Постановление Правительства Москвы от 23.09.2003 № 794-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 23 сентября 2003  N 794-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 19.06.2017 г. N 386-ПП

       О проектировании и строительстве многофункционального
общественно-делового центра и комплекса "Храм детства" по адресу:
      ул. Дурова, вл. 3 (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 12.10.2004 г. N 696-ПП; от 25.08.2009 г. N 851-ПП)

     В   целях  скорейшей  реализации  постановлений  Правительства
Москвы  от  24  марта  1998  года  N 231 "О строительстве комплекса
"Храм   детства"   на   базе   развития   Московского  театрального
комплексного  центра  "Страна  чудес  дедушки  Дурова" (Центральный
административный  округ)"  и  от  9  ноября  1999  года  N  1020 "О
дальнейших   мерах  по  реализации  строительства  комплекса  "Храм
детства"  и  укреплению  материально-технической  базы  Московского
театрального  комплексного  центра  "Страна  чудес дедушки Дурова""
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  Комплекса  социальной  сферы  города
Москвы  и Государственного учреждения культуры города Москвы "Театр
"Уголок    дедушки   Дурова"   (далее   -   Театр)   о   реализации
инвестиционного  проекта  строительства  в  2004-2014 гг. конюшни с
манежем  по  адресу:  ул.Дурова,  вл.2;  комплекса "Храм детства" с
подземной  автостоянкой  по  адресу:  ул.Дурова, вл.3 и пересечение
Олимпийского     просп.     с     ул.Дурова     и     строительства
многофункционального   общественно-делового   центра  с  торговыми,
офисными  помещениями  и  апартаментами с подземной автостоянкой по
адресу:  ул.Дурова,  вл.3  за  счет  средств  инвестора  компании с
ограниченной    ответственностью   "Salomon   Brothers   investment
corporation   limited"   ("Саломон  Бразерс  Инвестмент  Корпорейшн
Лимитед"),  утвержденного решением Городской конкурсной комиссии по
подбору  инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных
проектов  по  объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26
июня 2003 г. N 18). (В  редакции Постановления Правительства Москвы
от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     2. Принять к сведению,  что ГУК "Театр "Уголок дедушки Дурова"
является   правопреемником  Московского  театрального  комплексного
центра "Страна чудес дедушки Дурова".
     3.  Установить,  что  в  рамках реализации проекта (п.1) будут
осуществлены       строительство       и      реконструкция      на
инвестиционно-договорной основе следующих объектов:
     3.1.  На  земельном участке площадью 1,36 га, расположенном по
адресу:  ул.  Дурова,  вл.3,  предоставленном  Театру  на  условиях
договора   безвозмездного  временного  пользования  от  29  октября
2001 года N М-01-602401:
     3.1.1. Строительство   "под  ключ"  детского  комплекса  "Храм
детства" площадью 4 000 кв.м с подземной автостоянкой.
     3.1.2. Строительство многофункционального общественно-делового
центра   с   торговыми,  офисными  помещениями  и  апартаментами  с
подземной  автостоянкой  ориентировочной  площадью  38  000  кв.м с
подземной автостоянкой. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     3.2. Строительство "под ключ" конюшни с манежем площадью 1 970
кв.м по адресу: ул.Дурова, вл.2. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     3.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 12.10.2004 г. N 696-ПП)
     4.    Принять   к   сведению,   что   функции   заказчика   по
проектированию,   реконструкции  и  строительству  объектов  (п. 3)
возложены   на  инвестора  -  фирму  "Salomon  Brothers  investment
corporation Limited" (далее - Инвестор).
     5.  Комитету  по  культуре города Москвы совместно с Театром и
инвестором  в  месячный  срок после выхода настоящего постановления
разработать  технические  задания  на строительство комплекса "Храм
детства"   (п.3.1.1),   конюшни  с  манежем  (п.3.2).   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 12.10.2004 г. N 696-ПП;
от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     6.  В  соответствии  с п. 1 постановления Правительства Москвы
от  8  апреля  2003  года N 237-ПП "О строительстве (реконструкции)
объектов  социальной  сферы за счет внебюджетных средств", учитывая
социальную  значимость  реализации  инвестиционного проекта (пп. 1,
3),   и   в   связи   со  значительными  сложностями  природного  и
техногенного   характера   первому   заместителю   Мэра   Москвы  в
Правительстве    Москвы    Швецовой   Л.И.   заключить   от   имени
Правительства   Москвы   в   установленном  порядке  инвестиционный
контракт   с   фирмой   "Salomon  Brothers  investment  corporation
Limited"  на реализацию инвестиционного проекта (п. 3) на следующих
условиях:
     6.1. Распределение общей  площади  объектов  после  завершения
реконструкции  и  нового  строительства  производится  в  следующем
соотношении:
     6.1.1. По надземной площади объектов:
     -  20%  (в том числе следующие жилые и нежилые помещения: 100%
детского  комплекса  "Храм  детства"  "под  ключ"  (п.3.1.1),  100%
конюшни  с  манежем  "под  ключ"  (п.3.2)  - в собственность города
Москвы  в  лице Департамента имущества города Москвы и Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы с последующей
передачей   в  установленном  порядке  Государственному  учреждению
культуры города Москвы "Театр "Уголок дедушки Дурова"; (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     -    80%    (в    том    числе    100%    многофункционального
общественно-делового  центра  с  торговыми,  офисными помещениями и
апартаментами  с подземной автостоянкой ориентировочной площадью 38
000 кв.м (п.3.1.2) - в собственность инвестора. (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 12.10.2004 г. N 696-ПП)
     6.1.2. По общей площади гаража-стоянки (машиноместа и  площади
общего пользования):
     - 20%  машиномест   и   площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы;
     - 80%   машиномест   и   площади   общего   пользования   -  в
собственность  инвестора; (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     - 100% площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН
5.01-94*   "Стоянки   легковых   автомобилей"   -  в  собственность
инвестора. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     В    случае    документального    подтверждения    заключением
Мосгоргеотреста   наличия   III   (сложной)   категории   сложности
инженерно-геологических   условий  освоения  строительной  площадки
объектов  (п. 3)  в соответствии с п. 1 постановления Правительства
Москвы  от  19  сентября 1995 года N 789 "О стимулировании освоения
подземных  пространств  в  процессе  строительства и реконструкции"
передать  100%  площади  ниже  первого подземного уровня подземного
пространства объекта (п. 6.1.2) в собственность Инвестора.
     6.2.  После  ввода  всех  объектов  (п. 3)  в  эксплуатацию  и
выполнения   в   полном   объеме  обязательств  по  инвестиционному
контракту  оформить  в  установленном  порядке  акт  о  результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту.
     7.  Принимая  во  внимание  социальную  значимость  реализации
проекта  и укрепление материально-технической базы Театра, учитывая
затраты  Инвестора  на  строительство  городских инженерных сетей и
коммуникаций,  освободить Инвестора от передачи средств на развитие
социальной  и инженерной инфраструктуры, от оплаты долевого участия
развития городских инженерных коммуникаций и сооружений.
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     9. Департаменту имущества города Москвы:
     9.1.  По  окончании  строительства  детского  комплекса  "Храм
детства" (п.3.1.1), конюшни с манежем (п.3.2), общественно-делового
центра   с   торговыми,  офисными  помещениями  и  апартаментами  с
подземной   автостоянкой   (п.3.1.2)   внести   нежилые  помещения,
являющиеся   долей   города,   в   Реестр   объектов  недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы. (В              редакции
Постановления Правительства Москвы от 25.08.2009 г. N 851-ПП)
     9.2. Оформить  передачу  помещений  детского  комплекса  "Храм
детства",  конюшни  с  манежем  и  нежилых  помещений строения 1 по
ул. Дурова, 24 (п.6.1.1), являющихся долей  города,  в  оперативное
управление   Государственному  учреждению  культуры  города  Москвы
"Театр "Уголок дедушки Дурова".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 12.10.2004 г. N 696-ПП)
     10.  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы:
     10.1. После   завершения   реконструкции   строения    1    по
ул. Дурова, 24 внести в  установленном  порядке  в  Реестр объектов
собственности  города  Москвы  в  жилищной  сфере  жилые  помещения
данного строения.
     10.2. Оформить в аренду Государственному  учреждению  культуры
города  Москвы  "Театр  "Уголок  дедушки  Дурова"  жилые  помещения
(п.3.3) для  размещения  на  время  работы  иногородних  творческих
работников театра.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 12.10.2004 г. N 696-ПП)
     11. Принять к сведению,что участники инвестиционного проекта:
     11.1.  После  сдачи  объектов  (п. 3) в эксплуатацию оформят и
зарегистрируют  в  установленном  порядке  право  собственности  на
построенные помещения.
     11.2. После  оформления  имущественных  прав  на   построенные
помещения    оформят   в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения.
     12.  В  связи  с  изданием  настоящего  постановления признать
утратившими  силу  пп. 4,  6,  8.2,  9  постановления Правительства
Москвы  от  24  марта  1998  года  N 231 "О строительстве комплекса
"Храм   Детства"   на   базе   развития   Московского  театрального
комплексного  центра  "Страна  чудес  дедушки  Дурова" (Центральный
административный  округ)"  и  пп. 5,  7, 8, 9, 13, 14 постановления
Правительства  Москвы  от  9  ноября 1999 года N 1020 "О дальнейших
мерах  по  реализации  строительства  комплекса  "Храм  детства"  и
укреплению  материально-технической  базы  Московского театрального
комплексного центра "Страна чудес дедушки Дурова".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.  и  префекта  Центрального  административного   округа
Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков