Постановление Правительства Москвы от 12.02.2002 № 108-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 12 февраля 2002 N 108-ПП


       О строительстве жилого высотного дома с прилегающими
           подземным гаражом и спортивно-оздоровительным
        комплексом по адресу: ул.Давыдковская, вл.3,3/2,5-7
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 24.06.2003 г. N 490-ПП)

     В  целях   развития   городской   комплексной   инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы от 28 августа 2001 года  N 800-ПП  "О внесении
изменений и дополнений в постановление Правительства  Москвы  от  2
февраля  1999 года   N 80   "О реализации   городской   комплексной
инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
     1. Принять к сведению, что инвестор,  заказчик-застройщик  ЗАО
"Корпорация "Конти":
     1.1. В  двухмесячный  срок   с   момента   выхода   настоящего
постановления  представит  Вице-мэру  Москвы   Шанцеву   В.П.   для
подписания  от   имени   Правительства   Москвы   согласованный   в
установленном  порядке  инвестиционный   контракт   на   реализацию
инвестиционного  проекта  строительства  за  счет   собственных   и
привлеченных средств стартового  объекта  программы  "Новое  кольцо
Москвы" - жилого высотного дома общей  площадью  ориентировочно  80
тыс.кв.м, в том числе общей жилой площадью  около  50  тыс.кв.м,  с
прилегающими   подземным   гаражом    на    400    машино-мест    и
спортивно-оздоровительным комплексом по адресу:  ул.  Давыдковская,
вл.3 (1,2 га), 3/2 (2 га), 5-7 (1,5 га) в Западном административном
округе с окончанием строительства в 2003 году.
     1.2. Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке   право
пользования земельными участками общей площадью 4,7 га  (п.1.1)  на
период проектирования и строительства жилого дома.
     1.3. Представит в Департамент муниципального жилья и  жилищной
политики  Правительства  Москвы  в   течение   месяца   с   момента
утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство (п.1)  документы
для проведения  учетной  регистрации  инвестиционного  контракта  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  28  ноября  1997 года
N 935-РМ   "Об утверждении   Временного   положения   об    учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     1.4. Оформит  в  Москомрегистрации   имущественные   права   в
установленном порядке и зарегистрирует в Московской регистрационной
палате товарищество собственников жилья (ТСЖ).
     1.5. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  в   установленном
порядке  оформит  акт  о  результатах  реализации   инвестиционного
проекта, согласно контракту  (п.1),  и  протокол  раздела  жилых  и
нежилых помещений.
     1.6. По  окончании  строительства  произведет  в  Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы  учет
жилой площади в соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  25
января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и  контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
     1.7. После  окончания  строительства  и   реализации   проекта
компенсирует   средства   города,   затраченные    на    разработку
исходно-разрешительной документации на строительство объекта  (п.1)
и концепции программы "Новое кольцо Москвы".
     2. Принять к сведению, что ЗАО  "Корпорация  "Конти"  выполнит
п.14.1 постановления Правительства Москвы от  2  февраля  1999 года
N 80 "О реализации городской комплексной  инвестиционной  программы
"Новое кольцо Москвы".
     3. Площадь  построенного  объекта  распределить  в   следующем
соотношении:
     3.1. Установить, что:
     -  86%  жилой  площади  объекта  и 100% машиномест в подземном
гараже  поступает  в  собственность  ЗАО  "Корпорация  "Конти"  при
условии  перечисления  городу  Москве  денежного  эквивалента  доли
города  в  объеме 9 872 040 $ США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального  банка Российской Федерации на день оплаты). Указанная
сумма   перечисляется   в   традиционный   бюджет   города   Москвы
ежеквартально,   равными  долями,  до  31  декабря  2003  года  для
финансирования  строительства  жилых  домов на территории Западного
административного  округа для переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого  жилищного  фонда  и  предоставления  очередникам округа, а
также  выполнения  пункта  3.4.  Срок  первого  платежа  10  дней с
момента  заключения  дополнительного  соглашения  к инвестиционному
контракту,  но  не позднее трех месяцев с момента выхода настоящего
постановления  в  объеме  20%  от  общей  суммы  1 974 408 $ США (в
рублевом   эквиваленте  по  ставке  Центрального  банка  Российской
Федерации на день оплаты) в соответствии с утвержденным порядком;
     -  14%  -  для  компенсации  за  изъятие Правительством Москвы
земельного  участка  в  соответствии  с  пунктом 14.1 постановления
Правительства  Москвы  от  2  февраля  1999 года N 80 "О реализации
городской   комплексной   инвестиционной  программы  "Новое  кольцо
Москвы" (в распоряжение ЗАО "Корпорация "Конти").
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 24.06.2003 г. N 490-ПП)
     3.2. Нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".
     3.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 24.06.2003 г. N 490-ПП)
     3.4. Компенсацию затрат, предусмотренную п.14.2  постановления
Правительства Москвы от  2  февраля  1999 года  N 80  "О реализации
городской  комплексной  инвестиционной  программы   "Новое   кольцо
Москвы" осуществить из доли города (не более 2%, согласно п.3.1)  в
построенной жилой площади в установленном порядке.
     4. Принять  к  сведению,  что  ОАО   "Новое   кольцо   Москвы"
представит в Москомзем договор аренды земли от 9  ноября  2000 года
N М-07-017269 для расторжения в установленном порядке.
     5. Принять  к  сведению,  что  собственниками   на   основании
документов,  подтверждающих  имущественные  права  (п.1.4),   будут
оформлены в Москомземе земельно-правовые отношения в  установленном
порядке.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков