|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 29.06.1999 № 568М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 29.06.1999 г. N 568 О завершении реализации инвестиционного проекта строительства торгово-делового комплекса"Смоленский пассаж" (Смоленская площадь, владение 3-5) В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 29.10.96 N 1035-РП "О финансировании строительства гостиничноторгово-делового комплекса (Смоленская пл., вл.3-5) на принципах залогового кредитования", распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 05.04.94 N 568-РЗП "О разрешении строительства гостинично-торговоделового комплекса на Смоленской пл., вл.3-5 (Центральный административный округ)" и Контрактом по реализации инвестиционного проекта строительства гостинично-торговоделового комплекса на территории Центрального административного округа от 08.06.94 закрытое акционерное общество "Тема" завершило строительство торгово-делового комплекса "Смоленский пассаж", расположенного по адресу: г. Москва, Смоленская площадь, владение 3-5, и сдало объект в эксплуатацию (акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 16.04.99). За период с 1 июля 1994 г. по 1 марта 1999 г. фактические капитальные вложения в строительство не превысили запланированные в сводном сметном расчете и составили в сумме 106,7 млн. долл. США. На начальном этапе финансирование строительства комплекса осуществлялось АКБ "Мосстройэкономбанк" по кредитному договору N 135-94 от 25.08.94 в объеме 22,3 млн. долл. США. Для продолжения строительства с 20 декабря 1996 года был привлечен кредит акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в объеме 84,3 млн. долл. США под поручителство Правительства Москвы по кредитным обязательствам ЗАО "Тема". В целях организации эффективного управления и эксплуатации торгово-делового комплекса "Смоленский пассаж" в соответствии с условиями Соглашения об условиях предоставления Правительством Москвы поручительства по обязательствам ЗАО "Тема" перед акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации по кредитному договору Правительство Москвы постановляет: 1. Принять к сведению: 1.1. Аудиторское заключение по результатам аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ЗАО "Тема" по реализации инвестиционного проекта строительства ТДК "Смоленский пассаж" от 11.01.99, подготовленное аудиторской компанией "Руфаудит" (лицензия N 000001, выдана ЦАЛАК Минфина России 07.12.94) в соответствии с техническим заданием Правительства Москвы N 00-60-36/8 от 11.12.98. 1.2. Реструктуризацию акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации кредита по кредитному договору N 861 от 20.12.96 и последующим дополнительным соглашениям к нему (N 1-6) из иностранной валюты (доллары США) в валюту Российской Федерации (рубли). 1.3. Согласие АКБ "Мосстройэкономбанк" на реструктуризацию кредита по кредитному договору N 135-94 от 25.08.94, дополнительному соглашению к кредитному договору от 30.08.96, дополнительному соглашению к кредитному договору от 16.04.97 N 2 и акту выверки задолженности ЗАО "Тема" перед АКБ "Мосстройэкономбанк" за пользование ссудой по указанному кредитному договору от 02.04.99 из иностранной валюты (доллары США) в валюту Российской Федерации (рубли). 1.4. Результаты коммерческой реализации ЗАО "Тема" торгово-делового комплекса "Смоленский пассаж" в соответствии с условиями уведомления первого заместителя Премьера Правительства Москвы О.М. Толкачева от 19.08.97, в ходе которой были заключены договоры аренды торговых и офисных площадей и договоры о долевом участии в строительстве (приложение). 1.5. Согласие учредителей ЗАО "Тема", кредиторов: акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации, акционерного коммерческого банка "Мосстройэкономбанк" на реорганизацию общества путем выделения из его состава ОАО "Смоленский пассаж" и переход всех прав и обязанностей заемщика по вышеуказанным кредитным договорам от ЗАО "Тема" к ОАО "Смоленский пассаж". 1.6. Согласие АКБ "Мосстройэкономбанк" на погашение кредиторской задолженности ЗАО "Тема" по кредитному договору N 135-94 от 25.08.94 по согласованной цене в соответствии с актом выверки задолженности от 02.04.99 путем оформления в собственность АКБ "Мосстройэкономбанк" площадей в торгово-деловом комплексе "Смоленский пассаж". 1.7. Оформление прав собственности долевых инвесторов (п.1.4) и АКБ "Мосстройэкономбанк" (п.1.6) в пределах общей доли Правительства Москвы и ЗАО "Тема". 1.8. Согласие ЗАО "Тема": 1.8.1. Создать путем выделения из ЗАО "Тема", на основе разделительного баланса пассивов и активов, открытое акционерное общество "Смоленский пассаж" до 01.07.99. 1.8.2. Внести в уставный капитал общества в соответствии с действующим законодательством денежные средства в сумме, равной тысячекратному минимальному размеру оплаты труда. 1.8.3. Передать в соответствии с условиями контракта от 08.06.94 Правительству Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы право собственности на 50% акций созданного общества до 01.07.99. 1.8.4. Оформить после выполнения п.1.8.3 настоящего постановления совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы право собственности на торгово-деловой комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, Смоленская площадь, владение 3-5, на ОАО "Смоленский пассаж". 1.8.5. Передать Правительству Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы в залог свою долю акций во вновь созданном ОАО "Смоленский пассаж" в обеспечение поручительства Правительства Москвы по кредитным обязательствам ОАО "Смоленский пассаж" перед акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации и АКБ "Мосстройэкономбанк" до оформления с последним расчета по п.1.6. 1.8.6. Представить в срок до 01.07.99 Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы расчет окупаемости затрат по торгово-деловому комплексу "Смоленский пассаж" для утверждения в установленном порядке. 2. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю Комплекса перспективного развития города Ресину В.И.: 2.1. В установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту от 08.06.94 на инвестиционном объекте по адресу: Смоленская площадь, вл. 3-5, с учетом пунктов 1.6 и 1.7 настоящего постановления. 2.2. Обеспечить реализацию пп.1.3 и 1.6 настоящего постановления до 01.07.99, определив объемы передаваемых в собственность АКБ "Мосстройэкономбанк" площадей на основании акта выверки задолженности от 02.04.99. 3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы: 3.1. Принять в собственность города Москвы в установленном порядке от ЗАО "Тема" 50% акций созданного открытого акционерного общества (п.1.8.3). 3.2. Принять в установленном порядке в залог Правительству Москвы пакет акций ОАО "Смоленский пассаж" (п.1.8.5), принадлежащих ЗАО "Тема" в обеспечение поручительства Правительства Москвы по кредитным обязательствам ОАО "Смоленский пассаж", с внесением соответствующих изменений в договор залога, заключенный в декабре 1996 года. 3.3. Обеспечить контроль финансовых поступлений от реализации торгово-делового комплекса с целью своевременного исполнения обязательств заемщика по кредитному договору N 861 от 20.12.96 с соответствующим переоформлением указанного кредитного договора на ОАО "Смоленский пассаж". 3.4. В связи с переоформлением кредитного договора N 861 от 20.12.96, заключенного между Сбербанком России и ЗАО "Тема", на ОАО "Смоленский пассаж", соответствующим образом переоформить договор поручительства N 861/1 от 20.12.96. 4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю Комплекса по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Толкачеву О.М. подписать от имени Правительства Москвы переоформленный договор поручительства (п.3.4). 5. Московскому земельному комитету: 5.1. После представления имущественных прав на торгово-деловой комплекс "Смоленский пассаж" оформить в месячный срок земельно-правовые отношения в установленном порядке (с учетом п.1.4). 5.2. Расторгнуть в установленном порядке оформленный ЗАО "Тема" договор аренды земли N М-01-008801 от 22.05.97. 5.3. В случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами. 6. ОАО "Смоленский пассаж": 6.1. Обеспечить погашение кредитных обязательств Сбербанку России и выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды земельного участка. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М., Ресина В.И. и заместителя Премьера Правительства Москвы Росляка Ю.В. П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА Москвы от 29 июня 1999 г. N 568 ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ТОРГОВЫХ И ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДОГОВОРЫ О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ НА ПЛОЩАДИ В ТДК "СМОЛЕНСКИЙ ПАССАЖ" __________________________________________________________________________________________________________________________ организация номер и дата помещ. площадь ставка годовая арендная плата заключения договора __________________________________________________________________________________________________________________________ 1 ЗАО "Калинка Стокманн" 154/101-45 14.08.97г 0,1,2 этаж 6681,00 $ 682,0 $ 4 555 105,00 2 ОАО АБ "Собинбанк" 45 от 05.02.99г 1. 11,50 $ 1 700,00 $ 19 550,00 3 ЗАО "Пицца Экспресс Лтд" 15 от 14.01.98г 1.2;2.2. 390,60 $ 1 200,00 $ 468 720,00 4 ЗАО "Пицца Экспресс Лтд" 15 14.01.98г подс. 35,00 $ 375,0 $ 13 125,00 5 ООО "Плаза Девелопмент" 86 20.03.98г 0.1;1.1;2.1. 1243,00 $ 800,0 $ 994 400,00 6 ООО "Интерфарм" 78 19.02.99г 1.3 18,00 $ 700,0 $ 12 600,00 7 ООО "АЛЬКОР косметик клуб" 239 01.06.99г 1.3а 18,90 $ 2 800,00 $ 52 920,00 8 ОАО "СОМЗ" 73 16.03.98г 1.5а 46,00 $ 2 800,00 $ 128 800,00 9 ООО "Да Винчи" 28 17.01.98г 1.5б 45,50 $ 2 800,00 $ 127 400,00 10 ООО "Стелтек" 5 27.01.98г 1.6 25,00 $ 2 600,00 $ 65 000,00 11 ТОО "БСТМТ" 180/204-149 26.12.97г 1.6а 124,0 $ 2 800,00 $ 347 200,00 12 ООО "Карэра" 17 15.01.98г 1.7а 50,60 $ 2 600,00 $ 131 560,00 13 ООО "Диксис" 168/192-137 08.12.97г 1.7а-а 17,10 $ 2 600,00 $ 44 460,00 14 Предприниматель без обр.юр.лица 162/186-133 27.11.97г 1.7 50,00 $ 2 600,00 $ 130 000,00 15 ЗАО "Дизайн света" 4 06.01.98г 1.9 168,00 $ 2 500,00 $ 420 000,00 16 ООО "Амельсин" 138 31.03.99г 1L 2,60 $ 1 000,00 $ 2 600,00 17 ЗАО "Стентор-Холдинг" 86 от 01.01.99г 2.3 51,75 $ 1 565,00 $ 80 988,75 18 ООО "Протон +" 132/158-103 25.11.97г 2.4 43,00 $ 1 800,00 $ 77 400,00 19 ЗАО "Компания МАДО" 178 08.05.98г 2.4б 11,50 $ 1 900,00 $ 21 850,00 20 ООО "Петек-М" 57 03.03.98г 2.5а 118,00 $ 1 650,00 $ 194 700,00 21 ЗАО "Компания ЛАРАН" 193 22.05.98г 2.6а 51,20 $ 1 800,00 $ 92 160,00 22 ЗАО "Стентор-Холдинг" 85 от 01.01.99г 2.7 64,00 $ 1 652,00 $ 105 728,00 23 ЗАО "КОЛИН-С" 184/130-75 06.10.97г 2.8 145,00 $ 1 700,00 $ 246 500,00 24 ООО "Асти Сервис" 183/129-74 06.10.97г 2.9 125,00 $ 1 700,00 $ 212 500,00 25 ООО "Антарес-Пассаж" 62 02.03.98г 2.10 131,10 $ 1 600,00 $ 209 760,00 26 ИП Обыдова Виктория Александровна 444 21.12.98г 2.17 40,60 $ 1 220,00 $ 49 532,00 27 ЗАО "Траста. Фабрика 1" 184/208-193 25.12.97г 2.22 56,40 $ 1 900,00 $ 107 160,00 28 ООО "Брамакс" 283 21.08.98г 3.5а 131,10 $ 1 300,00 $ 170 430,00 29 ЗАО "Дикая Орхидея" 65 05.03.98г 3.28 182,07 $ 1 200,00 $ 218 484,00 30 ЗАО "Фирма Интер-Мех" 128/154-99 12.11.97г 3.9 125,00 $ 1 200,00 $ 150 000,00 31 ООО "Экко-Рос" 31 26.01.98г 3.9а 143,80 $ 1 200,00 $ 172 560,00 32 ООО "Экко-Рос" 31 26.01.98г подс. 22,00 $ 350,0 $ 7 700,00 33 ЗАО "ИАБ Ритэйл" 179/203-148 22.12.97г 3.29 10,00 $ 2 200,00 $ 22 000,00 34 АОЗТ "Аэротур" 36 01.02.98г 3.35 50,00 $ 650,0 $ 32 500,00 35 ИП Комаров Андрей Владимирович 187/211-156 06.01.98г 4.8а 42,00 $ 800,0 $ 33 600,00 36 ООО "БЛИЦ-ФОТО" 133 24.03.99 1.1F 2,80 $ 1 000,00 $ 2 800,00 37 ЗАО "Кантар" 159 от 30.04.99 4.23 8 $ 800,0 $ 6 400,00 38 ЗАО "Чайная Компания 1" 186 от 21.05.99 3.29 9 $ 1 100,00 $ 9 900,00 39 ЗАО "Семь Холмов - К" 143 от 01.04.99 4.21 138 $ 630,0 $ 86 940,00 40 ООО "Винсент Маркет" 121 от 31.03.99 0F 4 $ 1 000,00 $ 4 000,00 41 ЗАО "Пронто-1000" 128 02.04.98г 3.3 38,00 $ 1 100,00 $ 41 800,00 42 ЗАО "Ламанш-1000" 129 02.04.98г 3.30 92,50 $ 1 100,00 $ 101 750,00 43 ООО "Инфросервис Лтд" 59 от 26.02.98 0.5 529 $ 300,0 $ 158 700,00 0.6 328 $ 1 000,00 $ 328 000,00 1.6б 80 $ 1 250,00 $ 100 000,00 44 ООО "Тоник-М" 258 15.12.98 5.1 435,30 $ 600,0 $ 261 180,00 45 ООО "ТФ Галс Премьер" 223 от 21.05.99 3.28Б 43 $ 1 100,00 $ 46 860,00 46 ООО "Регус Бизнес Центр Б.В." 104 06.04.98г 6 эт.оф 2417 $ 750,0 $ 1 812 750,00 ДОГОВОРЫ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТДК "СМОЛЕНСКИЙ ПАССАЖ" ___________________________________________________________________________________________________________________ организация номер и дата заключения договора помещение площадь сумма договора ___________________________________________________________________________________________________________________ 1 ЗАО "Торговый дом "РОСПРОД" IV-57 от 07.10.97 11,12 эт.оф 2 640,10 $ 2 300 000,00 2 "Викарси Холдингз Лимитед" 91 от 03.04.98 8 эт.оф 964,40 $ 3 086 384,00 3 "Венектор Холдингз Лимитед" 92 от 03.04.98 8 эт.оф 1 791,20 $ 5 731 856,00 Генеральный директор ЗАО "Тема" В.А.Попов Генеральный директор ООО "Плаза Девелопмент" С.В.Липин Управляющий ТДК "Смоленский Пассаж" Е.Н.Оболонная Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
