Постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 № 925

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                  Сроки выполнения переносятся на
                                  2003 - 2005 годы - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.08.2002 г. N 624-ПП

 О строительстве комплекса жилых домов Товариществом собственников
       жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Биотехнолог"

     Учитывая   значимость   Московской   государственной  академии
ветеринарной   медицины   и  биотехнологии  имени  К.И. Скрябина  в
подготовке   и   переподготовке   кадров   для   научных,   учебных
организаций    и    предприятий   Москвы   и   в   целях   развития
социально-жилищной базы академии Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение     префекта     Юго-Восточного
административного  округа  и  Товарищества  собственников  жилья во
вновь  создаваемом  кондоминиуме  "Биотехнолог"  о  строительстве в
2001-2002  годах  жилого  комплекса общей площадью 23,5 тыс.кв.м со
встроенно-пристроенными   помещениями   на   территории  Московской
государственной  академии  ветеринарной  медицины  и  биотехнологии
имени    К.И. Скрябина    по    ул. Академика    Скрябина,   вл. 23
(государственный    акт    на   право   бессрочного   (постоянного)
пользования землей от 15.11.95 N М-04-003381).
     2.   Инвестором   по   строительству   жилого   комплекса   со
встроенно-пристроенными  помещениями  (п. 1) выступает Товарищество
собственников    жилья    во    вновь    создаваемом   кондоминиуме
"Биотехнолог",  созданное  для  улучшения  жилищных условий ведущих
сотрудников  и  профессорско-преподавательского  состава Московской
государственной  академии  ветеринарной  медицины  и  биотехнологии
имени  К.И. Скрябина и привлеченных им инвесторов, по строительству
городских    инженерных    сетей    и   сооружений   -   Управление
экономической,   научно-технической   и   промышленной  политики  в
строительной отрасли.
     3.   Возложить   функции   заказчика   на   проектирование   и
строительство  жилого комплекса (п. 1) и городских инженерных сетей
и сооружений на ОАО "Москапстрой".
     4.  В  соответствии  с установленным порядком регистрация прав
собственности    на    построенные    жилые   и   нежилые   площади
осуществляется Москомрегистрацией.
     5.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества  города  Москвы  распределить  площадь  в
следующем соотношении:
     5.1. Общая жилая площадь:
     -   100%   -   Товариществу   собственников   жилья  во  вновь
создаваемом    кондоминиуме   "Биотехнолог"   и   привлеченных   им
инвесторов.
     5.2. Общая нежилая площадь:
     -  70% - Товариществу собственников жилья во вновь создаваемом
кондоминиуме "Биотехнолог" и привлеченных им инвесторов;
     -  30% - в собственность города.
     6.   ОАО  "Москапстрой"  заказать  Москомархитектуре  исходно-
разрешительную  документацию и обеспечить разработку и согласование
проектно-сметной  документации на застройку территории в договорные
сроки.
     7.  Изъять  у Московской государственной академии ветеринарной
медицины  и  биотехнологии  имени  К.И. Скрябина,  с  ее  согласия,
земельный  участок  в границах, определенных исходно-разрешительной
документацией   (п. 6),   из   состава   территории  во  вл. 23  по
ул. Академика    Скрябина,   предоставленной   в   соответствии   с
государственным актом от 15.11.95 N М-04-003381.
     8.  ОАО  "Москапстрой"  оформить в установленном порядке право
пользования   земельным   участком   на   период  проектирования  и
строительства     в     соответствии    с    исходно-разрешительной
документацией.
     9.  Московской  государственной академии ветеринарной медицины
и биотехнологии имени К.И. Скрябина:
     9.1.  После  выполнения  работ  по установлению новых границ в
натуре   представить  в  Москомзем  государственный  акт  на  право
пользования   землей   N   М-04-003381  от  15.11.95  для  внесения
соответствующих изменений.
     10.  По  завершении  строительства  и оформления имущественных
прав  владельцам  жилых  и  нежилых помещений оформить в Москомземе
права пользования земельными участками в установленном порядке.
     11.    Префекту    Юго-Восточного   административного   округа
заключить  договор  с  Товариществом  собственников  жилья во вновь
создаваемом  кондоминиуме  "Биотехнолог"  о совместной деятельности
по   строительству   указанного   жилого   комплекса,   договор   в
установленном     порядке     зарегистрировать    в    Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики Правительства Москвы в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     12.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы  после  завершения  и  сдачи  жилого  дома  в
эксплуатацию   (п. 1)  оформить  имущественные  права  Товариществу
собственников    жилья    во    вновь    создаваемом   кондоминиуме
"Биотехнолог" и привлеченных им инвесторов в установленном порядке.
     13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     13.1.  По  предложению  инвестора  - Управления экономической,
научно-технической  и промышленной политики в строительной отрасли,
на   основании   заявок   ОАО   "Москапстрой"   предусматривать   в
инвестиционных    программах   2001-2002   гг.   проектирование   и
строительство   городских   магистральных  инженерных  коммуникаций
(п. 1)  за  счет  городских  источников  финансирования  в пределах
лимита  капитальных  вложений, выделенных управлению в соответствии
с   распоряжением   Мэра   Москвы   от   28.03.2000   N  332-РМ  "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     13.2.  По  предложению  Товарищества  собственников  жилья  во
вновь    создаваемом   кондоминиуме   "Биотехнолог"   и   заказчика
предусматривать  в  ежегодно  формируемых инвестиционных программах
2001-2002 гг.  проектирование и строительство комплекса жилых домов
со  встроенно-пристроенными  помещениями  (п. 1)  за  счет  средств
инвесторов.
     14.  Учитывая  социальную  направленность строительства жилого
комплекса  (п. 1)  освободить,  в  порядке  исключения, инвестора -
Товарищество  собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме
"Биотехнолог"  от  передачи средств городу на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры.
     15.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на  префекта  Юго-Восточного  административного  округа
Зотова В.Б.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков