Постановление Правительства Москвы от 09.01.2001 № 3-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О строительстве жилого дома по программе реконструкции
         пятиэтажного и ветхого жилищного фонда по адресу:
      ул.Запорожская, вл.6 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                     от 11.02.2003 г. N 80-ПП)

     В  целях   дальнейшей   реализации   программы   реконструкции
пятиэтажного и ветхого  жилищного  фонда  на  территории  Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться    с    предложением     префекта     Западного
административного округа о строительстве жилого дома  по  программе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда с первым жилым
этажом общей жилой площадью 7000 кв.м  по  адресу:  ул.Запорожская,
вл.6.
     2. Принять предложение  префекта  Западного  административного
округа о привлечении, в порядке исключения, без конкурса в качестве
инвестора и генерального подрядчика по  строительству  жилого  дома
(п.1)      общество      с      ограниченной       ответственностью
"Инвестиционно-строительная       компания       "Этажи"       (ООО
"Инвестиционно-строительная   компания   "Этажи"),    в    качестве
соинвестора - ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий  N 9"
(ОАО ККЖБИ N 9).
     3. Принять к  сведению,  что  ООО  "Инвестиционно-строительная
компания   "Этажи"   совместно   с   ОАО    "Кунцевский    комбинат
железобетонных    изделий    N 9"    осуществляет    финансирование
проектирования и строительства дома (п.1) в следующих соотношениях:
     - 90% - ООО "Инвестиционно-строительная  компания  "Этажи"  за
счет собственных и привлеченных средств;
     - 10% - ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных  изделий  N 9"
за счет собственных и привлеченных средств.
     4. Возложить функции заказчика по  строительству  жилого  дома
(п.1) на ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи".
     5. После окончания  строительства  распределение  общей  жилой
площади произвести следующим образом:
     - 30% - городу в лице префектуры  Западного  административного
округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого  жилищного
фонда;
     - 63%      -      в      собственность      инвестора      ООО
"Инвестиционно-строительная компания "Этажи";
     - 7% - в собственность ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных
изделий N 9".
     6. Первому заместителю Премьера Правительства  Москвы  Шанцеву
В.П.  в  течение  месяца  после  выхода  настоящего   постановления
заключить    от    имени     Правительства     Москвы     с     ООО
"Инвестиционно-строительная  компания  "Этажи",   ОАО   "Кунцевский
комбинат железобетонных изделий  N 9"  инвестиционный  контракт  на
строительство жилого дома (п.1).
     7. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  в  сроки,  не
превышающие трех месяцев со дня  утверждения  акта  государственной
приемочной  комиссии  по   приемке   в   эксплуатацию   законченных
строительством жилых домов, оформить акт о  результатах  реализации
инвестиционного проекта по контракту.
     8. Принять     к     сведению,      что      инвестор      ООО
"Инвестиционно-строительная  компания  "Этажи"  в   пределах   доли
префектуры на жилую площадь  (п.5)  предоставляет  набор  и  размер
квартир, необходимых для переселения жителей в количестве 42 семей,
состоящих из 84 человек, из ветхого жилого дома 6 по ул.Гришина.
     9. Принять к  сведению,  что  ООО  "Инвестиционно-строительная
компания "Этажи":
     9.1. Обеспечит строительство жилого дома (п.1) в 2002 г.
     9.2. Обеспечит    разработку    в    договорные    сроки     с
Москомархитектурой   исходно-разрешительной   и    проектно-сметной
документации на застройку участка (п.1).
     9.3. Получит заключение о техническом состоянии  существующего
жилищного фонда по ул.Запорожской, вл.2,4,8, как ветхого.
     9.4. Обеспечит    разработку    в    договорные    сроки     с
Москомархитектурой  градостроительного  обоснования  по  размещению
дополнительного  жилищного  фонда  на   сносе   существующих   двух
4-этажных  домов  (вл.4  и  8)  и  пятиэтажного  дома   (вл.2)   по
ул.Запорожской с учетом адреса (п.1).
     9.5. Оформит  в  Москомземе  в  установленном  порядке   право
пользования  земельным  участком   на   период   проектирования   и
строительства  жилого  дома  (п.1)   на   основании   разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     9.6. Зарегистрирует  инвестиционный  контракт  в  Департаменте
муниципального жилья и жилищной  политики  Правительства  Москвы  в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     10. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
на       основании       материалов,       представленных       ООО
"Инвестиционно-строительная  компания  "Этажи"  и  ОАО  ККЖБИ  N 9,
определить объем средств, передаваемых  на  развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры города  в  соответствии  с  распоряжением
Вице-мэра Москвы от  26.03.92  N 159-РВМ  "О возмещении  затрат  на
развитие  коммунального  хозяйства   и   соцсферы,   связанных   со
строительством жилья"  и  распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     11. В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально, за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации инвестиционного проекта (п.1) их  компенсацию  инвестору
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  26.05.98
N 514-РМ "О порядке компенсации  инвесторам  дополнительных  затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     12. Участникам   строительства   после   оформления   акта   о
результатах  инвестиционного   проекта   (п.7)   и   предоставления
необходимых документов  в  течение  месяца  оформить  имущественные
права в установленном  порядке  в  соответствии  с  п.5  настоящего
постановления.
     13. Участникам строительства  после  оформления  имущественных
прав на возведенный объект оформить в  Москомземе  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения на участок эксплуатации объекта
(п.1).
     14. (Отменен     -    Постановление    Правительства    Москвы
от 11.02.2003 г. N 80-ПП)
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


И.о.Премьера Правительства Москвы                        В.П.Шанцев