Постановление Правительства Москвы от 07.06.2000 № 419

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


   О строительстве жилого дома по адресу: ул. Верхняя Первомайская,
     вл. 36 - 40 в рамках программы комплексной реконструкции
  пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного
                     административного округа

     В   целях   обеспечения   выполнения   программы   комплексной
реконструкции  пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного    административного    округа    в    1999-2001   годах
Правительство Москвы постановляет:
     1.    Согласиться    с    предложением   префекта   Восточного
административного округа:
     1.1.  Осуществить  строительство  индивидуального  16-этажного
монолитного  жилого  дома  по  адресу:  ул.  Верхняя  Первомайская,
вл. 36-40  ориентировочно  общей  площадью  10189  кв.м и подземным
гаражом  на  94 машино-места на земельном участке площадью 0,22 га,
предоставленном  Потребительскому жилищно-строительному кооперативу
"Жилинвест"  (ПЖСК  "Жилинвест")  в соответствии с договором аренды
земли  от  25  августа  1999  г.  N  М-03-502850 в рамках программы
комплексной  реконструкции  пятиэтажного  и ветхого жилищного фонда
на территории Восточного административного округа.
     1.2.   Привлечь  ПЖСК  "Жилинвест"  в  качестве  инвестора  по
строительству  жилого  дома  по  адресу: ул. Верхняя  Первомайская,
вл. 36-40.
     2.  Возложить  функции  заказчика по строительству жилого дома
(п. 1) на ПЖСК "Жилинвест".
     3.  Префекту  Восточного административного округа заключить от
имени  Правительства  Москвы в установленном порядке инвестиционный
контракт   с   инвестором   -   ПЖСК   "Жилинвест"   о   реализации
инвестиционного  проекта  с  распределением площадей объекта (п. 1)
между городом и инвестором в следующих соотношениях:
     3.1. Жилая площадь:
     -  32%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
префектуры  Восточного  административного  округа  для  организации
волнового  переселения  жителей из сносимых жилых домов по адресам:
Измайловский бульвар, д. 59а и 10-я Парковая ул., д. 20а;
     -  68%  общей жилой площади - в собственность инвестора - ПЖСК
"Жилинвест".
     3.2. Нежилая площадь:
     -  40%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы;
     -  60%  общей  площади  -  в  собственность  инвестора  - ПЖСК
"Жилинвест";
     3.3. Площадь подземного гаража:
     -  20%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы   для   передачи  по  себестоимости  префектурой  Восточного
административного   округа   очередникам  и  владельцам  отселяемых
одноэтажных гаражей-стоянок района Измайлово;
     -  80%  общей  площади  -  в  собственность  инвестора  - ПЖСК
"Жилинвест".
     4.  Принять  к  сведению,  что инвестор - ПЖСК "Жилинвест" для
опережающего  переселения  жителей  из  сносимых  домов по адресам:
Измайловский  бульвар,  д. 59а и 10-я Парковая ул., д. 20а передаст
до  сдачи  дома госкомиссии префектуре Восточного административного
округа  в  счет  ее  доли  (п. 3) жилую  площадь в наборе и размере
квартир,    необходимых    для   переселения,   в   типовых   жилых
домах-новостройках   на   территории  Восточного  административного
округа с превышающим коэффициентом 1,5.
     5.  Префекту  Восточного  административного округа совместно с
Департаментом    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
Правительства  Москвы  в течение 2 месяцев со дня выхода настоящего
постановления  подготовить график отселения граждан из ветхих жилых
домов, подлежащих сносу, по адресам: Измайловский бульвар, д. 59а и
10-я  Парковая ул.,  д. 20а,  определить  площадь  и набор квартир,
необходимых для целей переселения.
     6.   Обязать   заказчика   -   ПЖСК   "Жилинвест"  оформить  в
Москомархитектуре    градостроительное   задание,   разработать   и
утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию.
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   произвести   регистрацию   инвестиционного
контракта  (п. 3) в  соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от
28 ноября  1997  года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении   финансовых   средств   в   жилищное  строительство  в
г. Москве".
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании  материалов,  представленных заказчиком, определить объем
средств,  передаваемых  Правительству Москвы на развитие социальной
и    инженерной    инфраструктуры    города    в   соответствии   с
распорядительными документами Правительства Москвы.
     9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям   Управления   экономической,   научно-технической   и
промышленной   политики   в   строительной   отрасли   включить   в
инвестиционную   программу  на  2001  год  строительство  городских
магистральных  инженерных  коммуникаций  и  сооружений  в  пределах
выделенных  управлению  лимитов  финансирования  на соответствующий
период.
     10.   Принять   к  сведению  обязательства  инвестора  -  ПЖСК
"Жилинвест"  представить  в  Москомрегистрацию  в течение месяца со
дня   подписания  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта    необходимый    пакет    документов    для   оформления
имущественных прав.
     11.  После оформления имущественных прав на возведенный объект
участникам  строительства  оформить  в  Москомземе  в установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Восточного   административного   округа
Ульянова Б.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков