Постановление Правительства Москвы от 24.08.1999 № 777

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 24 августа 1999 г. N 777


  О реализации инвестиционного проекта по адресу: Малая Филевская
       улица, владение 34 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 31.03.2009 г. N 259-ПП)

     В соответствии  с  Законом  города  Москвы  от  26.06.96  N 20
"О физической  культуре  и  спорте",  Комплексной   программой   по
физкультуре и спорту в г. Москве на 1999-2000 гг. и  на  период  до
2010 г.,  во  исполнение  постановления  Правительства  Москвы   от
21.04.98 N 324 "Об отмене распорядительных  документов  в  связи  с
неосвоением земельных участков в г. Москве" и в целях  эффективного
использования длительное время не осваиваемого  земельного  участка
по ул. Малой Филевской, вл. 34 Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложения  префекта  Западного  административного
округа,  общества  с   ограниченной   ответственностью   "Финансово
строительная  корпорация  "ТЕСКО"  (ООО  "ФСК  "ТЕСКО")  и  Училища
олимпийского резерва N 2  Комитета  физической  культуры  и  спорта
Правительства Москвы о строительстве в 1999-2001 гг. по  ул.  Малой
Филевской, вл. 34 за счет средств инвестора - ООО "ФСК "ТЕСКО":
     1.1. Учебно-спортивного оздоровительного комплекса с подземным
гаражом-стоянкой общей площадью 8100 кв.  м  на  земельном  участке
0,94 га.
     1.2. Жилого комплекса с  нежилым  первым  этажом  и  подземным
гаражом-стоянкой  общей  площадью  23020  кв. м,  в  т.ч.   нежилой
площадью 6320 кв. м, на земельном участке 0,66 га.
     2. Принять к  сведению,  что  стоимость  выкупа  права  аренды
земельного участка площадью 0,66 га составляет 4900000 долларов США
в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  29.11.94  N 603-РМ
"Об улучшении подготовки, организации и проведения публичных торгов
по предоставлению права на  заключение  договора  аренды  земельных
участков", решением комиссии по  вопросам  земельных  отношений  от
21.01.99 и экспертным заключением Москомзема.
     3. Согласиться    с    предложением     префекта     Западного
административного   округа   о   строительстве   учебно-спортивного
комплекса  (п. 1.1)  в  счет  оплаты  стоимости  права   заключения
договора аренды на земельный участок (пп. 1.2, 2).
     4. Префекту Западного административного округа:
     4.1. Заключить от лица Правительства  Москвы  контракт  с  ООО
"ФСК  "ТЕСКО"  и  Училищем  олимпийского   резерва   N 2   Комитета
физической культуры и спорта  Правительства  Москвы  на  реализацию
инвестиционного  проекта  (п. 1)  с  распределением  общей  площади
объектов (п. 1) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
     - по площади  жилого  комплекса  с  нежилым  первым  этажом  и
подземным  гаражом-стоянкой  (п. 1.2)  -   100%   в   собственность
инвестора;
     - по площади учебно-спортивного оздоровительного  комплекса  с
подземным гаражом-стоянкой (п. 1.1) - 100% в  собственность  города
Москвы  в  лице  Департамента  государственного  и   муниципального
имущества города Москвы.
     4.2. После   сдачи   объектов   (п. 1)   в   эксплуатацию    в
установленном  порядке  оформить  акт  о   результатах   реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 4.1).
     5. Изъять  у  Училища  олимпийского   резерва   N 2   Комитета
физической культуры и спорта Правительства Москвы земельный участок
площадью 0,66 га по улице Малой Филевской, владение 34.
     6. Предоставить ООО "Финансово-строительная корпорация "ТЕСКО"
в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный  участок  площадью
0,66  га  по  улице  Малой  Филевской,  владение  34   (п. 5)   для
строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса с  нежилым
первым этажом и подземным гаражом-стоянкой.
     7. Предоставить  Училищу  олимпийского  резерва  N 2  Комитета
физической культуры и спорта Правительства  Москвы  в  долгосрочную
аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,94 га  по  ул.
Малой Филевской, владение 34 в  порядке  компенсации  за  изымаемый
земельный   участок   (п. 5)   для   строительства   и   дальнейшей
эксплуатации  учебно-спортивного   оздоровительного   комплекса   с
подземным гаражом-стоянкой.
     8. Московскому земельному комитету:
     8.1. Оформить земельно-правовые отношения  на  предоставленные
земельные участки (пп. 6, 7).
     8.2. Применить  на  период  строительства   учебно-спортивного
оздоровительного комплекса базовую ставку арендной платы в  размере
54000 рублей как для эксплуатации культурно-спортивных объектов.
     8.3. В  случае  уклонения  землепользователей  от   оформления
договоров аренды земли в установленные сроки, а также  невыполнения
землепользователями  условий,  предусмотренных  договором   аренды,
применять   штрафные   санкции   в   соответствии    с    земельным
законодательством Российской Федерации  и  городскими  нормативными
актами.
     8.4. В   случае   неосвоения   землепользователями   земельных
участков в сроки, установленные инвестиционным контрактом (п. 4.1),
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии  участков
и дальнейшем их использовании.
     8.5. Осуществлять   контроль   за   использованием   земельных
участков (п. 1).
     9. Обязать заказчика - инвестора:
     9.1. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (п. 1).
     9.2. Представить ТЭО на строительство объектов (п. 1) и проект
благоустройства  прилегающей  территории  в  Москомархитектуру  для
согласования  градостроительного   и   архитектурного   решения   с
последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
     10. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
при определении объема средств, передаваемых на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города в соответствии с  распоряжениями
Вице-мэра Москвы от  26.03.92  N 159-РВМ  "О возмещении  затрат  на
развитие  коммунального  хозяйства   и   соцсферы,   связанных   со
строительством  жилья"  и  Мэра   Москвы   от   19.07.95   N 348-РМ
"Об уточнении  порядка  возмещения  городу   затрат   на   развитие
социальной и инженерной инфраструктуры", принять затраты  ООО  "ФСК
"ТЕСКО"  по   строительству   учебно-спортивного   оздоровительного
комплекса с  подземным  гаражом-стоянкой  в  объеме  свыше  4900000
долларов США  в  качестве  долевого  участия  ООО  "ФСК  "ТЕСКО"  в
развитии  городской  социальной  и  инженерной  инфраструктуры.  По
окончании  строительства  произвести  выверку  расчетов  с   учетом
фактических затрат инвестора.
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 31.03.2009 г. N 259-ПП)
     12. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы, Московскому комитету по регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи объектов  (п. 1)  в
эксплуатацию и выполнения пункта 4.2 оформить  имущественные  права
на жилые  и  нежилые  помещения  объектов  (п. 1)  в  установленном
порядке.
     13. После    завершения    строительства    учебно-спортивного
оздоровительного  комплекса  (п. 1.1)  и  оформления  имущественных
отношений  Комитету  физической  культуры  и  спорта  Правительства
Москвы заключить договор с префектурой Западного  административного
округа   по   использованию   учебно-спортивного   оздоровительного
комплекса для нужд жителей округа и района Фили-Давыдково.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков