Постановление Правительства Москвы от 10.10.2000 № 804

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н ОВ Л Е Н И Е


      О застройке земельного участка по Шелепихинскому шоссе,
                           вл. 13, к. 2

     В  целях  обеспечения  нормативного  уровня  вибрации  в жилых
домах    по   ул. 1905   года   района   Пресненский   Центрального
административного      округа,     расположенных     на     участке
Краснопресненской   линии   Московского  метрополитена,  выполнения
программы  реконструкции  пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, а
также   строительства  многофункционального  комплекса  на  площади
Курского вокзала Правительство Москвы постановляет:
     1.      Принять      предложение     префекта     Центрального
административного округа и Комитета здравоохранения г. Москвы:
     1.1.  О  выполнении  в 2001-2005 гг. устройства виброзащиты на
перегоне  "Беговая  - ул. 1905 года" в соответствии с разработанной
институтом  "Метрогипротранс" рабочей документацией, в том числе на
первоочередном    участке    пути   в   двух   направлениях   общей
протяженностью  375  п.м.  по  фронту  корп. 23  на ул. 1905 года в
2002 году.
     1.2.  О  строительстве  в 2000-2001 гг. двух жилых домов общей
площадью   15,0  тыс.кв.м  на  занятой  постройками  территории  по
Шелепихинскому  шоссе,  вл. 13,  корп. 2  для  финансирования работ
(п. 1.1)   и   строительстве   (реконструкции)  здания  по  адресу:
ул. Пантелеевская,      д. 20      для     размещения     городской
психотерапевтической   поликлиники  N  223,  подлежащей  выводу  из
здания   по   ул. Земляной   вал,   д. 35,   стр. 1   в   связи  со
строительством  многофункционального  комплекса на площади Курского
вокзала,    за    счет    собственных    и   привлеченных   средств
инвестора-заказчика  ГУП  "Управление  по  реконструкции и развитию
уникальных объектов".
     2. Префекту Центрального административного округа:
     2.1.  От имени Правительства Москвы заключить с инвестором ГУП
"Управление   по  реконструкции  и  развитию  уникальных  объектов"
дополнительное  соглашение  к инвестиционному контракту от 07.12.98
N 6.7  - 1342/рн-1,2 на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в
следующем соотношении:
     жилые помещения:
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
муниципального  жилья и жилищной политики Правительства Москвы, при
этом  доля  города  в  жилых  домах по адресу: Шелепихинское шоссе,
д. 13,  корп. 2  направляется  в качестве компенсации за выполнение
инвестором  мероприятий  по  виброзащите  (п. 1.1)  и строительству
(реконструкции) городской психотерапевтической поликлиники N 223;
     -   50%  -  в  собственность  города  Москвы  для  последующей
передачи  в  хозяйственное  ведение  инвестору - ГУП "Управление по
реконструкции   и   развитию   уникальных  объектов",  а  в  случае
привлечения    соинвесторов    -   в   собственность   соинвесторам
пропорционально их вкладам;
     нежилые помещения:
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -  50%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
последующей   передачи   в   хозяйственное  ведение  инвестору  ГУП
"Управление  по  реконструкции и развитию уникальных объектов", а в
случае   привлечения   соинвесторов  в  собственность  соинвесторам
пропорционально их вкладам;
     гаражи-стоянки:
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
последующей  передачи  в  хозяйственное  ведение  инвестору -   ГУП
"Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов",  а  в
случае  привлечения  соинвесторов -  в  собственность  соинвесторам
пропорционально их вкладам.
     2.2.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы до конца 2000 г. отселить
оставшихся  в  доме  20  по  Пантелеевской  улице жителей (4 семьи/
7 человек).
     2.3.   После   сдачи   объектов   (п. 1.2)  в  эксплуатацию  и
выполнения  в  полном  объеме обязательств инвестора по контракту в
установленном   порядке   оформить  акт  о  результатах  реализации
инвестиционного    проекта    на    условиях    п. 2.1   настоящего
постановления.
     3.  ГУП  "Управление  по  реконструкции  и развитию уникальных
объектов":
     3.1.  Согласовать  и  зарегистрировать в установленном порядке
дополнительное  соглашение  (п. 2.1) к инвестиционному контракту по
реализации  инвестиционного  проекта  с  учетом  распоряжения  Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     3.2. Обеспечить:
     -   разработку   в  IV  квартале  2000  года  проектно-сметной
документации на застройку земельного участка (п. 1.2);
     -    разработку    на    основании    медицинского    задания,
представленного  Комитетом  здравоохранения  г. Москвы  совместно с
городской  психотерапевтической  поликлиникой  N  223,  технической
документации  на  строительство  (реконструкцию)  объекта (п. 1.2),
согласование и утверждение ее в установленном порядке;
     -  ввод  в  эксплуатацию  жилых домов по Шелепихинскому шоссе,
вл. 13, корп. 2 - в 2001 году;
     -  ввод  в  эксплуатацию  здания  по адресу: ул. Пантелевская,
д. 20   -  до  конца  2001  г.  и  его  передачу  после  завершения
строительства     (реконструкции)     на     баланс    Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
последующего   размещения   в  нем  городской  психотерапевтической
поликлиники N 223;
     -  выполнение  мероприятий по виброзащите начиная с 2001 г. по
2005 год.
     3.3.   Заказать   в   Москомархитектуре   разработку  исходно-
разрешительной  документации  по  п. 1.2  в  установленном порядке.
Проектные    материалы    представить   в   Москомархитектуру   для
согласования   архитектурно-планировочного  решения  с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     3.4.  Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке права
пользования   земельными   участками  на  период  проектирования  и
строительства  по  материалам  исходно-разрешительной документации,
разработанной Москомархитектурой.
     4.  Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены
в установленном законом порядке.
     5.  В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенные  объекты участникам строительства оформить в Москомземе
в    установленном    порядке   земельно-правовые   отношения   для
эксплуатации объектов.
     6.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации   указанного   инвестиционного  проекта  их  компенсацию
инвестору  произвести в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     7.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
по   предложению  Управления  экономической,  научно-технической  и
промышленной  политики  в строительной отрасли Правительства Москвы
предусматривать   в   2001-2002   гг.   в   годовых  инвестиционных
программах  реконструкцию  городских  инженерных сетей для объектов
по п. 1.2.
     8.     Управлению    экономической,    научно-технической    и
промышленной  политики  в строительной отрасли Правительства Москвы
выделить средства на работы по п. 7.
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы оформить в установленном порядке имущественные права
городской  психотерапевтической поликлинике N 223 и ГУП "Управление
по реконструкции и развитию уникальных объектов".
     10.  После  оформления имущественных прав на здание оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения на земельный участок.
     11.   Считать   утратившим  силу  постановление  Правительства
Москвы   от  18.08.98  N  638  "О  капитальном  ремонте  здания  по
Шелепихинскому  шоссе,  д. 13,  стр. 2 и последующей его передаче в
аренду городской психотерапевтической поликлинике N 223".
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков