Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 12.10.1999 № 934М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 12 октября 1999 г. N 934 О проекте планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.10.2003 г. N 826-ПП) В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории указанного квартала Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить проект планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации. 2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложения 1, 2, 3). 2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 4). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (приложение 5). 3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, включая строительство объектов обслуживания вне границ проектируемого квартала. 4. Москомархитектуре: 4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный, определяющий: - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках; - условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений. 4.2. Разработать в IV квартале 1999 г. схемы инженерного обеспечения реконструируемого квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" (приложение 5) по заказу государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на данные работы в соответствии с п. 3.1 постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608. 5. Префекту Южного административного округа совместно с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города на основании утвержденного проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный (п. 2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п. 4) в соответствии с утвержденными программами строительства определить застройщиков (заказчиков) и на конкурсной основе инвесторов, подготовить проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данного квартала. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Южного административного округа Беляева А.В. Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 Приводится План функционального зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе Нагорный Южного административного округа. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 Приводится План строительного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе Нагорный Южного административного округа. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 Приводится План ландшафтного зонирования территории квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" в муниципальном районе Нагорный Южного административного округа. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 Основные показатели проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района нагорный Южного административного округа +-----------------------------------------------------------+ |N |Типы участков территории |Проектная | |п/п | |площадь | | | |участков | | | |территории | | | |(га) | +------+----------------------------------------+-----------| | 1 | 2 | 3 | +------+----------------------------------------+-----------| |1. |Проектный баланс территории <1> | | | |Территория объекта проектирования, | | | |всего | | | |В т.ч.: | | |1.1. |Распределение участков территории по | | | |функциональному назначению: | 23,50 | |1.1.1 |Природные (А) | - | | |В т.ч.: | | | |- природоохранные (А1) | - | | |- природно-рекреационные (А2) | - | |1.1.2 |Общественные (Б) | 4,24 | | |В т.ч.: | | | |- административно-деловые (Б1) | 0,75 | | |- учебно-образовательные (Б2) | 1,32 | | |- торгово-бытовые (Б3) | 0,17 | | |- культурно-просветительные (Б4) | - | | |- спортивно-рекреационные (Б5) | 1,00 | | |- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | | |- учебно-воспитательные (Б7) | 1,00 | |1.1.3 |Жилые (В) | 17,84 | | |В т.ч.: | | | |- многоквартирные жилые дома (В1) | 17,84 | | |- индивидуальные жилые дома (В2) | - | |1.1.4 |Производственные (Г) | 0,09 | | |В т.ч.: | | | |- промышленные (Г1) | - | | |- коммунально-складские (Г2) | - | | |- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,09 | | |- специального назначения (Г4) | - | |1.1.5 |Участки смешанного назначения | 0,78 | |1.1.6 |Прочие территории | 0,55 | | |В т.ч.: | | | |- внешнего транспорта, улиц, дорог | 0,55 | | |- водных поверхностей | - | |1.2. |Распределение участков территории | | | |по строительному назначению: | | | |a) по плотности застройки | 23,50 | |1.2.1 |Участки низкоплотной застройки (I) | 1,00 | |1.2.2 |Участки среднеплотной застройки (II) | 13,69 | |1.2.3 |Участки высокоплотной застройки (III) | 7,96 | |1.2.4 |Незастраиваемые территории (IV) | 0,85 | | |б) по высоте застройки | 23,50 | |1.2.5 |Участки с высотой не более 15 м (А) | 11,37 | |1.2.6 |Участки с высотой более 35 м (Б) | 2,50 | |1.2.7 |Участки с высотой более 35 м (В) | 5,57 | |1.2.8 |Участки смешанной застройки | 3,21 | |1.2.9 |Незастраиваемые территории | 0,85 | |1.3 |Распределение участков территории | | | |по ландшафтному назначению: | 23,50 | |1.3.1 |Застроенные слабоозелененные участки (А)| 1,01 | |1.3.2 |Застроенные озелененные участки (Б) | 21,64 | |1.3.3 |Незастроенные слабоозелененные | | | |участки (В) | 0,55 | |1.3.4 |Незастроенные озелененные участки (Г) | 0,30 | |1.3.5 |Озелененные участки (Д) | - | |1.3.6 |Природные участки (Е) | - | +-----------------------------------------------------------+ +-----------------------------------------------------------------------+ |N |Показатели |Ед. |Первая |Проектные | |п/п | |изм. |очередь |предложения | +----+--------------------------+---------+---------------+-------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | +----+--------------------------+---------+---------------+-------------| | | | | | | | 2 |Жилищный фонд | | | | | | | | | | | 2.1|Жилищный фонд |тыс. | 188,1 | 190,1 | | | |кв. м | | | | | | | | | | 2.2|Снос фонда |тыс. | 9,9 | 9,9 | | | |кв. м | | | | | | | | | | 2.3|Ввод фонда: |тыс. | 41,2 | 43,2 | | | |кв. м | | | | |- новое строительство | | 41,2 | 41,2 | | |- за счет реконструкции | | - | 2,0 | | | | | | | | 2.4|Обеспеченность жилым |кв. | 22,9 | 23,2 | | |фондом |м/чел. | | | | | | | | | | 3 |Система обслуживания | | | | | | | | | | |3.1 |Обеспеченность социально |% от | | | | |значимыми объектами |норматива| | | | |обслуживания: | | | | | |- общеобразовательными | -"- | 107 | 107 | | | школами | | | | | |- детскими дошкольными | -"- | 102 | 102 | | | учреждениями | | | | | |- продовольственными | -"- | 120 | 120 | | | магазинами | | | | | |- промтоварными магазинами| -"- | 659 | 659 | | |- предприятиями | -"- | 111 | 111 | | | общественного | | | | | | питания | | | | | |- предприятиями бытового | -"- | 100 <2> | 100 <2> | | | обслуживания | | | | | |- универсальными залами | -"- | 100 <3> | 100 <3> | | |- выставочными залами | -"- | 100 <3> | 100 <3> | | |- библиотеками | -"- | 320 | 320 | | |- клубными помещениями | -"- | 101 | 101 | | |- центрами искусств | -"- | 100 <4> | 100 <4> | | | эстетического | | | | | | образования | | | | | |- аптеками | -"- | 100 | 100 | | |- раздаточными пунктами | -"- | 122 | 122 | | | молочной кухни | | | | | |- поликлиниками | -"- | 100 <5> | 100 <5> | | |- территориальными | -"- | 100 | 100 | | | центрами социального | | | | | | обслуживания | | | | | |- закрытыми спортивными | -"- | 102 | 102 | | | сооружениями | | | | | |- отделениями сбербанка | -"- | 132 | 132 | | |- отделениями связи | -"- | 100 <6> | 100 <6> | | |- районными | -"- | 100 | 100 | | | эксплуатационными | | | | | | управлениями | | | | | | | | | | |3.2 |Обеспеченность | | | | | |озелененными территориями | -"- | 155 | 155 | | | | | | | | 4 |Улично-дорожная сеть, | | | | | |всего |км | 2,47 | 2,47 | | |в том числе магистральная | | 1,57 | 1,57 | | | | | | | | 5 |Места хранения | | | | | |автомобилей, | | | | | |всего |тыс. мест| 1,121 <7> | 1,871 | | |Обеспеченность |% от | | | | | |норматива| 52 | 65 | | | | | | | | 6 |Места паркирования | | | | | |автомобилей | | | | | |Всего |тыс. мест| 0,33 | 0,33 | | |Обеспеченность |% от | | | | | |норматива| 100,0 | 100,0 | | | | | | | | 7 |Инженерное обеспечение | | | | | |территории | | | | | |(по видам сетей) | | | | | | | | | | |7.1 |Водоснабжение: | | | | | |- хозяйственно-питьевое |тыс. | 3,7 | 3,7 | | |потребление воды (прирост)|куб. м/ | | | | | |сутки | | | | |- протяженность сетей |км | 2,93 | 2,93 | | | | | | | |7.2 |Канализация: | | | | | |- объем сточных вод |тыс. | 3,6 | 3,6 | | | |куб. м/ | | | | | |сутки | | | | |- протяженность сетей |км | 1,0 | 1,0 | | | | | | | |7.3 |Теплоснабжение: | | | | | |- подача тепла |Гкал/час | 31,0 | 31,0 | | |- протяженность новых |км | 0,78 | 0,78 | | | теплосетей | | | | | |- сооружения: |ед. | 1 | 1 | | | ЦТП | | | | | | | | | | |7.4 |Электроснабжение: | | | | | |- суммарные | | | | | | электронагрузки |МВт | 2,1 | 3,1 | | | | | | | |7.5 |Газоснабжение: | | | | | |- потребление газа |млн. | | | | | |куб. м/ | | | | | |год | 0,52 | 0,52 | | |- перекладка газопроводов |км | 0,06 | 0,06 | | | | | | | |7.6 |Телефонизация: | | | | | |- количество номеров | | | | | | телефонов | | | | | | всего (прирост) |шт. | 954 | 954 | | | в том числе в квартирах | | 674 | 674 | | | | | | | |7.7 |Дождевая канализация: | | | | | |- охват территории | | | | | | очистными | | | | | | сооружениями |% | 100 | 100 | +-----------------------------------------------------------------------+ <1> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7. <2> В кв. 70-71-72 "Волхонка-ЗИЛ". <3> При кинотеатре "Ангара". <4> Школа искусств в кв. 37-79 "Волхонка-ЗИЛ". <5> Детская поликлиника в кв. 20 "Волхонка-ЗИЛ", взрослая поликлиника в кв. 27-32 "Волхонка-ЗИЛ". <6> В кв. 70-71-72 "Волхонк ЗИЛ". <7> В том числе гараж на 750 м/мест в коммунальной зоне. Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. N 934 Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 16-73 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа (В редакции Постановления Правительства Москвы от 07.10.2003 г. N 826-ПП) +-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+ |N | Наименование | Содержание | Характеристика |Ориентировочные | Примечание | |п/п | мероприятия | мероприятий | мероприятия |объемы затрат | | | | | | |на реализацию | | | | | | |в ценах 1999 г. | | | | | | |(млн. руб.) | | +----+----------------+------------------------+----------------------+------------------+------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +----+----------------+------------------------+----------------------+------------------+------------------| | | | | | | | | 1.|Развитие |Снос 8 трехэтажных |Общая площадь | 3,6 | | | |территории |ветхих кирпичных жилых |6,7 тыс.кв.м | | | | |жилой застройки |домов | | | | | | |(индивидуальный | | | | | | |проект) | | | | | | |по адресам: | | | | | | |ул. Болотниковская, | | | | | | |д. 3, корпуса 1, 3, | | | | | | |4, 5; д. 7, | | | | | | |корпуса 1, 2, 3, 4; | | | | | | |д. 7, корпус 5 (*) | | | | | | | | | | | | | |Строительство жилых |Общая площадь | 412,0 | | | | |домов |41,2 тыс.кв.м | | | | | | | | | | | | |Встроенно- |Общая площадь | 10,4 | | | | |пристроенные |1 040 кв.м | | | | | |нежилые помещения | | | | | | |в жилых домах | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |Дополнительное |0,8 га | 0,016 | | | | |благоустройство | | | | | | |и озеленение дворовой | | | | | | |территории | | | | | |Всего: | | | 426,016 | | (Пункт в редакции Постановления Правительства Москвы от 07.10.2003 г. N 826-ПП) | | | | | | | | 2. |Реконструкция | - | - | - | | | |охраняемых | | | | | | |историко- | | | | | | |культурных | | | | | | |территорий и | | | | | | |объектов | | | | | | | | | | | | |3. |Развитие сферы |Снос ветхого детского |Общая площадь | 0,9 | - | | |обслуживания |дошкольного учреждения |1900 кв. м | | | | |территории |по адресу: Чонгарский | | | | | | |бульвар, 8, корп. 2 | | | | | | | | | | | | | |Строительство детского |на 280 мест | 26,0 | | | | |дошкольного учреждения | | | | | | | | | | | | | |Строительство БНК |на 360 мест | 16,0 | | | | |к школе N 515 | | | | | | |Строительство |Общая площадь | 10,0 | | | | |спортзала и столовой |1180 кв. м | | | | | |к школе N 515 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |Строительство |Общая площадь | 44,3 | | | | |спортивно- |4100 кв.м | | | | | |досугового центра | | | | | | |с подземным гаражом | | | | | | | | | | | | |Всего: | | | 97,2 | | | | | | | | | |4. |Транспортное |Строительство двух |Ширина в красных | 6,8 | | | |обслуживание |улиц в жилой |линиях 10 м, | | | | |территории |застройке |длина - 280 м | | | | | | |и 290 м | | | | | | |соответственно, | | | | | | |общая площадь | | | | | | |5700 кв. м | | | | | | | | | | | | |Строительство гаражей | | | | | | |для индивидуальных | | | | | | |автовладельцев: | | | | | | |- подземно-наземный |71 маш./мест | 13,0 | | | | |- подземный |300 маш./мест (под | 60,0 | | | | | |спортивно-досуговым | |Варшавского ш. | | | | |центром) | | | | | |- наземный |на 750 маш./мест | 131,2 |Расположен | | | | многоэтажный | | |в коммун. зоне | | | | | | |Варшавского ш. | | |Всего: | | | 211,0 | | | | | | | | | |5. |Инженерное |Водоснабжение |Перекладка | | | | |обеспечение | |водопроводных | | | | |застройки | |сетей - | | | | | | |2,93 км | 34,0 | | | | |Канализование |Перекладка | | | | | | |канализационных | | | | | | |сетей - 1,0 км | 7,5 | | | | |Теплоснабжение |Протяженность | | | | | | |теплосетей 1,61 км | | | | | | |2d = 70/200 мм | 17,6 | | | | | |Строительство | | | | | | |одного | | | | | | |ЦТП и реконструкция | | | | | | |одного ТП | 10,5 | | | | |Электроснабжение |Строительство | | | | | | |трансформаторных | | | | | | |подстанций | | | | | | |(ТП) - 2 шт. | 1,5 | | | | | |Реконструкция | | | | | | |ТП - 3 шт. | 1,8 | | | | | |Распределительные | | | | | | |кабели - 3 км | 0,75 | | | | |Телефонизация |Строительство | | | | | | |телефонной | | | | | | |канализации - | | | | | | |1,5 км | 0,1 | | | | | |Установка | | | | | | |таксофонов - | | | | | | |10 шт. | 0,07 | | | | | |Строительство | | | | | | |телефонных | | | | | | |распределительных | | | | | | |шкафов - 2 шт. | 0,01 | | | | |Дождевая канализация |Прокладка сетей | | | | | | |дождевой | | | | | | |канализации - | | | | | | |0,35 км | 3,2 | | | | |Газоснабжение |Перекладка | | | | | | |газопровода - | | | | | | |0,06 км; | | | | | | |D = 150 мм н.д. | 0,4 | | | | | | | | | | |Всего: | | | 77,43 | | | | | | | | | | 6.|Мероприятия по |Разработка проектной и | - | 26,32 |Стоимости | | |предпроектной и |рабочей документации | | |проектных | | |проектной | | | |работ будут | | |подготовке | | | |коррект. | | |застройки |Исходно- | | | | | |(реконструкции) |разрешительная |Общая площадь | | | | |территории |документация |10,0 тыс. кв. м | 0,18 | | | | |Разработка схемы | - | 0,1 | | | | |электроснабжения | | | | | | |Разработка схемы | - | 0,1 | | | | |водоснабжения | | | | | | |Разработка схемы | - | - |Схема теплоснаб. | | | |теплоснабжения | | |будет разработ. | | | | | | |на группу | | | | | | |кварталов районов | | | | | | |Нагорный, Зюзино, | | | | | | |Чертаново | | | | | | |отдельным заказом | | | | | | |и финансированием | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |Всего: | | | 26,7 | | | | | | | | | | 7.|Охрана |Шумозащитные |Установка | 2,7 | | | |окружающей |мероприятия |шумозащитных | | | | |среды |Инженерно- |оконных блоков | | | | | |технические |со звукоизоляцией | | | | | |мероприятия |в режиме | | | | | |по предотвращению |проветривания | | | | | |подтопления | | | | | | |Озеленение |0,7 га | 0,014 | | | | |территории | | | | | | |общего пользования | | | | | |Всего: | | | 2,714 | | | | | | | | | |8. |Мероприятия по |Строительство |Подземный гараж | | | | |гражданской |встроенного защитного |с ГО | | | | |обороне и |сооружения двойного |на 2600 маш./мест, | | | | |предупреждению |назначения 4 класса |укрываемых | | | | |чрезвычайных | |под корп. 28 | 2,6 | | | |ситуаций | | | | | | | | | | | | | |Всего: | | | 2,6 | | | | | | | | | | |Итого по | | | 845,46 | | | |первоочередным | | | | | | |мероприятиям | | | | | | |проекта: | | | | | +-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ______________ * Сохраняется и исключается из жилищного фонда в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17.08.99 N 743 "Об использовании здания по ул. Болотниковская, д. 7, корпус 5". Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|