Постановление Правительства Москвы от 16.01.2001 № 26-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О строительстве жилых домов по адресу: ул. Шоссейная, вл. 12
          и вл. 14 (Юго-Восточный административный округ)

     Во  исполнение  постановления Правительства Москвы от 06.07.99
N 608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов пятиэтажной
застройки  первого  периода  индустриального  домостроения  до 2010
года",  в  целях  реализации  программы  комплексной  реконструкции
5-этажного     и    ветхого    жилищного    фонда    Юго-Восточного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1.       Привлечь      закрытое      акционерное      общество
"Мосстроймеханизация-5"  в  качестве  инвестора для инвестирования,
проектирования   и  строительства  в  2001-2002  гг.  на  земельном
участке  площадью  0,7  га  жилых  домов  по адресу: ул. Шоссейная,
вл. 12   и  вл. 14  общей  площадью  ориентировочно  9,8  тыс.кв.м,
частично   предназначенных   для  отселения  жителей  из  сносимого
5-этажного  и  ветхого жилищного фонда на территории Юго-Восточного
административного округа.
     2.  Включить  строительство  жилых  домов  (п. 1)  в городскую
программу  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного фонда
первого периода индустриального домостроения.
     3.   Возложить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству   жилых   домов   (п. 1)   и   городских   инженерных
коммуникаций и сооружений на ОАО "Москапстрой".
     4. Обязать ОАО "Москапстрой":
     4.1.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке право
пользования  земельными участками (п. 1) на период проектирования и
строительства     в     соответствии    с    исходно-разрешительной
документацией.
     4.2.  После  утверждения  документации  оформить разрешение на
строительство каждого жилого дома.
     4.3.  В  сводный  сметный  расчет на строительство жилых домов
(п. 1)  включить  затраты  на  освобождение территории застройки от
кирпичных и металлических гаражей.
     5.   Первому   заместителю   Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.:
     5.1.  В  установленном  порядке  от  лица Правительства Москвы
заключить  инвестиционный  контракт  на  реализацию инвестиционного
проекта  (п. 1) с ЗАО "Мосстроймеханизация-5" и ОАО "Москапстрой" с
распределением   общей   площади   жилых   домов  после  завершения
строительства и ввода в эксплуатацию в следующем соотношении:
     по общей площади:
     -   30%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
     -   70%   -  в  собственность  ЗАО  "Мосстроймехенизация-5"  и
привлеченных им инвесторов;
     по общей нежилой площади:
     -   60%   -  в  собственность  ЗАО  "Мосстроймеханизация-5"  и
привлеченных им инвесторов;
     -   40%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     В  случае  выхода  после  окончания  строительства жилых домов
гаражей-стоянок их площади распределить в следующем соотношении:
     -   80%   -   в  собственность  ЗАО  "Мосстоймеханизация-5"  и
привлеченных им инвесторов;
     -   20%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     5.2.  После  сдачи  объектов  (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта, согласно контракту (п. 5).
     6.    Префекту    Юго-Восточного    административного   округа
Зотову В.Б.  обеспечить  вывод  с  территории застройки кирпичных и
металлических гаражей.
     7.  Учитывая  безвозмездную  передачу жилой площади городу под
цели  переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
(п. 5)  освободить  ЗАО  "Мосстроймеханизация-5"  от  отчислений на
развитие   социальной   и   инженерной  инфраструктуры  города  при
строительстве  жилых  домов  (п. 1)  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы  от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения
городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по   предложению  Управления  экономической,  научно-технической  и
промышленной   политики  в  строительной  области  предусмотреть  в
инвестиционной    программе    на   2001   год   проектирование   и
строительство  городских  инженерных  коммуникаций  и  сооружений к
жилым   домам  (п. 1)  в  пределах  выделяемых  управлению  лимитов
финансирования капитальных вложений.
     9.  По  завершении  строительства  жилых домов инвестору - ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" в установленном порядке оформить:
     9.1. Имущественные права, согласно инвестиционному контракту.
     9.2. Право пользования земельными участками в Москомземе.
     10.  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города    Москвы   в   установленном   порядке   после   завершения
строительства  объектов  (п. 1) внести предложение по использованию
нежилых площадей, являющихся долей города (п. 5.1).
     11.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков