Постановление Правительства Москвы от 03.06.1997 № 409

  



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 30.03.2004 г. N 178-ПП

  О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КЭУ Г. МОСКВЫ МИНОБОРОНЫ РОССИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В 109 КВ. БУТЫРСКОГО ХУТОРА (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ
    АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

     В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   от
10.12.91 N 249 "О размещении жилищного и других видов строительства
на  1992-1995 гг.  в   г. Москве",    предусматривающим    освоение
территории 109 кв.  Бутырского  хутора  силами  Минобороны  России,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить     Квартирно-эксплуатационному     управлению
г. Москвы Минобороны России в пользование на условиях аренды сроком
на 49 лет земельный участок площадью 9,0 га в  109  кв.  Бутырского
хутора в границах согласно представленному плану под проектирование
в 1996-1997 гг. и строительство  в  1998-2000 гг. жилого  комплекса
для очередников Минобороны  России,  Миноборонпрома  России  и  его
организаций   с   объектами   культурно-бытового,    торгового    и
коммунального назначения и объектами шумозащитной стены.
     2. Согласиться   с   предложением    Минобороны    России    и
Миноборонпрома России о  привлечении  инвесторов  к  финансированию
строительства нежилых помещений.
     3. При застройке территорий (п. 1.):
     Функции   заказчика   возложить   на   Миноборонпром   России.
Проектирование и строительство осуществить проектными и  подрядными
организациями Минобороны России.
     4. Установить, что в течение месяца  после  выхода  настоящего
постановления   Миноборонпром   России   заключает   инвестиционный
контракт на строительство  жилого  комплекса  (п. 1),  а  также  об
условиях  привлечения   инвестора   для   финансирования   объектов
коммерческого назначения (офисы, гаражи, склады, магазины), включая
объекты  шумозащитной  стены  вдоль  Савеловской  железной  дороги,
согласованный в установленном порядке  с  Комитетом  муниципального
жилья и Москомимуществом.
     5. МЛТПО  "Мослесопарк"  согласовать  предоставление   участка
(п. 1) под строительство на  стадии  согласования  данного  проекта
постановления.
     6. Обязать Миноборонпром России:
     6.1. Оформить  в  Москомземе  договор  на  право   пользования
земельным участком (п. 1) с соответствующими платежами.
     6.2. Разработать  эскизный  проект  застройки  (реконструкции)
квартала 109  Бутырского  хутора,  представить  на  Государственную
экологическую экспертизу,  согласовать  и  утвердить  установленным
порядком в срок до 01.07.97.
     Разработать  проектно-сметную  документацию  на  строительство
жилого  комплекса  с  объектами  культурно-бытового,  торгового   и
коммунального назначения (срок - 1997 г.).
     Предусмотреть использование в  застройке  (п. 1)  жилых  домов
типовой серии.
     6.3. Представить      разработанные      технико-экономическое
обоснование и проекты строительства  (п. 6.2)  с  указанием  сроков
строительства     в     Москомархитектуру     для      согласования
архитектурно-градостроительного     решения      с      последующим
представлением в Мосгосэкспертизу в 1997 г.
     6.4. Совместно    с     Москомархитектурой     и     префектом
Северо-Восточного  административного  округа   Москвы   на   стадии
эскизного проекта определить назначение помещений в  первых  этажах
жилых домов, объектов культбыта и объектов шумозащитной стены.
     6.5. Необходимую пересадку и  вырубку  зеленых  насаждений  на
стадии рабочего проектирования согласовать с МЛТПО "Мослесопарк"  в
установленном порядке.
     6.6. В проекте благоустройства  участка  (п. 1)  предусмотреть
компенсационную посадку деревьев взамен вырубаемых.
     6.7. Обеспечить  опережающее  проектирование  и  строительство
объектов  шумозащитной  стены   в   целях   нормализации   шумового
воздействия на жилую среду квартала.
     7. Установить,   что   финансирование   строительства   (п. 1)
осуществляется  за  счет  собственных  средств  Минобороны  России,
Миноборонпрома  России  и  подведомственных  организаций,  а  также
средств инвесторов:
   7.1. Жилой части зданий:
   7.1.1. Минобороны России                                 - 50%
   7.1.2. Миноборонпром России                              - 50%
   7.2. Нежилой части зданий:
   7.2.1. Миноборонпром России                              - 40%
   7.2.2. Инвестором                                        - 60%
     8. Реализацию общей  жилой  площади  (п. 7.1.)  осуществить  в
следующих соотношениях:
   8.1. Министерству обороны Российской Федерации           - 40%
   8.2. Министерству оборонной
        промышленности  Российской Федерации
        (в том числе акционерное общество
        "ЗИМАШ" - 7%)                                        - 40%
   8.3. Правительству Москвы безвозмездно                    - 20%
        в том числе:
   8.3.1. Управлению внебюджетного планирования
          развития города на коммерческую  продажу для
          финансирования строительства муниципального
          жилья                                              - 15%
   8.3.2. Комитету  муниципального жилья
          на общегородские нужды                             - 5%.
     9. Департаменту  экономической  политики  и  развития   Москвы
определить объемы капитальных вложений, передаваемых  Правительству
Москвы  участниками   строительства   (п. 8)   в   соответствии   с
распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ  "О возмещении
затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" с учетом затрат участников  строительства  на
строительство объектов социальной и инженерной сферы.
     10. Участникам строительства  (п. 8)  предусмотреть  выделение
площади в  размере  3,5%  в  качестве  служебной  жилой  площади  в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  09.09.94  N 384-РМ
"О порядке оформления и предоставления  в  аренду  служебных  жилых
помещений".
     11. Поручить  префекту   Северо-Восточного   административного
округа в сроки по согласованию с заказчиком обеспечить освобождение
земельного  участка  (п. 1)  от  временных  гаражей  для  автомашин
индивидуального  пользования,  установленных  без  соответствующего
разрешения.
     12. Установить стоимость в размере 15418.84  долларов  США  (в
рублях  по  курсу  ММВБ)  за  право  заключения   договора   аренды
предоставляемого  земельного  участка  (п. 1)  в   соответствии   с
протоколом заседания конкурсной  комиссии  Москомзема  от  07.06.96
N 83.
     13. Поручить Москомзему:
     13.1. Осуществлять  контроль  за  освоением  и  использованием
земельного участка (п. 1).
     13.2. В  случае  невыполнения   обязанностей   по   приведению
земельного участка в  состояние,  пригодное  для  строительства  по
целевому  назначению   (п. 1),   применять   штрафные   санкции   в
соответствии с земельным законодательством Российской  Федерации  и
городскими нормативными актами.
     13.3. В случае неиспользования в течение  2-х  лет  земельного
участка (п. 1) дать предложение о его дальнейшем использовании.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Премьера Правительства Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков