Постановление Правительства Москвы от 05.12.2000 № 967

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


        О строительстве жилых домов по ул. Ватутина, вл. 16
     и внесении изменений в постановление Правительства Москвы
                   от 19 августа 1997 года N 607

     В    целях    выполнения    намеченной   программы   жилищного
строительства  на  территории  Западного  административного округа,
увеличения  доли  жилой  площади,  передаваемой  префектуре на цели
переселения,  и  приведения  постановления  Правительства Москвы от
19 августа  1997 года N 607 "О строительстве жилого дома в Западном
административном    округе   по   адресу:   ул. Ватутина,   16"   в
соответствие  с  разработанным  ОАО  "Моспроект"  эскизным проектом
застройки  территории в Западном административном округе по адресу:
ул. Ватутина, 16 Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  к  сведению,  что  строительство  жилых  домов на
земельном  участке  по  адресу: ул. Ватутина, вл. 16 осуществляется
за   счет  собственных  и  привлеченных  средств  инвестора  -  ЗАО
"Мосстроймеханизация-5"  в соответствии с инвестиционным контрактом
от   17.04.98   N   1102,   заключенным   с  префектурой  Западного
административного округа.
     2.  Внести  следующие  изменения в постановление Правительства
Москвы от 19 августа 1997 года N 607:
     2.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
     "1.  Разрешить  префектуре  Западного административного округа
строительство  на земельном участке по адресу: ул. Ватутина, вл. 16
следующих  жилых  домов  в  соответствии с программой реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда:
     -  корпусов  1  и 2, представляющих собой два 14-этажных жилых
дома  серии П-44Т с мансардой и открытыми автостоянками, со сроками
проектирования   и   строительства   -   2000-2001   гг.   Согласно
заключениям    Мосгосэкспертизы,    общая    площадь    корпуса   1
ориентировочно  -  13900  кв.м,  в  т.ч.  общая  площадь встроенных
нежилых  помещений  ориентировочно - 32 кв.м; общая площадь корпуса
2  ориентировочно  -  9300  кв.м,  в  т.ч. общая площадь встроенных
нежилых помещений ориентировочно - 20 кв.м;
     -   24-этажного   жилого   дома   по  индивидуальному  проекту
ориентировочной  общей  площадью  17500 кв.м, в т.ч. со встроенными
нежилыми  помещениями  без  конкретной  технологии  на первом этаже
ориентировочной  общей площадью 3650 кв.м, с подземной автостоянкой
на  270  мест  и  открытой автостоянкой со сроками проектирования и
строительства  -  2000-2002  гг. Размер площадей подлежит уточнению
после выхода проектно-сметной документации".
     2.2.   По   тексту   постановления   слова   "жилой   дом"   в
соответствующих   падежах   заменить   на   слова  "жилые  дома"  в
соответствующих падежах.
     2.3. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
     "5.   После   завершения   строительства  жилых  домов  (п. 1)
установить следующее распределение общей площади объектов:
     5.1. Общая жилая площадь:
     -  30%  -  префектуре  Западного  административного округа для
отселения жителей реконструируемых пятиэтажных жилых домов;
     -     70%     -    в    собственность    инвестора    -    ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" и привлеченным им соинвесторам.
     5.2. Общая площадь встроенных нежилых помещений:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -     60%     -    в    собственность    инвестора    -    ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" и привлеченным соинвесторам.
     5.3. Площадь подземной автостоянки:
     -  20%  общей  площади  - в собственность города Москвы в лице
Департамента  государственного  и  муниципального  имущества города
Москвы;
     -  80%  общей  площади  -  в  собственность  инвестора  -  ЗАО
"Мосстроймеханизация-5" и привлеченным им соинвесторам.
     5.4. Площадь открытых автостоянок:
     -  100%  -  в  собственность города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
передачи  по  себестоимости  префектуре Западного административного
округа".
     3.    Префекту    Западного    административного    округа   в
установленном порядке:
     3.1.   От   лица   Правительства   Москвы   заключить   с  ЗАО
"Мосстроймеханизация-5"       дополнительное      соглашение      к
инвестиционному   контракту   от  17.04.98  N  1102  на  реализацию
инвестиционного  проекта  строительства  жилых  домов  (п. 2.1)  на
условиях пункта 2.3 настоящего постановления.
     3.2.   Совместно   с   Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы в течение двух месяцев со
дня  выхода настоящего постановления подготовить график переселения
жителей  из  пятиэтажных и ветхих жилых домов с набором и размерами
квартир, необходимых для целей переселения.
     3.3.  После сдачи жилых домов (п. 2.1) в эксплуатацию оформить
акт  о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта, согласно
контракту  от  17.04.98  N 1102 и дополнительному соглашению к нему
(п. 3.1).
     3.4.  Разрешить  по согласованию с ЗАО "Мосстроймеханизация-5"
вносить   изменения   в  инвестиционный  контракт  (п. 1)  в  части
перераспределения  долей  общей  жилой  площади  объектов между ЗАО
"Мосстроймеханизация-5"  и  городом  Москвой за счет предоставления
ЗАО  "Мосстроймеханизация-5" префектуре Западного административного
округа  жилой  площади в других домах-новостройках при условии, что
общее      количество      получаемой     префектурой     Западного
административного  округа  общей  жилой  площади по инвестиционному
контракту  (п. 1)  не должно быть меньше предусмотренного настоящим
постановлением.
     4.   В   случае   выполнения   ЗАО  "Мосстроймеханизация-5"  и
привлеченными  соинвесторами  дополнительных  работ  при реализации
инвестиционного  проекта  (п. 2.1)  компенсацию  понесенных  затрат
произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     5.   Принять   к  сведению,  что  ЗАО  "Мосстроймеханизация-5"
представит  в  Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы инвестиционный контракт от 17.04.98 N 1102 на
учетную  регистрацию  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства   Москвы   после   окончания  строительства  и  сдачи
объектов   в   эксплуатацию   оформить   в   установленном  порядке
имущественные  права участников на жилые помещения в соответствии с
п. 2.3 настоящего постановления.
     7.  Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  после завершения строительства жилых домов (п. 2.1) оформление
и    регистрация    имущественных   прав   будут   осуществлены   в
установленном законом порядке.
     8.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков