Постановление Правительства Москвы от 03.07.2001 № 591-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О завершении строительства II очереди жилого дома по адресу:
  ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 40-44/19, квартал 6, корп. 36
                 (Северный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 11.11.2003 г. N 941-ПП; от 27.04.2004 г. N 283-ПП)

     В  целях  завершения  строительства  II очереди жилого дома по
адресу:  ул.  З.  и  А.  Космодемьянских,  вл. 40-44/19, квартал 6,
корп. 36 Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить   открытому  акционерному  обществу  "Центральное
конструкторское  бюро "Алмаз" (ОАО ЦКБ "Алмаз")- правопреемнику НПО
"Алмаз" продолжить выполнение функций заказчика-инвестора:
     1.1.  На  строительство  в  2004  г.  II очереди жилого дома -
корпуса  36  во  владении 40-44/19 по ул. З. и А. Космодемьянских в
квартале  6 района Коптево Северного административного округа общей
площадью  ориентировочно  4700  кв.м  с нежилыми помещениями на 1-м
этаже   общей   площадью   900   кв.м. (В   редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 11.11.2003 г. N 941-ПП;
от 27.04.2004 г. N 283-ПП)
     1.2. На проведение в 2004 г. комплексного капитального ремонта
с перепланировкой отселенных в 1993 г. 18 квартир (N 1, 2, 5, 6, 9,
10,  13,  14, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34) подъезда 1 д.
40  по  ул.  З.  и  А.  Космодемьянских общей плошадью 898 кв.м. (В
редакции         постановлений         Правительства         Москвы
от 11.11.2003 г. N 941-ПП; от 27.04.2004 г. N 283-ПП)
     2. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства  (п. 1) будет осуществляться ОАО ЦКБ "Алмаз" в полном
объеме из собственных и привлеченных средств.
     3. Принять к сведению, что заказчик ОАО ЦКБ "Алмаз":
     3.1. Обеспечит   разработку,   согласование  и  утверждение  в
установленном     порядке    проектно-сметной    документации    на
строительство и комплексный капитальный ремонт объектов (п. 1).
     3.2. Оформит    в    Москомземе    в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения на период строительства объекта (п. 1).
     3.3. В    течение    месяца    с    момента    утверждения   в
Мосгосэкспертизе    разработанной    проектной    документации   на
II очередь  строительства представит инвестиционный контракт (п. 4)
в   Департамент   муниципального  жилья  и  жилищной  политики  для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительтсво  в
г. Москве".
     3.4. По  окончании  строительства  произведет  в  Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
оформление  и  учет  жилой  площади  в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     4. Первому    заместителю    Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.  по  предложению  префекта Северного административного
округа  заключить  в  месячный срок инвестиционный контракт от лица
Правительства  Москвы  с  инвестором  ОАО  ЦКБ "Алмаз" на указанное
строительство     (п. 1)    с    распределением    построенной    и
реконструируемой общей площади объектов в соотношении:
     4.1. По общей площади жилых помещений:
     - 70% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";
     - 30% - в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения  жителей Северного административного округа из ветхих и
аварийный жилых домов.
     4.2. По общей площади нежилых помещений:
     - 60% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";
     - 40% - в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.3. В    случае   строительства   подземных   гаражей-стоянок
распределение полученной площади осуществить в соотношении:
     - 80% машино-мест   и   площадей   общего   пользования   -  в
собственность инвестору ОАО ЦКБ "Алмаз";
     - 20% машино-мест   и   площадей   общего   пользования   -  в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального   имущества   города   Москвы   (безвоздмездно)  для
реализации,     согласно    предложениям    префектуры    Северного
административного округа.
     5. Префекту    Северного    административного   округа   после
завершения  строительства  и приемки объектов в эксплуатацию (п. 1)
оформить  в  установленном порядке акт о реализации инвестиционного
контракта (п. 4).
     6. Департаменту  государственного  и  муниципального имущества
города  Москвы после завершения строительства внести предложения по
использованию  нежилых  помещений, являющихся собственностью города
Москвы (п. 4.2).
     7. Участникам  строительства  по  завершении  строительства  и
комплексного   капитального  ремонта  объектов  (п. 1)  оформить  в
Московском  комитете  по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  в  установленном  порядке  имущественные  права  на
построенные площади.
     8. В  соответствии  с  оформленными  имущественными правами на
возведенные  объекты (п. 1) собственникам жилых и нежилых помещений
(п. 4)    оформить    в    Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-имущественные   отношения   для  эксплуатации  построенных
объектов.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     9.1.  По  предложениям инвестора, согласованным с префектурой,
предусмотреть  в инвестиционных программах на 2004 г. строительство
II  очереди  жилого  дома по улице З. и А. Космодемьянских, квартал
6, корп. 36.  (В   редакции   постановлений   Правительства  Москвы
от 11.11.2003 г. N 941-ПП; от 27.04.2004 г. N 283-ПП)
     9.2. На   основании   материалов,  представленных  инвестором,
определить  объем  средств,  передаваемых  Правительству  Москвы на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии    с    действующими   распорядительными   документами
Правительства Москвы.
     10. В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ и
услуг    при    реализации    инвестиционного    проекта    (п. 1),
подтвержденных   документально,   компенсацию   ОАО   ЦКБ   "Алмаз"
понесенных   им  затрат  произвести  в  соответствии  с  пунктом  1
постановления  Правительства  Москвы  от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     11. Контроль    за    выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Северного   административного   округа
Бирюкова П.П.


П.п. Премьер Правительства Москвы                       Ю.М. Лужков