Постановление Правительства Москвы от 12.09.2000 № 739

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


      О строительстве жилого дома по Перовскому шоссе, вл. 6
              (Юго-Восточный административный округ)

     В  целях освоения длительно неиспользуемого земельного участка
и  решения  жилищных  вопросов  Главного управления ГОиЧС г. Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Главного управления ГОиЧС г. Москвы,
Московского  государственного унитарного предприятия "Мосводоканал"
и  префекта Юго-Восточного административного округа о строительстве
жилого дома по Перовскому шоссе, вл. 6 общей площадью 11 тыс.кв.м в
2000-2001 гг.     за     счет     средств     инвестора    -    ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" и привлекаемых им соинвесторов.
     2.  Возложить функции застройщика по строительству дома (п. 1)
на   Главное   управление  ГОиЧС  г. Москвы,  функции  технического
заказчика  -  на  ОАО  "Москапстрой", функции генеральной проектной
организации  -  на  АО  "Моспроект", функции генподрядчика - на ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" с их согласия.
     3.    МГУП    "Мосводоканал"   обеспечить   передачу   в   ОАО
"Москапстрой"  и  Главное управление ГОиЧС г. Москвы всей имеющейся
правовой,  исходно-разрешительной  и  проектной документации для её
корректировки  и  компенсации  произведенных затрат в установленном
порядке.
     4. Префекту Юго-Восточного административного округа:
     4.1.  В  течение месяца после выхода постановления подготовить
проект  инвестиционного  контракта  с  ЗАО "Мосстроймеханизация-5",
Главным   управлением   ГОиЧС  г. Москвы  и  ОАО  "Москапстрой"  на
строительство  жилого  дома  (п. 1)  для  заключения его в порядке,
установленном  распоряжением  Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в г. Москве",
предусмотрев   в   нем  после  ввода  жилого  дома  в  эксплуатацию
распределение жилой площади в следующем соотношении:
     70%    -    ЗАО    "Мосстроймеханизация-5"    и   привлеченным
соинвесторам;
     20%  -  Главному  управлению  ГОиЧС  г. Москвы для обеспечения
жильем сотрудников службы;
     10%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы  на  общегородские  нужды  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.08.2000  N  894-РМ, в т.ч. 5% -
префектуре  Юго-Восточного административного округа для обеспечения
очередников округа.
     4.2.   Представить   в   Департамент  муниципального  жилья  и
жилищной  политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для
проведения  учетной  регистрации, согласно распоряжению Мэра Москвы
от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     5. ОАО "Москапстрой":
     5.1.   Оформить   в  установленном  порядке  в  Москомземе  по
поручению  Главного  управления  ГОиЧС  г. Москвы право пользования
земельными  участками  на  период  проектирования  и  строительства
жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
     5.2.  Обеспечить по заказу Главного управления ГОиЧС г. Москвы
и   ЗАО   "Мосстроймеханизация-5"   корректировку  разработанной  и
утвержденной документации в согласованные с инвестором сроки.
     5.3.  Предусмотреть в сводном сметном расчете затраты на снос,
разборку  и вывоз конструкций отселенного дома по Перовскому шоссе,
д. 6/1  в  соответствии  с  распоряжением  префекта  Юго-Восточного
административного  округа  от  21.11.96 N 1946 "О сносе отселенного
дома по адресу: Перовское шоссе, д. 6/1".
     6.  Принимая  во  внимание,  что  произведенные  затраты  МГУП
"Мосводоканал"  и  аварийного  управления  "Мосводопровод", а также
затраты  по  сносу  отселенного  жилого  дома, вывозу конструкций и
мусора   будут   профинансированы   за   счет   средств  инвестора,
безвозмездную  передачу  части  площади  в  построенном  жилом доме
городским     организациям,     освободить    инвестора    -    ЗАО
"Мосстроймеханизация-5"  и  привлеченных  соинвесторов  от передачи
средств  на  развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
и  от  долевого  участия в реконструкции городских коммуникаций при
выдаче технических условий.
     7.  Префектуре  Юго-Восточного  административного  округа, ЗАО
"Мосстроймеханизация-5"  после  ввода  в  эксплуатацию  жилого дома
оформить  в  установленном порядке акт о реализации инвестиционного
проекта  по  контракту  и предоставить необходимый пакет документов
для  оформления  прав  собственности  ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и
привлеченных соинвесторов на получаемую часть площади.
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по    предложению    инвестора   -   ЗАО   "Мосстроймеханизация-5",
согласованному   с   заказчиком,   предусмотреть  в  инвестиционных
программах  2000-2001  гг.  проектирование  и  строительство жилого
дома   (п. 1)   за   счет  средств,  определенных  п. 1  настоящего
постановления.
     9.  По  завершении  строительства  жилого  дома  и  оформлении
имущественных   прав   владельцам   жилых   помещений   оформить  в
Москомземе  право  пользования земельными участками в установленном
порядке.
     10.  Префекту Юго-Восточного административного округа отменить
распоряжение  префекта  Юго-Восточного  административного округа от
02.12.94  N  1765  "О предварительном согласовании и резервировании
земельного  участка  по Перовскому шоссе, 6/1 аварийному управлению
"Мосводопровод" под строительство жилого дома".
     11.  Москомзему  при  подведении  итогов выполнения финансовых
заданий  учесть потери в поступлении средств от выкупа прав аренды,
как инвестиции города в жилищное строительство.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                   В.П. Шанцев