освободить  ОАО  "Москапстрой"  от  передачи  средств  на
развитие   социальной   и   инженерной  инфраструктуры  города  при
строительстве здания для размещения ГУВД г. Москвы. (В     редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 15.04.2002 г. N 218-РМ)
     24.  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы   возместить   ЗАО   "Стройсервис   НПО  им.  С.А.Лавочкина"
подтвержденные  затраты  по  освоению  земельного  участка площадью
0,67 га по адресу: Петровско-Разумовская аллея, вл.24.
     25.   Префекту  Северного  административного  округа  отменить
распоряжение   префекта   Северного   административного  округа  от
22.07.96  N  4727 "О предоставлении Закрытому акционерному обществу
"Стройсервис   НПО   им.С.А.Лавочкина"   в   пользование  земельных
участков  в  кварталах  N 3 и N 23 муниципального района "Аэропорт"
под  строительство и реконструкцию пятиэтажных жилых домов" в части
предоставления  ЗАО  "Стройсервис  НПО им.С.А.Лавочкина" земельного
участка   по   адресу:   Петровско-Разумовская   аллея,   вл.24   в
краткосрочную  аренду  на  5  лет под строительство в 1997-2000 гг.
жилых домов.
     26.  Признать  утратившими силу пункты 2 и 3 распоряжения Мэра
Москвы  от  17.03.97 N 207-РМ" "О предоставлении земельного участка
во  вл.7  по Б.Каретному пер. театру-студии "ТЕСТ" под руководством
В.А.Андреева   для   завершения   строительства  культурно-делового
центра и театра-студии "ТЕСТ".
     27.  В  пункте 5 распоряжения Мэра Москвы от 17.03.97 N 207-РМ
"О  предоставлении  земельного  участка во вл.7 по Б.Каретному пер.
театру-студии  "ТЕСТ"  под руководством В.А.Андреева для завершения
строительства  культурно-делового  центра  и  театра-студии  "ТЕСТ"
исключить слова "...фирме ЗАО "Константа-Б".
     28.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков