Постановление Правительства Москвы от 27.06.2000 № 476

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


   О предоставлении Московскому театру на Таганке в пользование
    земельных участков по Бутиковскому пер., вл. 9 - 11, 13 под
  строительство жилых домов (Центральный административный округ)

     В  целях  улучшения  жилищных  условий  работников Московского
театра   на   Таганке,  в  соответствии  с  разработанным  технико-
экономическим  обоснованием  строительства  жилых домов (заключение
Мосгосэкспертизы  от  24.10.94  N 205-П34 МГЭ) Правительство Москвы
постановляет:
     1.  Предоставить  Московскому  театру на Таганке в пользование
на  условиях  аренды  сроком  на  49  лет  без  выкупа права аренды
земельные  участки  площадью  около  0,19  га по Бутиковскому пер.,
вл. 9-11 и  площадью  около  0,15 га по Бутиковскому пер., вл. 13 в
границах,  согласно  представленному  плану,  для  проектирования и
строительства  в  2000-2002 гг. жилых домов со встроенными нежилыми
помещениями и подземным гаражом и последующей эксплуатации.
     2.  Согласиться с предложением Московского театра на Таганке о
строительстве  жилых  домов  для  работников театра (п. 1) площадью
5643,0  кв.м  и  4072,0  кв.м  со  сроком окончания строительства в
2002 г., осуществляемом за счет средств инвестора.
     3.  Префекту Центрального административного округа заключить с
Московским   театром   на   Таганке   инвестиционный   контракт  на
строительство  жилых  домов  на  условиях  финансирования  (п. 2) и
условиях реализации площадей в следующих соотношениях:
     3.1. Жилая площадь:
     -  60% - в собственность инвестора;
     -  35%  -  безвозмездно  Московскому  театру  на  Таганке  для
предоставления  работникам театра, нуждающимся в улучшении жилищных
условий;
     -  5%  - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для нужд города безвозмездно.
     3.2. Нежилая площадь:
     -  60%  -  в  собственность  Московского  театра  на Таганке и
привлекаемого инвестора;
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного   и   муниципального  имущества  города  Москвы  с
последующей  передачей Московскому театру на Таганке в долгосрочную
аренду.
     3.3. Площадь в подземном гараже:
     -  80%  -  в  собственность  Московского  театра  на Таганке и
привлекаемого инвестора;
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.  Префекту Центрального административного округа расторгнуть
в  установленном  порядке  с  АОЗТ  "Интерметсервис" инвестиционный
контракт  от  10.06.96  N  11-837/Н-1 на реализацию инвестиционного
проекта на территории микрорайона 17 "Остоженка".
     5. Обязать Московский театр на Таганке:
     5.1.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию   с  учетом  ранее  разработанного  градостроительного
заключения.
     5.2.  Оформить в Москомземе в соответствии с градостроительным
заключением  Москомархитектуры  в  установленном  порядке  договоры
аренды  земельных  участков  (п. 1) с  соответствующими  земельными
платежами.
     5.3.  Обеспечить  своевременную  выплату  земельных платежей в
соответствии с договорами аренды (п. 5.2).
     5.4.   Откорректировать   в   течение   6   месяцев   ТЭО   на
строительство   жилых   домов,  согласовав  его  с  Москомприродой,
Центром   госсанэпиднадзора   в   городе   Москве,   с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     5.5.  Представить  в  Москомзем  согласованный в установленном
порядке  стройгенплан для оформления земельно-правовых отношений на
период строительства.
     5.6.   Компенсировать   документально  подтвержденные  затраты
(разработка  исходно-разрешительной  и  проектной  документации) по
освоению   участков   (п. 1)  Департаменту   внебюджетной  политики
строительства города Москвы в установленном порядке.
     5.7.  Зарегистрировать  инвестиционный контракт в Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики Правительства Москвы в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.8.  Зарегистрировать  соответствующие имущественные права на
здания  и  нежилые  помещения  в Москомрегистрации в течение одного
месяца после их оформления в установленном порядке.
     6.   Освободить  в  порядке  исключения  Московский  театр  на
Таганке   от   долевого  участия  в  развитии  инженерных  сетей  и
сооружений    города,    устанавливаемого    в    соответствии    с
постановлением  Правительства  Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской
программе  комплексной  реконструкции инженерных сетей и сооружений
центральной части г. Москвы".
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства    Москвы    и    Департаменту   государственного   и
муниципального  имущества  города Москвы по окончании строительства
и  представлении  соответствующих документов оформить имущественные
права в соответствии с п. 3 настоящего постановления.
     8.  Считать  утратившим  силу распоряжение первого заместителя
Премьера   Правительства   Москвы   от   08.07.99   N   532-РЗП  "О
дополнительном  включении  в  инвестиционную  программу  1999  года
строительства  жилых домов в Центральном административном округе" в
части объекта по адресу: Бутиковский пер., вл. 9-11, 13.
     9.  Поручить  Москомзему  в случае неиспользования арендатором
земельного  участка  в  утвержденные сроки или использования его не
по   целевому   назначению   представить   в  Правительство  Москвы
предложение об изъятии земельного участка.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев