Постановление Правительства Москвы от 31.08.1999 № 808

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


                    О капитальном ремонте дома
            по Воротниковскому переулку, 4, строение 1

     В связи с образованием  товарищества  собственников  жилья  во
вновь  создаваемом  кондоминиуме  "Воротниковский,   4"   на   базе
реконструированного дома по Воротниковскому переулку, 4, строение 1
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Управления    жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства,  Управления  городского   заказа   о
привлечении товарищества собственников жилья во  вновь  создаваемом
кондоминиуме "Воротниковский, 4" (далее - ТСЖ ВСК  "Воротниковский,
4") в качестве инвестора к  работам  по  комплексному  капитальному
ремонту здания по адресу: Воротниковский переулок, дом 4,  строение
1 общей площадью 2279 кв.м, в том числе площадь нежилых помещений -
396,0  кв.м,  площадь   лестничных   клеток   -   248,5   кв.м,   с
финансированием ремонта в полном объеме за счет средств инвестора в
2000 году.
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
комплексному  капитальному  ремонту  жилого  дома   (п.1)   на   ГП
"Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
     3. Начальнику Управления городского заказа:
     3.1. От  лица  Правительства  Москвы  заключить  с   ТСЖ   ВСК
"Воротниковский,   4"   инвестиционный   контракт   на   проведение
комплексного капитального ремонта дома (п.1) с распределением общей
площади после ввода в эксплуатацию в следующем соотношении:
     3.1.1. Жилая площадь:
     - 50% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  префектуры
Центрального административного округа  на  переселение  жителей  из
домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту (заказчик -  ГП
УКРиС), в т.ч. 5% - Департаменту муниципального  жилья  и  жилищной
политики Правительства Москвы на общегородские нужды;
     - 50% - в собственность инвестора ТСЖ ВСК "Воротниковский,4".
     3.1.2. Нежилая площадь:
     - 50% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора ТСЖ ВСК "Воротниковский,4".
     3.2. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта (п.3.1).
     4. При заключении  инвестиционного  контракта  (п.3.1)  учесть
понесенные инвестором затраты на переселение жителей (7  семей/  20
человек) с компенсацией жилой площади из доли города (п.3.1).
     5. При   выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и др. на
объекте (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести  в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  26.05.98  N 514-РМ
"О порядке  компенсации  инвесторам   дополнительных   затрат   при
реализации инвестиционных контрактов".
     6. ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" заключить в Москомземе  договор
краткосрочной аренды земли на период проектирования и  комплексного
капитального ремонта на земельный участок по Воротниковскому  пер.,
4, строение 1.
     7. ГП  "Управление  капитального  ремонта   и   строительства"
совместно с инвестором в установленном порядке  зарегистрировать  в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы инвестиционный контракт (п.3)  с  учетом  распоряжения  Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении   финансовых   средств   в    жилищное    строительство
в г.Москве".
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства   Москвы   и    Департаменту    государственного    и
муниципального имущества  города  Москвы  в  установленном  порядке
после окончания  капитального  ремонта  и  ввода  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию оформить имущественные права в соответствии с  пунктом
3.1 настоящего постановления.
     9. Принять к сведению обязательства  инвестора  представить  в
Московский городской комитет по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и  сделок  с  ним  в  течение  месяца  со  дня
подписания акта о результатах реализации инвестиционного  контракта
(п.3.2) необходимый пакет документов для  оформления  имущественных
прав.
     10. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке:
     10.1. Расторгнуть договор аренды от 19.01.94 N 1-161 (срок  до
01.07.95) с ООО "Финатэкс" на нежилые помещения площадью 97,0  кв.м
в здании (п.1).
     10.2. После  ввода  объекта  (п.1)   в   эксплуатацию   внести
предложения по использованию нежилых  помещений,  являющихся  долей
города (п.3.1).
     11. ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4" после оформления имущественных
прав  на  отремонтированное  здание  (п.1)  оформить  в  Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 17.03.98 N 213 "О капитальном ремонте  дома  по  Воротниковскому
пер., 4".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера  Правительства  Москвы  Никольского
Б.В.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков