Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1205

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ КУЛЬТУРНОГО
      ЦЕНТРА СОЮЗА ТЕАТРАЛЬНЫХ ДЕЯТЕЛЕЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     В целях реализации проекта  строительства  Культурного  центра
Союза театральных деятелей Российской Федерации  во  вл.  10/34  по
Страстному  бульвару,  а   также   создания   оптимальных   условий
финансирования объекта Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что  реализация  проекта  строительства
Культурного центра Союза театральных деятелей Российской  Федерации
осуществляется на основании инвестиционного контракта  от  04.05.95
N 8-470/р-2 и дополнительного соглашения к  контракту  от  28.04.98
N 8-470/р-2-1232 УП.
     2. Принять к сведению, что  функции  заказчика  по  реализации
инвестиционного проекта осуществляет ЗАО  "Культурный  центр  "Союз
театральных деятелей Российской Федерации" (далее - ЗАО "Культурный
центр СТД РФ").
     3. Согласиться с предложением ЗАО "Культурный  центр  СТД  РФ"
осуществлять строительство  центра  в  две  очереди  на  арендуемом
Союзом театральных деятелей РФ земельном участке:
     - I очередь (культурно-общественная  зона  с  паркингом)  -  в
2000-2001 гг.;
     - II очередь (жилая площадь 12  тыс.  кв.  м,  торгово-офисная
зона)  -  в  2000-2002 гг. (финансирование  за  счет  коммерческого
кредита Сбербанка России).
     4. Поручить заказчику откорректировать  ТЭО  на  строительство
культурного центра  с  учетом  увеличения  доли  жилых  площадей  в
течение  шести  месяцев  и  представить  в  Москомархитектуру   для
согласования   градостроительного   и   архитектурных   решений   с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     5. В целях обеспечения финансирования строительства I  очереди
культурного центра  принять  целевую  инвестиционную  программу  на
2000-2001 годы по окончании  строительства  I  очереди  Культурного
центра   Союза   театральных    деятелей    Российской    Федерации
(приложение).
     6. Финансирование  целевой  инвестиционной  программы   (п. 5)
осуществлять  за  счет   средств,   направляемых   инвесторами   на
строительство центра заказчику  в  соответствии  с  Законом  города
Москвы   "О ставках   и   льготах   по    налогу    на    прибыль",
предусматривающим уменьшение суммы налога на  прибыль  на  величину
средств, направляемых на реализацию целевых программ,  утверждаемых
Правительством Москвы и Московской городской Думой.
     7. В целях обеспечения финансирования строительства II очереди
культурного центра разрешить Союзу театральных деятелей  Российской
Федерации совместно с ЗАО "Культурный центр  СТД  РФ"  осуществлять
финансирование   строительства   за   счет   кредитов   под   залог
незавершенного строительства объекта по адресу: Страстной  бульвар,
д. 10/34 (свидетельство о государственной  регистрации  прав  от  8
сентября 1999 г. АА N 009392), а также прав  по  аренде  земельного
участка во владении 10/34, стр. 1, 4 по Страстному  бульвару  и  во
вл. 34/10, стр. 2, 3 по ул. Пушкинской (договор аренды земель от  9
февраля 1995 г. N М-01-001755).
     8. Поручить  Москомзему  внести  соответствующие  изменения  в
договор аренды от 09.02.95 N М-01-001755 в установленном порядке.
     9. Поручить префекту Центрального административного округа  от
лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Культурный  центр  Союза
театральных    деятелей    РФ"    дополнительное    соглашение    к
инвестиционному  контракту  от  04.05.95  N 8-470/р-2  в  связи   с
выпуском настоящего постановления и представить его  в  Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
проведения  учетной  регистрации  в  соответствии  с   требованиями
распоряжения  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ  "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     10. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   и    Департаменту    государственного    и
муниципального  имущества  города  Москвы,  Московскому  городскому
комитету  по  государственной  регистрации   прав   на   недвижимое
имущество и сделок  с  ним  после  окончания  строительства  каждой
очереди центра  и  подписания  акта  о  реализации  инвестиционного
контракта оформлять имущественные права в установленном порядке.
     В  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от   26.02.98
N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды  5%  общей  жилой
площади  доли   города   в   жилых   домах-новостройках   и   после
реконструкции"  5%  жилой  площади  во  II  очереди   строительства
передать безвозмездно в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы.
     11. Москомзему    после    оформления    имущественных    прав
переоформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  14.03.95  N 206  "О строительстве  Культурного   центра   Союза
театральных деятелей по адресу: Страстной бульвар, вл. 10" в  связи
с настоящим постановлением.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первых заместителей Премьера Правительства Москвы В.П. Шанцева и
В.И. Ресина, префекта Центрального  административного  округа  А.И.
Музыкантского по принадлежности.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков



                                              Приложение
                                              к постановлению 
                                              Правительства Москвы
                                              от 28 декабря 1999 г.
                                              N 1205


  ЦЕЛЕВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА НА 2000-2001 ГОДЫ ПО ОКОНЧАНИИ
   СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА СОЮЗА ТЕАТРАЛЬНЫХ
                            ДЕЯТЕЛЕЙ РФ

Наименование Перевод        Выполнено до Ориентировочная                     Исполнители
объекта      строительства  20.09.99     <*>стоимость
                                         окончания       Заказчик Перечень     Ориенти-   Ориен-
                                         строительства            предприятий  ровочная   тировоч-
                                         (I очереди)              и организа-  сумма ин-  ная
                                                                  ций, которые вестиций,  сумма
                                                                  будут на-    в т.ч.     кредитов
                                                                  правлять     кредитных
                                                                  средства за- ресурсов
                                                                  казчику на   на реали-
                                                                  реализацию   зацию
                                                                  программы    программы
                                                                  строитель-   по дог.
                                                                  ства КЦ      N __ от __

Культурный  2000-2002 гг.  32889,0     27358,20 тыс.   ЗАО                 Суммы нало-
центр                      тыс. руб.   руб. (в ценах   "Куль-              гов
                           (в ценах    1991 г.) и      турный              в 2000 г.,
                           1991 г.)    8813,16 у.е.    центр               которые
                                                       СТД РФ"             будут на-
                                                                           правлены на
                                                                           реализацию
                                                                           программы, 160209,62
                                                                           160209,62  тыс. руб. и
                                                                           тыс. руб. и8813,16 у.е.
                                       Тек.цены                Всего на     8813,16
                                       2000 г.                 2000 г.,     у.е.
                                       27358,20 х              в т.ч.:
                                       х 5,856 =               1. Сбербанк
                                       = 160209,62             РФ.
                                       тыс. руб. и             2. Росбанк.
                                       8813,16 у.е. х          3. Холдинг
                                       х 32 =                  Интеррос
                                       = 282021,12
                                       тыс. руб.
                                       Всего -
                                       442230,74
                                       тыс. руб.

     <*> По всему комплексу.