Постановление Правительства Москвы от 21.03.2000 № 212

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О капитальном ремонте дома по Большому Рогожскому переулку,
                          3/5, строение 2

     В   целях   реализации  общегородской  программы  капитального
ремонта  и  реконструкции  зданий  в  центре  г. Москвы на 2000 год
Правительство Москвы постановляет:
     1.   Принять   предложение   Управления   городского   заказа,
Управления  жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства  и
префекта   Центрального   административного  округа  о  привлечении
открытого   акционерного   общества  "Передвижная  механизированная
колонна  "Универсал"  (ОАО  "ПМК "Универсал") в качестве инвестора,
выигравшего  инвестиционный  конкурс,  к  работам  по  комплексному
капитальному  ремонту отселенного дома по адресу: Большой Рогожский
переулок,  дом  3/5,  строение  2  общей площадью 2500 кв.м (в т.ч.
жилой  площадью 1500 кв.м) с финансированием реконструкции в полном
объеме за счет средств инвестора в 2000 году.
     2.   Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
комплексному   капитальному   ремонту   жилого  дома  (п. 1)  на ГП
"Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
     3.   Принять  к  сведению,  что  в  здании  (п. 1) отсутствуют
пользователи    нежилых    помещений,    имеющие    оформленные   в
установленном порядке имущественные права.
     4.  Начальнику Управления городского заказа:
     4.1.  От  лица  Правительства  Москвы заключить инвестиционный
контракт  на  комплексный капитальный ремонт дома (п. 1) с ОАО "ПМК
"Универсал"   с   распределением  общей  площади  после  завершения
ремонта и ввода здания в эксплуатацию в следующем соотношении:
     4.1.1. Жилая площадь:
     -  50%  -  в собственность ОАО "ПМК "Универсал";
     -  50%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице префектуры
Центрального  административного  округа  для переселения жителей из
домов,  подлежащих  комплексному  ремонту  (заказчик - ГП УКРиС), в
т.ч.  5%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы на общегородские нужды.
     4.1.2. Нежилая площадь:
     -  50%  -  в собственность ОАО "ПМК "Универсал";
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного   и   муниципального  имущества  города  Москвы  с
возможным  размещением  законных пользователей, выводимых из домов,
подлежащих   комплексному   капитальному   ремонту   в  2000  году,
заказчиком   по   которым   является  ГП  УКРиС  в  соответствии  с
постановлением  Правительства Москвы от 13.04.99 N 322 "О программе
капитального  ремонта  и реконструкции зданий в центре г. Москвы на
1999-2005 гг.";
     4.1.3. Площадь подземного  пространства:
     -  80%  -  в собственность ОАО "ПМК "Универсал";
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.2.  После  сдачи  объекта  (п. 1)  в эксплуатацию оформить в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 4.1).
     5.   При   выполнении   инвестором   дополнительных  работ  по
благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных сетей и др.
на   объекте   (п. 1)   компенсацию   инвестору  понесенных  затрат
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N  514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     6.   ГП  "Управление  капитального  ремонта  и  строительства"
совместно  с  инвестором в установленном порядке зарегистрировать в
Департаменте    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт  (п. 4.1)  с учетом
распоряжения  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     7.   ОАО  "ПМК  "Универсал"  заключить  в  Москомземе  договор
краткосрочной    аренды    на   земельный   участок   по   Большому
Рогожскому пер.,  дом  3/5,  строение  2 на период проектирования и
комплексного капитального ремонта.
     8.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы  в  установленном  порядке  после  окончания
капитального ремонта и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить
имущественные   права  в  соответствии  с  пунктом  4.1  настоящего
постановления.
     9.  Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  - ОАО "ПМК
"Универсал",  что  после  завершения  капитального  ремонта  здания
(п. 1)  оформление  и  регистрация  имущественных  прав  на нежилую
площадь  и  площадь  подземного  пространства  будут осуществлены в
установленном законом порядке.
     10.  ОАО  "ПМК "Универсал" после оформления имущественных прав
на   отремонтированное   здание   (п. 1)   оформить   в  Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     11.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  в  установленном порядке после ввода объекта внести
предложения  по  использованию  нежилых помещений, являющихся долей
города (п. 4.1).
     12.   Считать   утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы  от  08.09.98 N 699 "О комплексном капитальном ремонте жилых
домов  по  Б.Рогожскому пер., дом 3/5, стр. 2 и Вишняковскому пер.,
дом 10а, стр. 2" в связи с выходом настоящего постановления.
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Никольского Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков