|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1227М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е О проекте планировки квартала 10 района Зюзино Юго-Западного административного округа (В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 10 района Зюзино Юго-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала 10 района Зюзино Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить проект планировки квартала 10 района Зюзино Юго-Западного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации. 2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 10 района Зюзино (приложения 1, 2, 3). 2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 10 района Зюзино (приложение 4). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 10 района Зюзино (приложение 5). 3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 10 района Зюзино, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого квартала. 4. Москомархитектуре: 4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки квартала 10 района Зюзино, определяющий: - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы). 4.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) 5. Префекту Юго-Западного административного округа в I квартале 2000 г. на основании утвержденного проекта планировки квартала 10 района Зюзино (п.2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п.4.1) в установленном порядке определить застройщиков (заказчиков) и инвесторов, а также подготовить и согласовать с городскими инвесторами и другими заинтересованными организациями проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данного квартала. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о.первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и и.о.префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н. И.о.Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцев Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1227 Приводится план функционального зонирования территории квартала 10 района Зюзино. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1227 Приводится план строительного зонирования территории квартала 10 района Зюзино. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1227 Приводится план ландшафтного зонирования территории квартала 10 района Зюзино. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1227 Основные показатели проекта планировки квартала 10 района Зюзино N Типы участков территории Проектная площадь п/п участков территории (га) 1 2 3 1. Проектный баланс территории <*> Территория объекта проектирования, всего 17,3 в т.ч.: 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1.Природные (А): 1,2 - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 1,2 1.1.2.Природно-общественные (АБ) - 1.1.3.Общественные (Б) 4,5 в т.ч.: - административно-деловые (Б1) 1,5 - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) - - культурно-просветительные (Б4) - - спортивно-рекреационные (Б5) 0,3 - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 2,7 1.1.4.Общественно-жилые (БВ) 2,8 1.1.5.Жилые (В) 8,6 в т.ч.: - многоквартирные жилые дома (В1) 8,6 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.6.Производственные (Г) 0,2 в т.ч.: - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 0,2 - вне территории квартала 0,6 - специального назначения (Г4) - 1.1.7.Участки смешанного назначения - 1.1.8.Прочие территории: - внешнего транспорта, улиц, дорог - - водных поверхностей - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки: 1.2.1.Участки низкоплотной застройки (I) 3,6 1.2.2.Участки среднеплотной застройки (II) 2,4 1.2.3.Участки высокоплотной застройки (III) 10,1 б) по высоте застройки: 1.2.4.Участки с высотой не более 15 м (А) 4,1 1.2.5.Участки с высотой не более 35 м (Б) 8,5 1.2.6.Участки с высотой более 35 м (В) 0,7 1.2.7.Участки смешанной застройки 2,8 1.2.8.Незастраиваемые территории 1,2 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1.Застроенные слабоозелененные участки (А) - 1.3.2.Застроенные озелененные участки (Б) 15,9 1.3.3.Незастроенные слабоозелененные участки (В) 0,2 1.3.4.Незастроенные озелененные участки (Г) - 1.3.5.Озелененные участки (Д) 1,2 1.3.6.Природные участки (Е) - <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7. N Показатели Единица Первая Проектные п/п измерения очередь предложения 1 2 3 4 5 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 106,2 121,5 2.2. Снос фонда -"- 14,0 14,0 2.3. Ввод фонда, всего: -"- - 36,3 - за счет нового строительства -"- 21,0 21,0 - за счет реконструкции -"- - 15,3 (надстройка жилых домов) 2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 19,7 20,9 3. Система обслуживания Обеспеченность социально % от значимыми объектами норматива обслуживания: - школы общеобразовательные 150 139 - дошкольные учреждения 108 100 - предприятия торговли в т.ч.: магазины продовольственные 109 102 магазины промтоварные 111 103 - бытовое обслуживание 106 100 - общественное питание 24 <*> 22 <*> - учреждения культуры в т.ч.: художественная студия 107 100 центр искусств эстетического образования 140 130 библиотеки Предусмотрено новое строительство в кв. 11 района Зюзино клубные помещения 93 91 - учреждения здравоохранения в т.ч.: поликлиника для взрослых Размещены в кв. 14 поликлиника для детей района Зюзино - аптеки 93 86 - учреждения социального обеспечения 803 <**> 747 <**> - отделения сбербанка Размещены в кв. 14 района Зюзино - отделения связи Размещены в кв. 11 района Зюзино - опорный пункт охраны порядка Размещен в кв. 14 района Зюзино - РЭУ Размещено РЭ N 7, ул. Фруктова, 18а - закрытые спортивные сооружения 13 29 4. Улично-дорожная сеть - реконструкция, всего км 1,08 1,08 в т.ч.: - ул.Азовская км 0,54 0,54 - ул.Одесская км 0,54 0,54 5. Места хранения автомобилей машино- всего мест 450 1950 в т.ч.: - подземные гаражи -"- 300 300 - многоэтажные гаражи -"- 150 1650 из них вне территории квартала -"- 1500 Обеспеченность % от 35 100 норматива 6. Места паркирования автомобилей,машино- 230 230 всего мест Обеспеченность % от 100 100 норматива 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое тыс. потребление воды куб.м 515 960 в сутки - протяженность сетей км 0,36 0,9 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс. куб. 515 960 м в сутки - протяженность сетей км 1,4 2,85 7.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/ч 3,45 6,15 - протяженность теплосетей км 0,75 1,16 - сооружения ЦТП ед. 1 2 - сооружения ИТП ед. 1 2 7.4. Электроснабжение: - суммарные электронагрузки кВА 750 1650 7.5. Газоснабжение: - потребление газа млн. куб. 0,46 0,46 м в год 7.6. Телефонизация: - количество номеров телефонов шт. 349 522 7.7. Дождевая канализация: - охват территории очистными сооружениями % 100 100 <*> Кроме того, кафе размещается по Симферопольскому бульвару, 12/14. <**> С учетом обслуживания населения прилегающих кварталов. Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1227 Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 10 района Зюзино (В редакции Постановления Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) N НаименованиеСодержание мероприятий Единица Объемы Ориентировочные п/п мероприятий измере- строи- объемы затрат ния тельства на реализацию в текущих ценах, млн. руб. 1 2 3 4 5 6 1. Развитие Снос жилых домов тыс. 14,04 7,0 территории (приложение 6) кв. м жилой Жилищное строительство тыс. 21,0 130,2 застройки кв. м 2. Развитие Строительство объектов сферы всего 62,4 обслуживанияв т.ч.: территории 2.1. Объекты обслуживания тыс. 2,0 13,2 во встроенно- кв. м пристроенных помещениях 2.2. Объекты обслуживания, 49,2 расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: - школа бального тыс. 0,6 8,7 и спортивного танца кв. м - пристройка к школе мест 360 30,0 N 516 блока начальных классов - пристройка к детскому мест 60 10,5 саду N 151 3. Транспортное обслуживание территории 3.1. Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев всего 103,6 в т.ч.: - наземный гараж машино- 150 26,3 мест - подземные гаражи машино- 300 75,0 мест - паркинг машино- 230 2,3 мест 3.2. Реконструкция улично- дорожной сети всего км 1,08 7,1 в т.ч.: - ул.Азовская км 0,54 4,7 - ул.Одесская км 0,54 2,4 4. Инженерное Всего 46,24 обеспечение в т.ч.: застройки 4.1. Водоснабжение Прокладка и перекладка водопроводных сетей d = 300 мм км 0,36 4,2 4.2. Канализация Канализационные сети d = 200-500 мм км 1,4 9,0 4.3. Теплоснабжение всего 16,0 в т.ч.: - строительство ЦТП шт. 1 2,0 - строительство ИТП шт. 1 1,5 - тепловые сети 2d = 200-400 мм км 0,75 12,5 4.4. Электроснабжение всего 3,21 в т.ч.: - строительство ТП шт. 1 1,01 - реконструкция ТП шт. 3 1,8 - прокладка распределительного кабеля 10 кВ км 1,2 0,4 4.5. Связь всего 2,034 в т.ч.: - установка телефонов номеров 349 1,9 - установка телефонов - шт. 4 0,03 автоматов - строительство шт. 2 0,004 распределительных телефонных шкафов - строительство телефонной канализации км 1,8 0,1 4.6. Дождевая канализация всего 12,5 в т.ч.: - прокладка сетей дождевой км 1,5 12,5 канализации 5. Охрана Природоохранные мероприятия окружающей всего 20,98 среды в т.ч.: - разработка ОАО Затраты "Автокомбинат N 35" проекта определяются и организации санитарно- осуществляются защитной зоны по факторам предприятием химического загрязнения атмосферы и эмиссии шума с учетом обеспечения нормативного воздействия на границе прилегающей жилой застройки - применение шумозащитных дома 2 1,0 окон - гидроизоляция м/м 300 0,08 - мероприятия по благоустройству и озеленению, всего 19,9 в т.ч.: - новое озеленение га 2,2 9,9 - реконструкция га 3,5 7,0 - разреживание га 3,О 3,0 6. ИТМ ГОЧС Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны всего 10,0 в т.ч.: строительство встроенных кв. м 3350 10,0 защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV (на 3350 чел.) 7. Пред- Мероприятия по предпроектной проектная и проектной подготовке и проектная застройки (реконструкции) подготовка территории реконст- всего 10,7 рукции территории микрорайона в т.ч.: 7.1. Разработка проекта застройки 9,7 квартала и проектной документации на строительство объектов в т.ч.: - разработка исходно- 0,01 разрешительной документации для объектов 7.2. Разработка проекта планировки 0,5 территории квартала 10а района Зюзино 7.3. (Утратил силу - Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 г. N 793) Итого 399,124 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1227 Перечень объектов,подлежащих сносу N Адрес Количество Общая площадь п/п квартир, шт. квартир, кв. м 1 2 3 4 Жилые дома серии 2-32 (находящиеся в собственности города) 1. Болотниковская ул., 32, корп. 1 75 3221 2. Болотниковская ул., 32, корп. 2 60 2538 3. Болотниковская ул., 30, корп. 1 75 3232 4. Болотниковская ул., 30, корп. 2 60 2533 5. Азовская ул., 12, корп. 3 60 2515 Итого: 330 14039 N Адрес Единица Количество п/п измерения 1 2 3 4 Нежилые строения (находящиеся в частной собственности) 1. Металлические гаражи машино- 69 мест Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
