Постановление Правительства Москвы от 11.01.2000 № 6

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О реализации второй очереди инвестиционного проекта по адресу:
   Малая Филевская улица, владение 34 (Западный административный
                              округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                      от 24.10.2000 г. N 834)

     В  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от  26.06.96 N 20
"О физической   культуре   и  спорте",  Комплексной  программой  по
физкультуре и  спорту  в  г. Москве  на  1999-2000  гг. и на период
до 2010  г.,  в  развитие  постановления  Правительства  Москвы  от
24.08.99  N  777  "О реализации  инвестиционного проекта по адресу:
Малая  Филевская  улица,  владение  34  (Западный  административный
округ)",   во  исполнение  постановления  Правительства  Москвы  от
21.04.98  N  324  "Об  отмене распорядительных документов в связи с
неосвоением  земельных участков в г. Москве" и в целях эффективного
использования  длительное  время не осваиваемого земельного участка
по ул.Малая Филевская, вл.34 Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложения  префекта Западного административного
округа,      общества      с      ограниченной     ответственностью
"Финансово-строительная  корпорация  "ТЕСКО"  (ООО  ФСК  "ТЕСКО") и
Училища  олимпийского  резерва  N  2 Комитета физической культуры и
спорта  Правительства  Москвы  о  строительстве  в  1999-2001гг. по
ул. Малая   Филевская,  вл.34  (вторая  очередь)  за  счет  средств
инвестора - ООО ФСК "ТЕСКО":
     1.1.  Гостиничного  комплекса  с  плавательным бассейном общей
площадью  3870  кв.метров, в том числе площадью гостиничных номеров
825    кв.метров,   площадью   помещений   плавательного   бассейна
875 кв.метров,   площадью   нежилых  помещений  2170  кв.метров  на
земельном участке площадью 0,25 га.
     1.2.  Многоэтажного  жилого  дома  с  первым  нежилым этажом и
подземным  гаражом-стоянкой  общей  площадью 12240 кв.метров, в том
числе  жилой  площадью  7053  кв.метров  и  нежилой  площадью  5187
кв.метров   на   земельном  участке  0,38  га,  с  благоустройством
прилегающего участка площадью 0,18 га.
     2.  Принять  к  сведению,  что  стоимость  выкупа  прав аренды
земельного  участка  площадью 0,38 га составляет 1 200 000 долларов
США   в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  29.11.94
N 603-РМ   "Об   улучшении  подготовки,  организации  и  проведения
публичных  торгов  по  предоставлению  права на заключение договора
аренды   земельных   участков",   решением   комиссии  по  вопросам
земельных   отношений   от   29.06.99   и   экспертным  заключением
Москомзема.
     3.    Согласиться    с    предложением    префекта   Западного
административного  округа  о строительстве гостиничного комплекса с
плавательным  бассейном  (п.1.1)  в  счет  оплаты  стоимости  права
заключения договора аренды на земельный участок (пп.1.2 и 2).
     4. Префекту Западного административного округа:
     4.1.   Заключить  от  лица  Правительства  Москвы  контракт  с
ООО ФСК  "ТЕСКО"  и  Училищем  олимпийского  резерва  N  2 Комитета
физической  культуры  и  спорта  Правительства Москвы на реализацию
инвестиционного   проекта  (п.1)  с  распределением  общей  площади
объектов (п.1) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
     -  по  площади жилого дома с нежилым первым этажом и подземным
гаражом-стоянкой (п.1.2) - 100% в собственность инвестора;
     -  по  площади гостиничного комплекса с плавательным бассейном
(п.1.1)  -  100%  в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.2.   Зарегистрировать   инвестиционный  контракт  (п.4.1)  в
Департаменте    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства Москвы.
     4.3.   После   сдачи   объектов   (п.1)   в   эксплуатацию   в
установленном   порядке   оформить  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.4.1).
     5.   Изъять  у  Училища  олимпийского  резерва  N  2  Комитета
физической   культуры   и  спорта  Правительства  Москвы  земельный
участок площадью 0,38 га по улице Малая Филевская, владение 34.
     6.   Предоставить   ООО   "Финансово-строительная   корпорация
"ТЕСКО"  в  долгосрочную  аренду сроком на 49 лет земельный участок
площадью  0,38  га  по улице Малая Филевская, владение 34 (п.5) для
строительства  и  дальнейшей эксплуатации многоэтажного жилого дома
с нежилым первым этажом и подземным гаражом-стоянкой.
     7.  Училищу  олимпийского  резерва  N  2  Комитета  физической
культуры  и  спорта  Правительства  Москвы  и  ООО  ФСК  "ТЕСКО"  в
месячный  срок  оформить  в Москомземе договоры долгосрочной аренды
земли  с  учетом  передачи ООО ФСК "ТЕСКО" части территории Училища
олимпийского резерва N 2 (пп.5,6).
     8. Московскому земельному комитету:
     8.1.  Применить на период строительства гостиничного комплекса
базовую    ставку    арендной    платы    как    для   эксплуатации
культурно-спортивных объектов.
     8.2.  В  случае  уклонения  землепользователей  от  оформления
договора  аренды  земли в установленные сроки, а также невыполнения
землепользователями   условий,  предусмотренных  договором  аренды,
применять    штрафные    санкции   в   соответствии   с   земельным
законодательством  Российской  Федерации  и городскими нормативными
актами.
     8.3.   В   случае   неосвоения  землепользователями  земельных
участков  в сроки, установленные инвестиционным контрактом (п.4.1),
представить  в Правительство Москвы предложение об изъятии участков
и дальнейшем их использовании.
     8.4.   Осуществлять   контроль   за  использованием  земельных
участков (п.1).
     9. Обязать заказчика-инвестора:
     9.1.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (п.1).
     9.2.  Представить ТЭО на строительство объектов (п.1) и проект
благоустройства  прилегающей  территории  в  Москомархитектуру  для
согласования   градостроительного   и   архитектурного   решения  с
последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
     10.     Предприятиям     топливно-энергетического    комплекса
обеспечить   на   момент   ввода   объектов  (п.1)  в  эксплуатацию
необходимое   количество   мощностей  энергоносителей  в  городских
сетях, по которым произведено подключение объектов.
     11.  Департаменту  экономической политики и развития г. Москвы
при   определении   объема   средств,   передаваемых   на  развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города  в соответствии с
распоряжениями    Вице-мэра    Москвы   от   26.03.92   N   159-РВМ
"О возмещении   затрат   на   развитие  коммунального  хозяйства  и
соцсферы,   связанных   со  строительством  жилья"  и  Мэра  Москвы
от 19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнении  порядка  возмещения  городу
затрат   на   развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры",
принять  затраты  ООО  ФСК  "ТЕСКО"  по  строительству гостиничного
комплекса  с  плавательным  бассейном  в  объеме  свыше  1  200 000
долларов   США,  в  качестве  долевого  участия  ООО ФСК "ТЕСКО"  в
развитие  городской  социальной  и  инженерной  инфраструктуры.  По
окончании   строительства  произвести  выверку  расчетов  с  учетом
фактических затрат инвестора.
     12.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города  Москвы  по  завершении  строительства  объектов  (п.  1)  и
оформлении  имущественных отношений передать гостиничный комплекс с
плавательным  бассейном  общей  площадью  3870  кв.м  в оперативное
управление  Училищу  олимпийского  резерва  N 2 Комитета физической
культуры и спорта Правительства Москвы. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 24.10.2000 г. N 834)
     13.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства    Москвы,   Московскому   городскому   комитету   по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и выполнения п.4.2
оформить  имущественные права на жилые и нежилые помещения объектов
(п.1) в установленном порядке.
     14.  После  завершения  строительства гостиничного комплекса с
плавательным   бассейном   (п.   1.1)  и  оформления  имущественных
отношений  Комитету  физической  культуры  и  спорта  Правительства
Москвы разработать и утвердить порядок предоставления плавательного
бассейна для посещения жителями округа и района Фили-Давыдково.  (В
редакции Постановления Правительства Москвы от 24.10.2000 г. N 834)
     15.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на  и.о.  первого  заместителя  Премьера  Правительства
Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков