Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 № 751-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 10 сентября 2002 N 751-ПП


       О строительстве жилого дома с подземной автостоянкой
   и оздоровительным комплексом по адресу: 2-й Обыденский пер.,
            вл.1а (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 21.12.2004 г. N 897-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  и  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  18  августа  2000 года
N 894-РМ "О порядке реализации  строительных  жилищных  программ  в
г. Москве" и постановлением Правительства  Москвы  от  19  сентября
2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы  от
18 августа  2000 г.  N 894-РМ  "О порядке  реализации  строительных
жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в  2002-2003 годах  строительство  жилого  дома
общей жилой площадью 2 500 кв.м с нежилыми  помещениями  на  первом
этаже, подземной автостоянкой на 34 машино-места и  оздоровительным
комплексом по адресу: 2-й Обыденский пер., вл.1а.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол  от  30  мая   2002 года   N 18-19/2-4)   инвестором   по
строительству  объекта  (п.1)   определено   закрытое   акционерное
общество   "Объединение   "ИНГЕОКОМ"   со   следующими    условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор освобождается от  долевого  участия  в  развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     2.3. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на  долевое  участие
инвестора в осуществлении городских жилищных программ  в  объеме  1
960 000 долларов США,  перечисляемых  инвестором  в  бюджет  города
Москвы  не  позднее  10   рабочих   дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта (в  рублевом  эквиваленте  по  ставке  ЦБ
России на день оплаты).
     2.4. Принять к сведению обязательства инвестора:
     2.4.1. Перечислить в I квартале 2005 года собственные средства
на  капитальный  ремонт здания детского сада N 921 по Коробейникову
пер.,  д.1/2, стр.3 и 4 в объеме 2 200 000 долларов США (в рублевом
эквиваленте  по  курсу  Центрального  Банка Российской Федерации на
день   оплаты)   в   целевой  бюджетный  фонд  развития  территории
Центрального административного округа. (В   редакции  Постановления
Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 897-ПП)
     2.4.2. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 21.12.2004 г. N 897-ПП)
     2.4.3. Если  в  процессе  реализации  проекта  (п.1)  инвестор
обеспечит  выход  площади  по  объекту  в  размерах  больших,   чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в  течение  10
рабочих дней с момента  утверждения  проектно-сметной  документации
перечисляет в бюджет города  Москвы  денежные  средства  в  объеме,
пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в  том  же
соотношении, что возникает между жилой  площадью  объекта  (п.1)  и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором  в  соответствии  с
п.2.3 настоящего постановления.
     2.5. По окончании строительства объекта (п.1)  100  %  площади
жилого  и  нежилого  назначения,  машино-мест  и   площади   общего
пользования на  подземной  автостоянке  поступает  в  собственность
инвестора.
     2.6. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого  инвестиционного  контракта  объекты   инженерного   и
коммунального    назначения    оформляются    в     государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства  Москвы
от  22  августа  2000 года  N 660   "О порядке   приемки   объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     2.7. Префектуре Центрального административного округа:
     - увеличить  доходную часть целевого бюджетного фонда развития
территории округа на сумму рублевого эквивалента 2 200 000 долларов
США,  перечисленную ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ";  в расходную часть
принять обязательства по  проведению  капитального  ремонта  здания
детского сада N 921 в пределах перечисленных средств;
     - определить  заказчика  на  проведение  капитального  ремонта
здания (п.2.4.1).
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 21.12.2004 г. N 897-ПП)
     2.8.   Заказчику   принять   разработанную   ЗАО  "Объединение
"ИНГЕОКОМ" проектно-сметную документацию на проведение капитального
ремонта детского сада. (Дополнен   -   Постановление  Правительства
Москвы от 21.12.2004 г. N 897-ПП)
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" о реализации инвестиционного
проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).
     4. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО "Объединение
"ИНГЕОКОМ"  разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
жилого дома (п.1).
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     5.3.  В  течение  месяца после представления акта о реализации
инвестиционного   контракта   произвести  в  Департаменте  жилищной
политики  и  жилищного  фонда города Москвы оформление и учет жилой
площади  в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001  года  N  56-РМ  "О  мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве. (Дополнен   -  Постановление
Правительства Москвы от 21.12.2004 г. N 897-ПП)
     6. Московскому  земельному  комитету  в  месячный  срок  после
выхода  настоящего  постановления  заключить   с   инвестором   ЗАО
"Объединение  "ИНГЕОКОМ"  договор  краткосрочной  аренды  земли  на
период проектирования и строительства объекта (п.1).
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ"  предусмотреть  в
инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003 и последующие
годы строительство объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
     8. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в  2002-2003 годах  за  счет  средств  городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных  вложений,
выделенных городскому инвестору  -  Департаменту  градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города,  в  соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от   28   марта   2000 года   N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Принять к сведению обязательства инвестора, что  оформление
и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в  установленном
порядке.
     10. Принять   к   сведению   обязательство   инвестора   после
оформления имущественных прав на законченный строительством  объект
(п.1) оформить в  Московском  земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после завершения
капитального  ремонта  здания  детского  сада  (п.2.4.1) внести его
площади в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности
города Москвы. (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 21.12.2004 г. N 897-ПП)
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра  Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков