Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 26.06.2001 № 571-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


Об отселении жителей из дома по адресу: 2-й Вражский переулок, 3 и
       комплексной застройке части квартала 535 на основании
  инвестиционного контракта (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 31.08.2004 г. N 590-ПП)

     В целях реализации концепции развития территории  Хамовники  в
части объемно-пространственного решения застройки квартала  535  со
сносом ряда строений и строительством жилья в данном микрорайоне, а
также отселения жителей из дома 3 по  2-му  Вражскому  переулку,  с
которыми Закрытое акционерное общество "Управление по строительству
N  111"  заключило  договоры  на  приобретение  жилой  площади  для
отселения, Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о привлечении закрытого акционерного общества "Управление по
строительству N 111" в качестве инвестора по отселению  жителей  (6
семей/22 человека) из дома 3 по 2-му Вражскому переулку и застройки
части квартала 535 со сносом строений (1-й Тружеников переулок, 10,
строение 3 и 2-й Вражский переулок, 3) в 2001-2002 годах.
     2. Согласиться с предложением Москомархитектуры о включении  в
единый проект застройки  квартала  535  земельного  участка,  ранее
оформленного  на  49  лет  закрытому  акционерному  обществу   "МРК
Табакинвестпром" по адресу: 1-й Тружеников переулок, владение 10.
     3. Первому заместителю Премьера Правительства  Москвы  Шанцеву
В.П. от имени Правительства  Москвы  заключить  в  3-месячный  срок
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1)
с ЗАО "Управление по строительству N 111".
     Учитывая сложность рельефа в пойме Москвы-реки,  малоэтажность
застройки,  после  завершения  строительства  и  сдачи  объекта   в
эксплуатацию,  утвердить   распределение   площадей   в   следующем
соотношении:
     3.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 31.08.2004 г. N 590-ПП)
     3.2. Площадь нежилых помещений:
     -   50% - Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества города Москвы;
     -  50% - в  собственность   инвестора - ЗАО   "Управление   по
строительству N 111" и привлеченным соинвесторам.
     3.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 31.08.2004 г. N 590-ПП)
     4. В  случае  документального  подтверждения  заключением  ГУП
"Мосгоргеотрест",  что  участок   строительства   (п.1),   согласно
СП-11-105-97,  относится  к  III  (сложной)   категории   сложности
инженерно-геологических условий, в соответствии с п.1 постановления
Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О  стимулировании  освоения
подземных пространств в  процессе  строительства  и  реконструкции"
передать  в  собственность   инвестора   -   ЗАО   "Управление   по
строительству N 111" 100% общей площади подземного пространства.
     5. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства   Москвы   совместно   с    префектом    Центрального
административного округа за счет жилой площади,  приобретенной  ЗАО
"Управление по строительству N 111", произвести  отселение  жителей
(п.1) в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".
     6. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы:
     6.1. Расторгнуть договор аренды и  контракт  на  хозяйственное
ведение нежилых помещений (приложение) в установленном порядке.
     6.2. После  завершения  строительства  внести  предложения  по
использованию  нежилых  помещений   и   машино-мест   в   подземной
автостоянке, являющихся долей города.
     7. Принять   к    сведению    обязательства    инвестора - ЗАО
"Управление  по  строительству  N  111",   что   после   завершения
строительства  оформление  и  регистрация  имущественных  прав   на
возведенный  объект  будут  осуществлены  в  установленном  законом
порядке.
     8. Москомзему  после  вывода   ЗАО   "Строительно-промышленная
ассоциация  "Спецпромсвязьстрой"  расторгнуть  договор аренды земли  
N М-01-507197 от 22.01.01 в установленном порядке.
     9. Принять к сведению, что после  завершения  строительства  и
оформления имущественных  прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     10. Функции заказчика  и  генподрядчика  по  проектированию  и
строительству (застройке) части квартала 535 (п.1) возложить на ЗАО
"Управление по строительству N 111".
     11. Принять  к  сведению  обязательства  ЗАО  "Управление   по
строительству N 111":
     11.1. Разработать   и   утвердить   исходно-разрешительную   и
проектную   документации   с   соблюдением   установленных   сроков
проектирования и строительства (п.1).
     11.2. После отселения жителей из дома 3 по 2-му Вражскому пер.
оформить в Главном  управлении  охраны  памятников  г. Москвы  снос
строений, попадающих в зону застройки.
     11.3. По  согласованию  с  Департаментом  государственного   и
муниципального   имущества   города   Москвы    обеспечить    вывод
пользователей нежилых помещений из сносимых домов  (приложение)  на
площади, предоставляемые инвестором.
     11.4. После отселения жителей и вывода  пользователей  нежилых
помещений (пп. 6,  7.1)  в  месячный  срок  оформить  в  Москомземе
договоры аренды земельных участков (п.1) на период проектирования и
строительства   с   соответствующими   земельными    платежами    в
соответствии       с        разработанной        Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
     11.5. Разработать    и    утвердить     в     Мосгосэкспертизе
технико-экономическое обоснование в установленном порядке.
     11.6. Провести    учетную    регистрацию    в     Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств  на  жилищное  строительство  в  Москве  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     12. Компенсацию  затрат  инвестору   за   отселение   жителей,
перекладку инженерных коммуникаций  городского  значения  и  другие
работы,    выполненные    инвестором    в    процессе    реализации
инвестиционного   контракта,   произвести    в    соответствии    с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О  мерах  по
оптимизации  инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
городской собственности и новому строительству".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.И.о. Премьера Правительства Москвы                   В.П.Шанцев



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 26 июня 2001 г. 
                               N 571-ПП


                              СПИСОК
            пользователей нежилых помещений в зданиях,
                         подлежащих сносу

------------------------------------------------------------------
Адрес                  |Наименование организации       |Площадь
                       |                               |(кв.м)
-----------------------+-------------------------------+----------
2-й Вражский пер., д.3 |Ассоциация художников          |95,5
                       |"Искусство интерьера"          |
                       |Московского союза художников   |
                       |(контракт на хозяйственное     |
                       |ведение N 0-587 от 09.06.93)   |
-----------------------+-------------------------------+----------
1-й Тружеников пер.,   |ЗАО "Строительно-промышленная  |611,9
д.10, стр.3            |ассоциация "Спецпромсвязь-     |
                       |строй" (договор аренды         |
                       |N 1-957 от 16.09.99            |
                       |на срок до 30.06.2004)         |
------------------------------------------------------------------