Постановление Правительства Москвы от 01.08.2000 № 586

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


       О реабилитации территории ОАО "Складская база ТНП" со
  строительством жилого комплекса по адресу: Молочный переулок, 3

     В   целях   реализации   программы  комплексной  реконструкции
центральной    части   города   Москвы,   реабилитации   территорий
предприятий     и    организаций,    подлежащих    перебазированию,
реформированию    и    ликвидации,   улучшения   экологического   и
эстетического облика столицы Правительство Москвы постановляет:
     1.  Утвердить  решение  Городской комиссии по перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных  в  историческом центре города Москвы, и реабилитации
высвобождаемых   территорий   о   реабилитации   в   2000-2002  гг.
территории  ОАО  "Складская  база  ТНП"  со  строительством  жилого
комплекса  по  адресу:  Молочный  переулок, 3 за счет собственных и
привлеченных  средств в соответствии с градостроительной концепцией
развития района (протокол N 5 от 11.02.2000).
     2.   Функции  заказчика-застройщика  на  выполнение  работ  по
строительству   жилого   комплекса  по  адресу:  Молочный  пер.,  3
возложить на ОАО "Складская база ТНП".
     3.  После выполнения строительства жилого комплекса установить
ОАО  "Складская  база  ТНП" право пользования земельным участком по
адресу: Молочный пер., 3 на условиях долгосрочной аренды.
     4. ОАО "Складская база ТНП":
     4.1.   Заказать   в   Москомархитектуре   разработку  исходно-
разрешительной    документации    на    комплексную   реконструкцию
территории   с   новым   строительством   жилого   комплекса  после
утверждения     и     согласования    в    установленном    порядке
градостроительной  концепции.  В  течение одного года разработать и
согласовать ТЭО на строительство жилого комплекса.
     4.2.  Оформить  в  Москомземе  в  месячный срок договор аренды
земельного   участка   по   адресу:  Молочный  пер.,  3  на  период
строительства    в    соответствии    с    разработанной   исходно-
разрешительной документацией (п. 4.1).
     4.3.  После завершения строительства жилого комплекса оформить
в   Москомземе   в   установленном   порядке   долгосрочную  аренду
земельного участка.
     5. Принять к сведению, что:
     5.1.   Нежилые   помещения   общей   площадью   1985,1   кв.м,
расположенные  по адресу: Молочный пер., 3, являются собственностью
ОАО "Складская база ТНП".
     5.2.   Проектом   строительства  жилого  комплекса  (п. 1)  не
предусмотрены   нежилые   помещения,   за   исключением  подземного
гаража-стоянки.
     6.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном порядке:
     6.1.  От  лица Правительства Москвы заключить с инвестором ОАО
"Складская  база  ТНП"  инвестиционный  контракт  на  строительство
жилого  комплекса  по  адресу: Молочный пер., 3, предусмотрев в нем
распределение  общей  площади  после  завершения  строительства (за
исключением  помещений  общей  площадью  1985,1 кв.м, находящихся в
собственности ОАО "Складская база ТНП"), в следующем соотношении:
     6.1.1. Жилая площадь:
     -  30%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице префектуры
Центрального   административного   округа,   в   том   числе  5%  -
Департаменту    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства Москвы;
     -  70% - в собственность ОАО "Складская база ТНП".
     6.1.2. Площадь подземного пространства:
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -  80% - в собственность ОАО "Складская база ТНП".
     6.2.  После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах   реализации   инвестиционного   контракта  (п. 6.1)  и
подготовить   распорядительный   акт   по  изменению  приложения  к
распоряжению  Мэра  Москвы  от  21.05.99  N  517-РМ "Об утверждении
Перечня  предприятий  и  организаций  на  территории  исторического
центра    Москвы,   подлежащих   перебазированию,   реформированию,
ликвидации",   исключив   пункт   10   из   Перечня  предприятий  и
организаций  на  территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации.
     6.3.   Совместно   с   инвестором  ОАО  "Складская  база  ТНП"
согласовать  и зарегистрировать в Департаменте муниципального жилья
и  жилищной  политики  Правительства Москвы инвестиционный контракт
(п. 6.1) с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.    Москомзему    в    случае    необоснованного   нарушения
установленных  сроков  проектирования или несвоевременного освоения
земельного  участка  (строительства)  применить  штрафные санкции в
соответствии  с  земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
     8.  Принять  к  сведению, что после завершения строительства и
приемки объекта (п. 1) в эксплуатацию собственником части объекта -
ОАО  "Складская  база ТНП" будут представлены необходимые документы
в  Московский городской комитет по государственной регистрации прав
на   недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним  для  оформления
имущественных  прав на основании акта о результатах инвестиционного
контракта (п. 6.2).
     9.  Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  08.12.98  N  945 "О внесении изменений в Программу капитального
ремонта,  реконструкции  и строительства зданий в центре г. Москвы,
утвержденную   постановлением   Правительства  Москвы  от  02.04.96
N 278".
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков