Постановление Правительства Москвы от 02.07.2002 № 492-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 2 июля 2002 N 492-ПП


              О строительстве жилого дома по адресу:
         ул.Веселая, вл.33 (Южный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 12.10.2004 г. N 695-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  и  в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  18.08.2000  N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и
постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по
выполнению  распоряжения  Мэра  Москвы   от   18.08.2000   N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ  в  г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Осуществить в 2002-2004 гг. проектирование и строительство
жилого  дома  по  адресу: ул. Веселая, вл.33 общей жилой площадью 6
556  кв.м.  Принять  к  сведению,  что  в  доме отсутствуют нежилые
помещения. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 12.10.2004 г. N 695-ПП)
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол от 11.04.2002 N 18-19/2-2), инвестором  по  строительству
объекта (п.1) определено ОАО "Корпорация "Жилищная  инициатива"  со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор освобождается от  долевого  участия  в  развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     2.3.  Доля  общей  жилой  площади, поступающей городу Москве в
результате   реализации   инвестиционного  проекта,  заменяется  на
долевое   участие  инвестора  в  осуществлении  городских  жилищных
программ  в объеме 1 667 224 доллара США (в рублевом эквиваленте по
ставке  Центрального  банка Российской Федерации на день оплаты), в
том числе 777 224 доллара США за дополнительную жилую площадь.   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 12.10.2004 г. N 695-ПП)
     2.3.1. Если  в  процессе  реализации  проекта  (п.1)  инвестор
обеспечит  выход  площадей  по  объекту  в  размерах  больших,  чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в  течение  10
рабочих дней с момента  утверждения  проектно-сметной  документации
перечисляет в бюджет города  Москвы  денежные  средства  в  объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в  том  же
соотношении, что возникает между жилой  площадью  объекта  (п.1)  и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором  в  соответствии  с
п.2.3 настоящего постановления.
     2.3.2. В собственность инвестора поступает  100%  общей  жилой
площади.
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором  ОАО  "Корпорация  "Жилищная  инициатива"  о  реализации
инвестиционного проекта строительства жилого дома (п.1) на условиях
настоящего постановления.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора:
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
жилого дома (п.1).
     4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     4.3. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п.3).
     5. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ОАО
"Корпорация  "Жилищная  инициатива"  на  период  проектирования   и
строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок  по
адресу: ул. Веселая, вл.33.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению  инвестора  ОАО   "Корпорация   "Жилищная   инициатива"
предусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства  Москвы
2002-2003 гг. проектирование и строительство объекта (п.1) за  счет
средств инвестора в полном объеме.
     7. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и
сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка  (п.1),
осуществить в 2002-2003 гг. за счет  средств  городских  источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому  инвестору  Департаменту   градостроительной   политики,
развития и реконструкции города,  в  соответствии  с  распоряжением
Мэра Москвы от  28.03.2000  N 332-РМ  "О финансировании  реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     8. Принять к сведению обязательства инвестора, что  оформление
и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в  установленном
порядке.
     9. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления
имущественных  прав  на  законченный  строительством  объект  (п.1)
оформить в Московском земельном комитете  в  установленном  порядке
земельно-правовые отношения.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра  Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков