Постановление Правительства Москвы от 30.10.2001 № 986-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О комплексной жилой застройке по адресу: Загорье, мкр.6г
 и строительстве жилого дома по адресу: Загорье, мкр.1а, блок А-1
                  (Южный административный округ)

     В  целях  формирования   программы   жилищного   строительства
2002 года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000
N 894-РМ "О порядке реализации  строительных  жилищных  программ  в
г. Москве" и  постановлением  Правительства  Москвы  от  19.09.2000
N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000
N 894-РМ "О порядке реализации  строительных  жилищных  программ  в
г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2002 г. строительство:
     1.1. 10-14-17-25-этажных  жилых  домов  по  адресу:   Загорье,
мкр.6г общей  жилой  площадью  90  400  кв.м  и  нежилых  помещений
площадью 4118 кв.м.
     Предусмотреть   строительство    объектов    соцкультбыта    в
соответствии с проектом застройки.
     1.2. 14-этажного жилого дома по адресу: Загорье, мкр.1а,  блок
А-1 общей жилой площадью 6 160 кв.м.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол от 06.09.01 N 18-05/1-102), инвестором  по  строительству
объекта (п.1) определено  ООО  Инвестиционно-строительная  компания
"Этажи" со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств  инвестора  в  полном  объеме,
кроме объектов соцкультбыта.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  Москвой  и  инвестором   устанавливается   в
следующем соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     - 32% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
     - 68%      -      в      собственность      инвестора      ООО
Инвестиционно-строительной компании "Этажи".
     Передаваемая городу Москве доля общей жилой площади по объекту
(п.1.2) должна состоять из  однокомнатных  квартир  (около  40%)  и
двухкомнатных квартир  (около  60%),  имеющих  типовую  отделку,  с
установленными электроплитами.
     2.2.2. Общая нежилая площадь:
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     - 60%      -      в      собственность      инвестора      ООО
Инвестиционно-строительной компании "Этажи".
     2.2.3. Вывод арендаторов и пользователей с  площади  застройки
производится   за   счет   города   в   лице   префектуры    Южного
административного округа.
     3. Принять   к   сведению    обязательство    инвестора    ООО
Инвестиционно-строительной компании "Этажи" разработать и утвердить
в  установленном  порядке  в   Москомархитектуре   проектно-сметную
документацию  на  строительство  жилых  домов  (п.1)  на   условиях
настоящего постановления.
     4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором  ООО  Инвестиционно-строительной  компанией  "Этажи"   о
реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов (п.1).
     5. Префекту Южного административного округа:
     5.1. Совместно  с  инвестором  ООО  Инвестиционно-строительной
компанией "Этажи" произвести  учетную  регистрацию  инвестиционного
контракта в Департаменте муниципального жилья и  жилищной  политики
Правительства Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     5.3. Совместно с  Москомархитектурой  до  1  января  2002 года
внести   предложения   о   выделении   земельного    участка    для
перебазирования плоскостных муниципальных стоянок, расположенных по
адресу: Загорье, мкр.6г и 1а.
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ООО
Инвестиционно-строительной    компанией    "Этажи"    на     период
проектирования и строительства объектов (п.1) договор краткосрочной
аренды на земельные участки по адресу: Загорье,  мкр.6г  и  мкр.1а,
блок А-1.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     7.1. По предложению инвестора  ООО  Инвестиционно-строительной
компании   "Этажи"   предусмотреть   в   инвестиционной   программе
Правительства Москвы 2002 года строительство жилых домов  (п.1)  за
счет средств инвестора в полном объеме.
     7.2. По   предложению   Управления   бюджетного   планирования
городского заказа Правительства Москвы предусмотреть проектирование
и строительство в 2002-2003 гг. объектов  соцкультбыта  в  Загорье,
мкр. 6г в соответствии с  проектом  застройки  в  пределах  лимитов
капитальных вложений, выделенных управлению на указанные цели.
     8. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением    Мэра    Москвы    от    28.03.2000 г.     N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Принять     к     сведению,      что      инвестор      ООО
Инвестиционно-строительная компания "Этажи"  оформит  имущественные
права в установленном порядке.
     10. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков