Постановление Правительства Москвы от 29.05.2001 № 481-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О проектировании и строительстве жилых домов на территории
       Военного университета Министерства обороны Российской
       Федерации по адресу: Москва, Танковый проезд, вл.1/2
              (Юго-Восточный административный округ)

     В целях обеспечения бесквартирных военнослужащих  Министерства
обороны Российской Федерации,  в  том  числе  проходящих  службу  в
органах  военной  юстиции,   жилой   площадью   в   городе   Москве
Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться с предложением Министерства обороны  Российской
Федерации, согласованным  с  Государственным  комитетом  Российской
Федерации по строительству  и  жилищно-коммунальному  комплексу,  о
привлечении ООО "Спецстройжилье - ХХI век" в качестве инвестора для
проектирования  в  2001 г.  и  строительства   в   2002-2003 гг. на
территории Военного университета  Министерства  обороны  Российской
Федерации  (участок  сносимых  общежитий)   жилого   комплекса   со
встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом по
адресу: Танковый проезд, вл.1/2 общей жилой площадью ориентировочно
12,2 тыс. кв.м.
     2. Принять к сведению, что финансирование работ по  подготовке
территории  застройки,  сносу  общежитий,   проектно-изыскательских
работ и строительства жилых домов в полном объеме осуществляется за
счет средств инвестора ООО "Спецстройжилье -  ХХI  век"  и  средств
федерального бюджета, а отселение жителей общежития, расположенного
по  адресу:  Танковый  проезд,   вл.1/2,   корп.Б,   осуществляется
Министерством обороны Российской Федерации.
     3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и     строительству     жилой      застройки      возложены      на
Квартирно-эксплуатационное     управление     г. Москвы     ГлавКЭУ
Министерства обороны Российской Федерации  (КЭУ  г. Москвы  ГлавКЭУ
Министерства обороны Российской Федерации).
     4. Разрешить  КЭУ  г. Москвы  ГлавКЭУ   Министерства   обороны
Российской Федерации проектирование в  2001 г.  и  строительство  в
2002-2003 гг. жилых  домов  общей  площадью   ориентировочно   12,2
тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,33 га по адресу:  Танковый
проезд,  вл.1/2,  занимаемом  Военным  университетом   Министерства
обороны Российской Федерации на правах бессрочного пользования.
     5. Заказчику  КЭУ  г. Москвы  ГлавКЭУ   Министерства   обороны
Российской   Федерации   заказать   на    договорной    основе    в
Москомархитектуре   и   выполнить   в    2001    году    разработку
проектно-сметной документации  на  строительство  жилого  комплекса
(п.1).
     6. Принять к сведению обязательства  заказчика  КЭУ  г. Москвы
ГлавКЭУ Министерства обороны Российской Федерации в течение  месяца
с момента выхода настоящего постановления в  установленном  порядке
заключить с инвестором - ООО "Спецстройжилье - ХХI век" договор  на
строительство жилого комплекса (п.1). В течение  месяца  с  момента
утверждения   Мосгосэкспертизой   проекта   строительства    жилого
комплекса представить в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы заключенный  договор  для  проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     По завершении строительства жилого комплекса (п.1) реализовать
общую  жилую  площадь  и  нежилую  площадь   встроенно-пристроенных
помещений  и  подземного  гаража  в  соответствии   с   заключенным
договором на следующих условиях:
     6.1. Общая жилая площадь:
     - 30%  -  безвозмездно  Главному   квартирно-эксплуатационному
управлению   Министерства   обороны   Российской   Федерации    для
обеспечения жилой  площадью  бесквартирных  военнослужащих,  в  том
числе проходящих службу в органах военной юстиции;
     - 70% - в собственность инвестора - ООО "Спецстройжилье -  ХХI
век".
     В заключенном между ГлавКЭУ  Министерства  обороны  Российской
Федерации и ООО "Спецстройжилье - ХХI век"  договоре  предусмотреть
передачу инвестором для  ГлавКЭУ  Министерства  обороны  Российской
Федерации дополнительного объема площади пропорционально  вложенным
Министерством   обороны   Российской   Федерации    средствам    из
федерального бюджета.
     6.2. Общая нежилая площадь:
     - 40% - безвозмездно городу Москве в счет долевого  участия  в
развитии инфраструктуры города;
     - 60% - в собственность инвестора  -  ООО  "Спецстройжилье-ХХI
век".
     6.3. Подземный гараж:
     - 40%  -  безвозмездно  городу  Москве  в  лице   Департамента
государственного и муниципального имущества города  Москвы  в  счет
долевого участия в развитии инфраструктуры города;
     - 60% - в собственность инвестора - ООО "Спецстройжилье -  ХХI
век".
     7. Принять к сведению обязательства  заказчика  КЭУ  г. Москвы
ГлавКЭУ Министерства  обороны  Российской  Федерации  в  сроки,  не
превышающие  трех  месяцев  со   дня   утверждения   акта   приемки
законченных  строительством  работ  по   жилым   домам   приемочной
комиссией, оформить акт о  результатах  реализации  заключенного  с
инвестором договора.
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы после оформления акта о результатах реализации
заключенного договора и представления документов в  течение  месяца
оформить жилую площадь  участникам  строительства  в  установленном
порядке в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления.
     9. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы после завершения строительства  жилого  комплекса  со
встроенно-пристроенными   помещениями   и   подземным   гаражом   в
установленном порядке оформить имущественные права города.
     10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     - по   предложению   заказчика   предусмотреть    в    годовых
инвестиционных программах строительство жилого комплекса (п. 1);
     - учитывая  целевое  назначение  жилой  площади,  значительный
объем работ по инженерной  инфраструктуре,  а  также  безвозмездную
передачу городу Москве объектов соцкультбыта и  подземных  гаражных
мест (п.6), освободить инвестора от передачи  Правительству  Москвы
средств на развитие социальной и инженерной  инфраструктуры  города
при строительстве жилых домов.
     11. Участникам строительства после завершения строительства  и
оформления имущественных прав владельцам жилых и  нежилых  строений
(помещений)    оформить    в    Московском    земельном    комитете
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     12. Контроль    за    выполнением   настоящего   постановления
возложить на первого  заместителя   Премьера  Правительства  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков