Постановление Правительства Москвы от 31.10.1995 № 909

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н ОВ Л Е Н И Е

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 17.06.2003 г. N 440-ПП

        О реализации инвестиционного проекта в соответствии
с градостроительной концепцией застройки квартала 360 Центрального
                  административного округа Москвы

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  21.06.94
N 494   "Об утверждении   Программы   социально-экономического    и
градостроительного  развития  района  "Якиманка"  и  мерах  по   ее
реализации", а также в  целях  реализации  концепции  строительства
делового  и  торгового  центра   в   360   квартале,   утвержденной
Градостроительным советом г. Москвы (протокол  от  17.12.93  N 51),
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  совместное  предложение  префектуры   Центрального
административного округа и АО "Красный Октябрь" о строительстве  на
контрактной основе торгово-делового центра в 360 квартале с  учетом
создания  пешеходной  зоны,  связывающей  комплекс   Храма   Христа
Спасителя и Замоскворечье.
     2. Предоставить право на  реализацию  инвестиционного  проекта
строительства    центра    (п. 1)    обществу    с     ограниченной
ответственностью "Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ").
     3. Заместителю   Премьера   Правительства   Москвы,   префекту
Центрального административного округа А.И. Музыкантскому  от  имени
Правительства   Москвы    заключить    контракт    на    реализацию
инвестиционного проекта в соответствии с настоящим постановлением.
     4. Предоставить земельный участок общей площадью около 1,5  га
по   Болотной   и    Берсеневской    набережным    в    Центральном
административном  округе  (территориально-экономическая   оценочная
зона N 1)  обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Московский
торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ") (п. 2) согласно представленному
плану (приложение 1) на  условиях  аренды  сроком  на  49  лет  для
строительства и эксплуатации  торгово-делового  центра  (п. 1)  без
оплаты права на аренду земельного участка.
     5. Изъять у АО "Красный  Октябрь"  с  его  согласия  земельные
участки общей площадью около 0,4 га по Болотной набережной, вл.  15
и Берсеневской набережной, вл. 16  согласно  представленному  плану
(приложение  2)  для  организации  пешеходной  зоны  и   указанного
строительства (п. 4).
     6. Обязать   общество    с    ограниченной    ответственностью
"Московский торгово-деловой центр" (ООО "МТДЦ"):
     6.1.  Оформить  в  Москомземе  в  месячный срок договор аренды
земли (п. 4).
     6.2.    Осуществить   переселение   жителей,   проживающих   в
аварийном,   подлежащем   сносу  жилом  доме  по  адресу:  Болотная
набережная,  дом  15,  строение  3,  и его снос за счет собственных
средств.
     6.3.  Осуществить строительство и эксплуатацию пешеходной зоны
за счет собственных средств.
     6.4.  Осуществить  финансирование  перевода  складской  зоны и
гаража    АО    "Красный    Октябрь"    на    ул. Вавилова   (Южный
административный округ).
     6.5. Разработать  эскизный  проект   торгово-делового   центра
(п. 1) на земельном участке (п. 4) по градостроительному заключению
Москомархитектуры с учетом проектируемого  моста,  предусмотрев  до
начала    работ    согласование    с    Москомприродой,    органами
Госсанэпиднадзора,   префектурой   Центрального   административного
округа, и представить в Мосгосэкспертизу.
     6.6.   После   утверждения  проекта  (п.  6.5)  представить  в
Москомзем  чертежи  генерального  плана  для  внесения  необходимых
изменений в договор аренды (п. 6.1).
     7. Москомимуществу:
     7.1.  Расторгнуть  в  установленном  порядке  договоры  аренды
нежилых  помещений  в  зданиях по адресам: Берсеневская набережная,
вл. 14/14а,  строения  7,  19  и  вл. 16, строения 10, 11; Болотная
набережная,  вл. 15, строение 3 согласно приложению 4 с последующей
передачей этих зданий инвестору (п. 2) для сноса.
     7.2.  Передать  в установленном порядке АО "Красный Октябрь" в
долгосрочную  аренду  в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от  30 мая 1995 г. N 480 строения 1, 3, вл. 12, строение 4,
вл.  16  по  Берсеневской  набережной  с обязательством провести их
реконструкцию   в  1996-1997  гг.  в  соответствии  с  утвержденной
концепцией строительства центра.
     8. Предоставить акционерному обществу открытого типа  "Красный
Октябрь" земельный участок площадью около  0,8  га  без  оплаты  за
право аренды по ул. Вавилова с согласия  АО  "Красный  пролетарий",
использующего  данный  участок  под   складскую   зону,   в   Южном
административном  округе  (территориально-экономическая   оценочная
зона N 6), согласно представленному  плану  (приложение  3)  взамен
изымаемого  (п. 5)  на  условиях  долгосрочной  аренды   с   правом
застройки.
     9.  Принять  к  сведению  обязательство  АО  "Красный Октябрь"
завершить  перевод  складской зоны и гаража в срок, согласованный с
реализацией  инвестиционного проекта (п. 2), но не позднее 2 лет со
дня выхода настоящего постановления.
     10.  Префектуре Южного административного округа принять меры к
освобождению   участка   по   ул.  Вавилова  (п.  8)  от  сторонних
землепользователей.
     11. Предоставить акционерному обществу открытого типа "Красный
пролетарий" земельный участок площадью 0,2 га по ул. Коровий вал  в
Центральном административном  округе  (территориально-экономическая
оценочная зона N 1) согласно представленному плану  (приложение  5)
взамен изымаемого по ул. Вавилова (п. 8) на условиях аренды  сроком
на 5 лет для строительства и эксплуатации автозаправочной станции с
правом последующего продления  срока  аренды  и  без  оплаты  права
аренды.
     12.  Обязать  акционерное  общество  открытого  типа  "Красный
пролетарий"  оформить  в  Москомземе в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 10).
     13.  Обязать  акционерное  общество  открытого  типа  "Красный
Октябрь":
     13.1.  Внести  изменения  в  договор  аренды  земли  в связи с
изъятием части земельного участка (п. 5).
     13.2.  Оформить  в  Москомземе  в месячный срок договор аренды
земельного участка (п. 8).
     13.3.   Разработать   проект   размещения  базы  и  гаража  на
земельном   участке   (п.   8)   по  градостроительному  заключению
Москомархитектуры,  предусмотрев  до  начала  работ  согласования с
Москомприродой,     органами     Госсанэпиднадзора,     префектурой
Центрального административного округа за счет средств ООО "МТДЦ".
     13.4.  Разработать  проекты  и  выполнить реконструкцию зданий
(п.  7.2)  по адресу: Берсеневская набережная, вл. 16, строение 4 и
вл.   12,   строения   1,   3   по   градостроительному  заключению
Москомархитектуры   с   целью  организации  пешеходной  зоны  между
Болотной и Берсеневской набережными.
     14. Разрешить АО "Красный Октябрь" и  ООО  "МТДЦ"  производить
подготовительные  работы  по  реконструкции  (вынос   сетей,   снос
строений, ограждение территории) строения 4 вл. 16 и строений 1, 3,
вл.  12  по  Берсеневской  набережной  (п. 13.4)  и   строительству
торгово-делового центра по рабочим  чертежам  и  сметам  к  ним  до
утверждения проекта по согласованию с Мосгосэкспертизой.
     15. Поручить Москомзему:
     15.1.  В  случае  уклонения  землепользователей  от заключения
договоров   аренды   в  установленные  сроки,  а  также  в  случаях
невыполнения     землепользователями    условий,    предусмотренных
договорами  аренды земли, применять штрафные санкции в соответствии
с  земельным  законодательством  Российской  Федерации и городскими
нормативными актами.
     15.2.   В   случае   неиспользования   в   течение   двух  лет
предоставленных  земельных участков (пп. 4, 8, 11) дать предложения
об их дальнейшем использовании.
     15.3.  Осуществлять  контроль  за  освоением  и использованием
земельных участков (пп. 4, 8, 11).
     16.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  заместителя  Премьера Правительства Москвы, префекта
Центрального административного округа А.И. Музыкантского.


Премьер Правительства Москвы                            Ю.М. Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 октября 1995 г.
                               N 909


     В  приложении  приводится  схема участка, предоставляемого под
строительство  делового  и торгового центра в 360 квартале площадью
около 1,5 га.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 октября 1995 г.
                               N 909


     В   приложении  приводится  схема  участков,  изымаемых  у  АО
"Красный  Октябрь"  под строительство городского проезда и делового
центра (суммарная площадь участков около 0,4 га).



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 октября 1995 г.
                               N 909


     В  приложении  приводится  схема  участка, предоставляемого АО
"Красный Октябрь" для перевода его складской зоны и гаража.



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 октября 1995 г.
                               N 909


                             ПЕРЕЧЕНЬ
 арендаторов, фактически размещающих в объектах, подлежащих выводу

---------------------------------------------------------------
 N     Адрес               Арендатор                Арендная
 п/п                                                площадь
---------------------------------------------------------------
 1. Берсеневская наб.,   МП "Завод цветного литья"    93,5
    16, стр. 11
 2. Берсеневская наб.,   МП "Завод цветного литья"   640
    16, стр. 10
 3. Берсеневская наб.,   ТОО "Грот"                  361,91
    14/14а, стр. 7
 4. Берсеневская наб.,   ТОО "Бета"                   63
    14/14а, стр. 19
 5. Болотная наб.,       ТОО "Эско"                   90,4
    15, стр. 3           ТОО "Прим"                  907,9



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 октября 1995 г.
                               N 909


     В  приложении  приводится  схема  участка, предоставляемого АО
"Красный пролетарий" под строительство и эксплуатацию АЗС.