Постановление Правительства Москвы от 29.12.1998 № 1032

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


                    О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
             В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ, МКР. 5А, КОРП. 555, 556

     В  целях  реализации  программы  жилищного   строительства   в
г. Зеленограде Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться   с   предложением   префекта   Зеленоградского
административного округа о возложении на Некоммерческое партнерство
молодежный  жилой  комплекс  "Зеленоград"  (НП  МЖК   "Зеленоград")
функций  заказчика-застройщика   и   генерального   подрядчика   по
строительству жилых домов в г. Зеленограде, мкр. 5а, корп. 555, 556
общей площадью  15,2  тыс.  кв.  метров  за  счет  средств  НП  МЖК
"Зеленоград", инвесторов и населения.
     2. Префекту Зеленоградского административного округа заключить
от имени Правительства Москвы  инвестиционный  контракт  с  НП  МЖК
"Зеленоград" на строительство  жилых  домов  (п. 1)  с  проведением
учетной регистрации контракта в  Комитете  муниципального  жилья  в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     3. Москомзему в месячный срок  оформить  НП  МЖК  "Зеленоград"
договоры краткосрочной аренды на срок  до  2  лет  для  обеспечения
строительства жилых домов в г. Зеленограде, мкр. 5а, корп. 555, 556
без взимания платежей за право выкупа аренды.
     4. Распределение  площадей  в  жилых   домах   осуществить   в
следующих соотношениях:
     4.1. Жилые помещения:
     - 18% - префектуре  Зеленоградского  административного  округа
для предоставления нуждающимся в  улучшении  жилищных  условий,  из
которых 50% в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
14.06.94 N 479 "О порядке  распределения  и  оформления  площади  в
домах,  строящихся  сверх  городского  заказа   за   счет   средств
инвесторов,   на   земельных   участках,   отводимых   префектурами
административных  округов"   Комитету   муниципального   жилья   на
общегородские нужды, в том числе:
     по корпусу 555-1322 кв. м общей площади;
     по корпусу 556-1416 кв. м общей площади;
     - 82% - НП МЖК "Зеленоград" и инвесторам, в том числе:
     по корпусу 555-6021 кв. м общей площади;
     по корпусу 556-6449 кв. м общей площади.
     4.2. Нежилые помещения:
     - 60% - в собственность НП  МЖК  "Зеленоград"  для  размещения
объектов инфраструктуры микрорайона;
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     5.Заказчику  -  застройщику  НП  МЖК  "Зеленоград"   завершить
строительство жилых домов (п. 1) в срок не позднее:
     - корпус 556 - IV квартал 1999 г.;
     - корпус 555 - III квартал 2000 г.
     6. Комитету    муниципального     жилья     и     Департаменту
государственного и муниципального  имущества  города  Москвы  после
сдачи объектов  (п. 1)  в  эксплуатацию  оформить  в  установленном
порядке имущественные права в соответствии с пунктом  4  настоящего
постановления.
     7. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
освободить участников строительства (п. 1) от перечисления  средств
в  соответствии  с  распоряжением  Вице-мэра  Москвы  от   26.03.92
N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального  хозяйства
и  соцсферы,  связанных  со  строительством  жилья",  принимая   во
внимание долевое участие (50%) НП МЖК "Зеленоград" в объеме 22 млн.
руб.   в   строительстве   городской   общеобразовательной    школы
(г. Зеленоград, мкр. 5а, корп. 566),  безвозмездно  передаваемой  в
собственность города Москвы,  а  также  выполненное  за  свой  счет
строительство  всех   систем   инженерного   обеспечения,   имеющих
резервную мощность для дальнейшего жилищного строительства  в  мкр.
5а   г. Зеленограда   и   безвозмездно   переданных    на    баланс
эксплуатирующих организаций.
     Учесть недополученные доходы в городской бюджет  на  сумму  22
млн. деноминированных рублей при оценке  выполнения  установленного
Департаменту экономической политики и развития г. Москвы задания на
1998 г. по поступлению средств  от  организаций  и  предприятий  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
     8. Разрешить  НП  МЖК   "Зеленоград"   осуществить   сдачу   в
эксплуатацию жилых домов (п. 4):
     - 18%   общей   жилой   площади,   безвозмездно   передаваемой
префектуре для  предоставления  нуждающимся  в  улучшении  жилищных
условий,  а  также  на  общегородские  нужды   в   соответствии   с
требованиями к строительству и сдаче в  эксплуатацию  муниципальных
жилых домов;
     - 82% общей жилой площади, передаваемой НП МЖК "Зеленоград"  и
инвесторам в соответствии с Временным положением о порядке сдачи  в
эксплуатацию жилых домов со  встроенно-пристроенными  помещениями,с
последующей чистовой  отделкой  и  установкой  оконечных  устройств
электро- и сантехнического оборудования силами жильцов.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Зеленоградского административного округа Ищука А.А.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков