Постановление Правительства Москвы от 21.12.1999 № 1172

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 04.07.2017 г. N 431-ПП

               О строительстве жилого дома во вл. 125
       по пр. Вернадского ОАО "Домостроительный комбинат N 3"
                 (Западный административный округ)

     В целях    дальнейшей   реализации   программы   реконструкции
пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда  на  территории  Западного
административного   округа   и   в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы от 24 марта  1992  года  N  145  "О  Концепции
социальноэкономического  и  градостроительного  развития  Западного
административного  округа г. Москвы в условиях рыночной  экономики"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться    с    предложением     префекта     Западного
административного округа и ОАО "Домостроительный комбинат N 3" (ОАО
"ДСК-3")  о  строительстве  в  2000-2001   гг.   сверх   программы,
утвержденной руководителем Комплекса перспективного развития города
на 2000 год (протокол от 10 ноября  1999  г.),  17-этажного  жилого
дома  новой  серии  П-3М  с  первым  нежилым  этажом  во вл. 125 по
проспекту Вернадского (корп.705) общей жилой площадью 12 660,3 кв.м
и  нежилой площадью 817,4 кв.м с финансированием в полном объеме за
счет собственных средств ОАО "ДСК-3".
     2. Принять  к сведению,  что функции заказчика и подрядчика по
пункту 1 выполнит ОАО "ДСК-3".
     3. Обязать землепользователя - ОАО "ДСК-3":
     3.1. Оформить в Москомземе  в  установленном  порядке  договор
краткосрочной   аренды   земельного   участка   (п.1)   на   период
проектирования и строительства на основании  исходно-разрешительной
документации с соответствующими земельными платежами.
     3.2. Необходимую пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     4. Префекту Западного административного округа в установленном
порядке    от   лица   Правительства   Москвы   заключить   с   ОАО
"Домостроительный  комбинат  N   3"   инвестиционный   договор   на
строительство  объекта (п.1) с распределением долевой собственности
общей площади после ввода в эксплуатацию инвестиционного объекта  в
следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     - 75%  -  в  собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 3"
целевым назначением для продажи и направления вырученных средств на
завершение начатой реконструкции ОАО "ДСК-3";
     - 25%  - безвозмездно префектуре  Западного  административного
округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого фонда.
     4.2. Нежилая площадь:
     - 60% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 3";
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
обеспечения нужд Западного административного округа.
     5. Принять  к  сведению,  что  в  1994-1995 гг.  доля полезных
нежилых  площадей  ОАО   "Домостроительный   комбинат   N   3"   на
инвестиционном  объекте по адресу:  проспект Вернадского,  дом 101,
корп. 8  (введен  в  эксплуатацию  в  1994  году  согласно условиям
договора   с  префектурой  Западного  административного  округа  от
17.11.92  N  34/ПЗ-92),  составляющая  464,4  кв.м   (при   базовом
соотношении  долей 60%  - ОАО "ДСК-3",  40%  - префектуре Западного
административного округа), была передана в собственность города для
размещения  муниципальных  учреждений  Западного  административного
округа.
     6. Разрешить  передачу  доли  города  (40%) по нежилой площади
(п.4.2)  на  инвестиционном  объекте  (п.1)  ОАО  "Домостроительный
комбинат  N  3"  (но  не  более  этой  доли) в счет компенсации ОАО
"ДСК-3" ранее изъятой у него доли по нежилой площади  (464,4  кв.м)
на объекте по адресу: проспект Вернадского, дом 101, корп. 8 (п.5).
     7. Префекту Западного административного округа после  сдачи  в
эксплуатацию   инвестиционного   объекта   (п.1)   оформить  акт  о
реализации инвестиционного проекта согласно договору (п.4) с учетом
условий, согласно пунктам 5 и 6 настоящего постановления.
     8. Префекту Западного  административного  округа  совместно  с
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства Москвы в 2000  году  разработать  график  переселения
граждан  на  жилую площадь (п.4.1) с необходимым набором и размером
квартир.
     9. В   случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  на выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реконструкции   указанного   инвестиционного   объекта   (п.1)   их
компенсацию инвестору произвести  в  соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
     10. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  в  установленном  порядке  после  завершения
строительства   и  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить
имущественные  права  сторон  (п.4.1)  в  соответствии  с  актом  о
реализации инвестиционного проекта (п.7).
     11. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города  Москвы  в  установленном  порядке  совместно  с префектурой
Западного   административного   округа   внести   предложения    по
использованию доли общей нежилой площади города на объекте.
     12. Учитывая,   что   строительство    жилого    дома    (п.1)
осуществляется  целевым  назначением  в  целях создания условий для
завершения реконструкции и освоения ОАО "ДСК-3"  всей  номенклатуры
новой серии жилых домов П-3М для муниципальных нужд города, а также
участие комбината в развитии инженерных  сетей  города,  освободить
ОАО  "ДСК-3"  от  взимания  средств  долевого  участия  на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры.
     13. Принять   к   сведению   обязательства   инвестора  -  ОАО
"Домостроительный комбинат N 3", что регистрация имущественных прав
на  долю  общей  нежилой  площади  инвестора  будет  осуществлена в
установленном законом порядке.
     14. В  соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ   "Об  утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г. Москве"  ОАО
"ДСК-3"    зарегистрировать    инвестиционный   договор   (п.4)   в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы.
     15. В соответствии с оформленными  имущественными  правами  на
возведенный объект участникам строительства оформить в Москомземе в
установленном   порядке   земельно-правовые   отношения   для   его
эксплуатации.
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков