Постановление Правительства Москвы от 17.04.2001 № 375-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


        О реконструкции  с надстройкой строения 15 дома 21
                         по ул. Ольховской

     В  целях  реализации  общегородской   программы   капитального
ремонта и реконструкции зданий в  центре  г.  Москвы  на  2001  год
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение    Управления    городского    заказа
Правительства Москвы, Управления жилищно-коммунального хозяйства  и
благоустройства   Правительства   Москвы,   префекта   Центрального
административного округа  о  привлечении  ООО  "ИНТЭС"  в  качестве
инвестора к работам по реконструкции с надстройкой строения 15 дома
21 по ул. Ольховской, с финансированием  ремонтных работ  в  полном
объеме за счет средств инвестора в 2001 году.
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
реконструкции с надстройкой жилого дома  (п.1)  на  ГП  "Управление
капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
     3. Первому   заместителю   Премьера    Правительства    Москвы
Шанцеву В.П.:
     3.1. От лица Правительства  Москвы  заключить  с  ООО  "ИНТЭС"
инвестиционный контракт на проведение реконструкции  с  надстройкой
жилого дома (п.1), предусмотрев после завершения  реконструкции,  с
учетом  аварийного  состояния  дома  и  на   основании   заключения
Московской   государственной   вневедомственной    экспертизы    от
12.09.2000 N МГЭ-9/1321, распределение жилой и  нежилой  площади  в
следующем соотношении:
     3.1.1. Жилая площадь:
     - 70% - в собственность инвестора - ООО "ИНТЭС";
     - 30% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  префектуры
Центрального административного округа для  переселения  жителей  из
домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту (заказчик -  ГП
УКРиС), в том  числе  5%  -  Департаменту  муниципального  жилья  и
жилищной политики Правительства Москвы на общегородские цели.
     3.1.2. Нежилая площадь:
     - 50% - в собственность инвестора - ООО "ИНТЭС";
     - 50% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.2. В срок, не превышающий трех месяцев  со  дня  утверждения
акта Государственной приемочной комиссии по приемке в  эксплуатацию
законченного реконструкцией с надстройкой жилого дома, оформить акт
о результатах реализации инвестиционного контракта.
     4. При   выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных  сетей   за
пределами квартала, в котором расположен объект (п.1),  компенсацию
инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с  пунктом  1
постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332  "О  мерах  по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     5. ГП  "Управление  капитального  ремонта   и   строительства"
совместно с инвестором  в  течение  месяца  с  момента  утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на реконструкцию с  надстройкой  жилого  дома
представить в Департамент муниципального жилья и жилищной  политики
Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт  (п.3.1)  с  учетом
распоряжения Мэра Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     6. Принять к сведению согласие инвестора ООО "ИНТЭС":
     6.1. Совместно с заказчиком в срок,не превышающий трех месяцев
со дня утверждения  акта  Государственной  приемочной  комиссии  по
приемке в эксплуатацию законченного  реконструкцией  с  надстройкой
жилого дома,  представить  в  Департамент  муниципального  жилья  и
жилищной политики Правительства Москвы документы,  необходимые  для
оформления жилой площади.
     6.2. Заключить  в  Москомземе  договор  краткосрочной   аренды
земельного участка на период проведения реконструкции с надстройкой
строения 15 дома 21 по ул. Ольховской.
     6.3. После завершения реконструкции с  надстройкой  обеспечить
оформление  и  регистрацию  имущественных  прав   в   установленном
законном порядке.
     6.4. После     оформления      имущественных      прав      на
отреконструированное   здание   (п.1)   оформить    в    Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     7. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы совместно с ГП  "Управление  капитального  ремонта  и
строительства" внести предложения по использованию  доли  города  в
части нежилых площадей.
     8. Исключить строение 15 дома 21 по ул. Ольховской  из перечня
домов,  подлежащих  сносу,  согласно  постановлению   Правительства
Москвы  от  12.05.99  N   397   "О   признании   аварийными   жилых
домов, расположенных в Центральном административном округе".
     9. Принять  к  сведению,  что  в  здании   (п.1)   отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном
порядке имущественные права.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на    первого    заместителя    Премьера    Правительства    Москвы
Никольского Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков