Постановление Правительства Москвы от 18.04.2000 № 288

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Срок выполнения постановления
                                  переносится на 2003-2005 годы -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 06.08.2002 г. N 624-ПП

             О застройке микрорайона 8б района Митино
             (Северо-Западный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 25.12.2001 г. N 1173-ПП; от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)

     В   целях  эффективного  использования  земельных  участков  в
районе     Митино    (Северо-Западный    административный    округ)
Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение    префекта    Северо-Западного
административного  округа  о  предоставлении открытому акционерному
обществу    Холдинговой    компании    "Главмосстрой"    (ОАО    ХК
"Главмосстрой")   на  внеконкурсной  основе  земельных  участков  в
микрорайоне    8б    района    Митино    с    возложением   функций
инвестора-заказчика  по  комплексной застройке общей площадью около
60   тыс.кв.м  за  счет  собственных  средств  (площадь  уточняется
проектной документацией). (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 25.12.2001 г. N 1173-ПП)
     Проектирование  и  строительство  общеобразовательной школы на
660  учащихся  осуществит  ОАО ХК "Главмосстрой" в полном объеме за
счет  средств  бюджета  города  Москвы,  размер затрат определить в
действующем для объектов городского заказа порядке. (Дополнен     -
Постановление Правительства Москвы от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     2.   Префекту   Северо-Западного  административного  округа  в
установленном порядке:
     2.1.  От  лица  Правительства  Москвы заключить инвестиционный
контракт  с  ОАО  ХК  "Главмосстрой"  на реализацию инвестиционного
проекта  (п.1)  с  распределением  общей  площади  после завершения
строительства   и   сдачи   объектов  в  эксплуатацию  в  следующем
соотношении:
     2.1.1. Жилая площадь:
     -  30%  - префектуре Северо-Западного административного округа
для  переселения  граждан  из  пятиэтажных  домов  первого  периода
индустриального домостроения;
     -   70%   -   в   собственность   инвестора-заказчика  ОАО  ХК
"Главмосстрой";
     2.1.2. Нежилая площадь:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -   60%   -   в   собственность   инвестора-заказчика  ОАО  ХК
"Главмосстрой";
     2.1.3. Площади гаражей-стоянок:
     -  20%  подземных и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок - в
собственность  города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
     -  80%  подземных и встроенно-пристроенных гаражей-стоянок - в
собственность инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой".
     2.2.  В  установленном  порядке  оформить  акты  о результатах
реализации  инвестиционного  проекта,  согласно  контракту (п.2.1),
после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
     3.    Префекту   Северо-Западного   административного   округа
совместно  с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства   Москвы   в  течение  двух  месяцев  со  дня  выхода
настоящего   постановления  подготовить  график  отселения  жителей
домов  и  определить набор и размеры квартир, необходимых для целей
переселения.
     4.    Префекту   Северо-Западного   административного   округа
совместно   с  ОАО  ХК  "Главмосстрой"  представить  в  Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт (п.2.1) для проведения учетной регистрации
в  соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной  регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5. Обязать инвестора-заказчика ОАО ХК "Главмосстрой":
     5.1. Оформить  в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования   земельными   участками  на  период  проектирования  и
строительства объектов комплексной малоэтажной  застройки  (п.1)  в
соответствии        с        разработанной       Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
     5.2. Осуществить проектирование и строительство объектов (п.1)
в 2000-2004 гг.
     5.3. После   оформления   имущественных  прав  на  возведенные
объекты  комплексной  многоэтажной  застройки  (п.1)   оформить   в
Москомземе  в установленном порядке земельно-правовые отношения для
их эксплуатации.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     6.    Москомархитектуре    обеспечить   по   заказу   ОАО   ХК
"Главмосстрой"       разработку       исходно-разрешительной      и
проектно-сметной    документации    для    строительства   объектов
комплексной   малоэтажной   застройки   (п.1)   в  согласованные  с
заказчиком сроки.
     7.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N  514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     8.1.    По    предложению   инвестора-заказчика   -   ОАО   ХК
"Главмосстрой"    предусматривать    в   ежегодных   инвестиционных
программах  проектирование  и  строительство  объектов  комплексной
малоэтажной застройки (п.1).
     8.2.   По  предложениям  государственного  заказчика-инвестора
Департамента  градостроительной  политики, развития и реконструкции
города Москвы предусматривать в инвестиционных программах на 2001 и
последующие   годы   проектирование   и   строительство   городских
магистральных  инженерных  коммуникаций  для  объектов  комплексной
малоэтажной   застройки   (п.1)   за   счет   городских  источников
финансирования  в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
государственному заказчику-инвестору. (В   редакции   Постановления
Правительства Москвы от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     8.3.   Осуществить   в  установленном  порядке  финансирование
произведенных  инвестором-застройщиком документально подтвержденных
затрат  на проектирование и строительство общеобразовательной школы
на  660  учащихся в микрорайоне 8б района Митино в пределах лимитов
капитальных  вложений,  выделенных  Комплексу  социальной  сферы по
отрасли "Образование на 2004 год". (Дополнен     -    Постановление
Правительства Москвы от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     8.4.      На      основании     материалов,     представленных
инвестором-заказчиком   ОАО  ХК  "Главмосстрой",  определить  объем
средств,  передаваемых  им  на  развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры     города    в    соответствии    с    действующими
распорядительными документами Правительства Москвы. (Дополнен     -
Постановление Правительства Москвы от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     9.  Управлению  бюджетного  планирования  и  городского заказа
города   Москвы  предусмотреть  выделение  соответствующих  лимитов
финансирования  для  строительства общеобразовательной школы на 660
учащихся в микрорайоне 8б района Митино. (В  редакции Постановления
Правительства Москвы от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     10.   Принять   к  сведению  обязательства  инвестора  ОАО  ХК
"Главмосстрой",   что   после   завершения  строительства  объектов
комплексной  малоэтажной  застройки  (п.1) оформление и регистрация
имущественных   прав   на   жилые,   нежилые   площади   и  площади
гаражей-стоянок будут осуществлены в установленном законом порядке.
     Департаменту   имущества   города   Москвы   после  завершения
строительства   (п.1)   внести   в  Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые помещения и
площади  гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п.2), а также
100% площади общеобразовательной школы. (Дополнен  -  Постановление
Правительства Москвы от 09.12.2003 г. N 1034-ПП)
     11.   Считать   утратившими   силу   пункты  1.2;  3;  13;  14
постановления   Правительства   Москвы   от   22.12.98  N  1000  "О
строительстве жилья в районе Митино".
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  префекта  Северо-Западного  административного округа
Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков