Постановление Правительства Москвы от 03.07.2001 № 598-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


            О строительстве жилого комплекса по адресу:
                   Мичуринский проспект, кв.39 Б
                 (Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.12.2004 г. N 938-ПП)

     В  целях  рационального   использования   земельных   участков
в г.Москве, отведенных под специальные объекты Главному  управлению
специальных программ Президента Российской Федерации, и обеспечения
жилой площадью военнослужащих  и  гражданского  персонала  Главного
управления специальных  программ  Президента  Российской  Федерации
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Главного   управления   специальных
программ Президента Российской Федерации (ГУСП) о:
     1.1. Частичном  изменении   целевого   назначения   земельного
участка с  учетом  его  максимального  использования  под  жилищное
строительство   по   адресу:   Мичуринский   проспект,   кв.39   Б,
предоставленного в/ч 95006 (договор аренды земли  от  24.02.94),  с
изъятием 1,53 га площади под строительство  в  2002-2003 гг. жилого
комплекса ориентировочной общей жилой  площадью  20,0  тыс.кв.м  со
встроенно-пристроенными    помещениями    и    отдельно     стоящим
гаражом-стоянкой.
     1.2. Инвестировании  проектирования  и  строительства   жилого
комплекса  (п.1.1)  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
инвестора - закрытого акционерного общества "Мосстроймеханизация-5"
(ЗАО МСМ-5).
     2. Изъять в установленном порядке у в/ч 95006  с  её  согласия
земельный участок ориентировочной площадью 1,53 га по  Мичуринскому
проспекту, кв.39 Б под строительство жилого комплекса (п.1.1).
     3. Принять  к  сведению,  что  открытое  акционерное  общество
"Москапстрой":
     3.1. Осуществит  функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству  жилого  комплекса  (п.1.1)  и  городских  инженерных
коммуникаций и сооружений.
     3.2. Оформит в  Москомземе  в  установленном  порядке  договор
краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства
жилого комплекса (п.1.1).
     4. Принять к сведению, что в/ч 95006 после уточнения границ  и
площади изымаемого земельного участка оформит в Москомземе  договор
аренды земли в  установленном  порядке  с  учетом  изъятия  участка
(п.2).
     5. ОАО "Москапстрой" в согласованные с ГУСП и инвестором сроки
обеспечит  разработку  исходно-разрешительной  и   проектно-сметной
документации на строительство жилого  комплекса  (п.1.1)  с  учетом
возможного  размещения  на  первых  этажах  жилых  домов   детского
дошкольного учреждения.
     6. Первому заместителю Премьера Правительства  Москвы  Шанцеву
В.П.  от  имени  Правительства  Москвы  по  представлению  префекта
Западного  административного   округа   в   установленном   порядке
заключить с ГУСП  и  ЗАО  МСМ-5  инвестиционный  контракт  (п.1.1),
согласно пункту 7 настоящего постановления.
     7. После  ввода  жилого  комплекса  (п.1.1)   в   эксплуатацию
распределить площадь в следующих соотношениях:
     7.1. Общая жилая площадь:
     - 58,8%  -  в   собственность   ЗАО   МСМ-5   и   привлеченных
соинвесторов;
     - 41,2%  - в собственность города Москвы в  лице  Департамента
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы,  в том числе
31,2%  для предоставления Главному управлению специальных  программ
Президента    Российской    Федерации    для   обеспечения   жильем
военнослужащих и  гражданского  персонала  и  10%  для  переселения
жителей Западного административного округа.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.12.2004 г. N 938-ПП)
     7.2. Общая нежилая площадь:
     - 60%  -   в   собственность   ЗАО   МСМ-5"   и   привлеченных
соинвесторов;
     - 40% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     7.3. Общая площадь гаража-стоянки:
     - 80% - в собственность ЗАО МСМ-5 и привлеченных соинвесторов;
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для обеспечения очередников округа.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 28.12.2004 г. N 938-ПП)
     8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     8.1. По предложению инвестора,  согласованному  с  заказчиком,
предусматривать  в  инвестиционных  программах   проектирование   и
строительство жилого комплекса (п.1.1) за счет  его  собственных  и
привлеченных средств.
     8.2. По материалам, представленным закзчиком, определить объем
средств,   передаваемых   инвестором   на    развитие    инженерной
инфраструктуры    города    в    соответствии    с     действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     8.3. По  предложениям  городского   инвестора   -   Управления
экономической,  научно-технической  и   промышленной   политики   в
строительной отрасли, согласованным с заказчиком, предусматривать в
инвестиционных   программах   на   2002 г.   и   последующие   годы
проектирование и строительство городских  магистральных  инженерных
коммуникаций  и  сооружений  для   жилого   комплекса   (п.1.1)   в
соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28.03.2000  N 332-РМ
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     9. Инвестору представить в Департамент муниципального жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы  инвестиционный  контракт
(п.6)  для  проведения  учетной  регистрации   в   соответствии   с
распоряжением Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ  "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г.Москве".
     10. Получателям    площади,    согласно     п.7     настоящего
постановления:
     10.1. После  оформления   актов   о   результатах   реализации
инвестиционного   контракта   предоставлять    необходимый    пакет
документов  в  Московский  городской  комитет  по   государственной
регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  для
оформления имущественных прав.
     10.2. После  оформления  имущественных  прав   на   недвижимое
имущество  в  жилом  комплексе  (п.1.1)  оформить  в  Москомземе  в
установленном порядке земельно-правовые  отношения  на  участок  по
Мичуринскому проспекту, кв.39 Б.
     10.3. Провести в Департаменте муниципального жилья и  жилищной
политики Правительства Москвы оформление и  учет  жилой  площади  в
соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ
"О мерах по упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г.Москве".
     11. Второму управлению Правительства  Москвы  в  установленном
порядке  привести  ранее  принятые  распорядительные  документы   о
предоставлении  земли  в/ч  95006  в   соответствие   с   настоящим
постановлением.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков