Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1216

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В РАЙОНЕ ТРОПАРЕВО-НИКУЛИНО,
    КВ. 1Е ПО УЛ. ПОКРЫШКИНА ДЛЯ ЗАПАДНОГО ОКРУЖНОГО УПРАВЛЕНИЯ
МОСКОВСКОГО КОМИТЕТА ОБРАЗОВАНИЯ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

     В  целях  решения   жилищной   проблемы   учителей   Западного
административного округа, а также  закрепления  кадров  учителей  в
округе и в соответствии с постановлениями Правительства  Москвы  от
23 ноября  1993 г.  N 1080  "О дополнительных  мерах  по  повышению
престижа  работы  в  сфере  народного  образования   и   социальной
защищенности этой отрасли" и от 24 марта 1992 г. N 145 "О Концепции
социально-экономического и  градостроительного  развития  Западного
административного округа г. Москвы в условиях  рыночной  экономики"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение  префекта  Западного  административного
округа  и  Западного  окружного  управления  Московского   комитета
образования о строительстве в 2000-2001 годах жилого  комплекса  из
типовых серий домов КОПЭ и П-ЗМ с первыми  нежилыми  этажами  общей
площадью около 45000 кв. м в квартале 1Е, вл. 9 по  ул.  Покрышкина
за счет  средств  инвестора  без  привлечения  финансовых  ресурсов
города.
     2. Возложить функции:
     2.1. Заказчика по строительству жилого комплекса  на  Западное
окружное управление Московского комитета образования.
     2.2. Технического заказчика - на ООО "Форвардинвестстрой".
     2.3. Инвестора - на КБ "Инстройбанк".
     3. Заказчику оформить в  Москомземе  в  установленном  порядке
право пользования земельным участком  на  период  проектирования  и
строительства   (п. 1)    на    основании    исходно-разрешительной
документации.
     4. Префекту Западного административного округа в установленном
порядке:
     4.1. От лица Правительства Москвы заключить с КБ "Инстройбанк"
и Западным окружным управлением  Московского  комитета  образования
инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного   проекта
(п. 1) и зарегистрировать его согласно распоряжению Мэра Москвы  от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в   г. Москве"   с
распределением общей площади после окончания строительства и  ввода
жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию в соотношении:
     жилищный фонд:
     - 30% общей площади - в собственность города Москвы  для  нужд
Западного окружного управления Московского комитета образования,  в
том числе 5% Департаменту муниципального жилья и жилищной  политики
Правительства  Москвы  на  общегородские  нужды  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  26  февраля   1998 года   N 177-РМ
"Об использовании на общегородские нужды  5%  общей  жилой  площади
доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции";
     - 70% общей площади - в собственность КБ "Инстройбанк";
     нежилой фонд:
     - 50%  общей  площади   -   в   собственность   инвестора   КБ
"Инстройбанк";
     - 50% общей площади - в собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы с последующей передачей в оперативное  управление  Западному
окружному управлению Московского комитета образования.
     4.2. После сдачи объекта  (п. 1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта (п. 4.1).
     5. Москомрегистрации с  участием  Департамента  муниципального
жилья и жилищной политики  Правительства  Москвы  после  завершения
строительства  и  ввода  жилого  комплекса  (п. 1)  в  эксплуатацию
оформить в установленном  порядке  имущественные  права  участникам
строительства  на  жилые  площади  в  соответствии  с  пунктом  4.1
настоящего постановления.
     6. Принять к сведению обязательства инвестора КБ "Инстройбанк"
представить в Москомрегистрацию в течение месяца со дня  подписания
акта о результатах инвестиционного контракта  (п. 4.2)  необходимый
пакет документов  для  оформления  имущественных  прав  на  нежилые
площади (п. 4.1).
     7. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном  порядке  оформить  передачу  нежилых
помещений,  являющихся  городской  долей  (п. 4.1),  в  оперативное
управление  Западному  окружному  управлению  Московского  комитета
образования.
     8. Учитывая,  что  строительство   жилого   комплекса   (п. 1)
осуществляется с целью закрепления кадров учителей в  школах  путем
предоставления бесплатного жилья учителям, освободить инвестора -КБ
"Инстройбанк"  и   заказчика   -   Западное   окружное   управление
Московского комитета образования от  взимания  средств  на  долевое
участие в развитии социальной инфраструктуры и средств на  развитие
инженерной инфраструктуры.
     9. Префекту  Западного  административного  округа   определить
комплекс мер по эксплуатации построенного жилого комплекса.
     10. В соответствии с  имущественными  правами  на  возведенные
объекты (п. 1) участникам строительства  оформить  в  Москомземе  в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


     И.о.Премьера Правительства Москвы                   В.П.Шанцев