|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 11.01.2005 № 2-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 11 января 2005 N 2-ПП О проекте планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 25 декабря 2001 года N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 115 района Кузьминки Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции с учетом существующих землепользователей в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки на 2005-2010 годы (приложение 6). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Исполняющий обязанности Мэра Москвы В.П.Шанцев Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 2-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 2-ПП Функциональное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 2-ПП Строительное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 2-ПП Ландшафтное назначение участков территории (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 2-ПП Основные показатели проекта планировки микрорайона 115 района Кузьминки ------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Площадь п/п участков территории (га) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории * Территория объекта проектирования 47,30 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А), 5,49 в т.ч. - природоохранные (А1) 5,49 - природно-рекреационные (А2) - 1.1.2. Общественные (Б), 10,63 в т.ч. - административно-деловые (Б1) 0,52 - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) 0,28 - культурно-просветительные (Б4) 1,21 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,37 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,46 - учебно-воспитательные (Б7) 7,79 1.1.3. Жилые (В), 22,27 в т.ч. - многоквартирные жилые дома (В1) 22,27 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4. Производственные (Г), 0,11 в т.ч. - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 0,11 - специального назначения (Г4) - 1.1.5. Участки смешанного назначения 5,94 (общественно-жилого) 1.1.6. Прочие территории, 2,86 в т.ч. - внешнего транспорта - - улиц, дорог 2,86 - водных поверхностей - 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 4,50 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 5,00 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 26,91 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,34 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 8,93 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 13,39 1.2.7. Участки смешанной застройки (повышенной) 8,75 1.2.8. Незастраиваемые территории 10,89 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабо озелененные участки (А) 7,22 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 28,20 1.3.3. Незастроенные слабо озелененные участки 2,86 (В) 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 9,02 1.3.5. Озелененные участки (Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - _____________________ Примечание: * - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" ст.3, 5, 7 ------------------------------------------------------------------- N Показатели Единицы Проектные п/п измерений предложения ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд (общая площадь тыс.кв.м 503,70 квартир) 2.1.1. Снос фонда -"- 108,57 2.1.2. Ввод фонда - всего, в т.ч. -"- 312,50 - новое строительство -"- 298,70 - реконструкция (надстройка двух -"- 13,80 этажей) 2.2. Максимально-допустимая суммарная 605,00 поэтажная площадь наземной части зданий в габаритах наружных стен - всего, в т.ч. - нового строительства 540,10 - реконструируемых зданий 64,90 3. Объекты обслуживания: Обеспеченность % от норматива 3.1. Школы общеобразовательные -"- 100 3.2. Детские дошкольные учреждения -"- 114 3.3. Предприятия торговли -"- в т.ч. - магазины продовольственных -"- 100 товаров - магазины непродовольственных -"- 100 товаров 3.4. Предприятия общественного питания -"- 124 3.5. Предприятия бытового обслуживания -"- 107 3.6. Учреждения культуры -"- в т.ч. - универсальный зал -"- 176 - выставочный зал -"- 100 - библиотеки -"- 100 - клубные помещения -"- 110 - центр искусств и эстетического -"- 100 образования ** 3.7. Аптеки -"- 100 3.8. Раздаточный пункт детской -"- 100 молочной кухни 3.9. Учреждения здравоохранения в т.ч. - поликлиники для взрослых *** -"- 100 - поликлиники для детей **** -"- 100 3.10. Территориальный центр социального -"- 100 обслуживания ***** 3.11. Закрытые спортивные сооружения -"- 136 3.12. Отделение сбербанка -"- 100 3.13. Отделение связи -"- 100 3.14. Ремонтно-эксплуатационное -"- 100 управление 4. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети - всего, км 4,56 в т.ч. - строительство -"- 1,74 - реконструкция -"- 2,82 5. Места хранения автомобилей - машино- 4280 всего, в т.ч. мест - гаражи стоянки под жилыми -"- 2760 домами - гаражи-стоянки под отдельно -"- 1520 стоящими объектами нежилого назначения Обеспеченность ****** % от 100 норматива 6. Места паркирования автомобилей машино- 756 (в границах микрорайона) мест Обеспеченность % от 100 норматива 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое тыс. 8,30 потребление воды куб.м/ сутки - прокладка и перекладка км 4,77 водопроводных сетей d=300-400 мм - прокладка водопроводной - " - 0,97 магистрали d=1200 мм 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс. 8,10 куб.м/ сутки - прокладка самотечных сетей км 1,80 d=300-500мм 7.3. Дождевая канализация: - прокладка сетей дождевой км 2,11 канализации d=400-500 мм 7.4. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/час 92,60 - прокладка и перекладка тепловых км 0,66 сетей 2d=200 мм - перекладка тепломагистрали с - " - 0,30 2d=500 мм на 2d=600 мм - реконструкция ЦТП объект 3 7.5. Газоснабжение: - потребление газа куб.м/час - - перекладка газопроводов км 1,30 7.6. Электроснабжение: - cуммарные электронагрузки тыс. кВа 14,50 - cтроительство РТП объект 2 - строительство трансформаторных объект 16 подстанций (ТП) - прокладка питающих кабельных км 33,00 линий 10кВ - прокладка распределительных - " - 12,00 кабельных линий 10кВ - снос ТП объект 2 7.7. Телефонизация: - количество номеров телефонов номера 6187 - количество телефонов-автоматов шт. 16 - строительство распределительных шт. 9 шкафов - прокладка телефонной км 2,00 канализации 8. Охрана окружающей среды - мероприятия по новому га 4,37 благоустройству и озеленению - мероприятия по реконструкции га 18,45 зелёных насаждений - шумозащитные мероприятия объект 12 - установка шумозащитного экрана кв. м 5200 9. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: - cтроительство защитных кв.м 8200 сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках _________________ Примечания: ** - расположен в центре творчества "Кузьминки" по адресу: Волгоградский просп., 109, корп.6; *** - расположена по адресу: Есенинский бульвар, 9; проектируется в соответствии с разработанным проектом планировки территории в границах ул. Окская - Волжский бульвар; **** - расположена по адресу: Федора Полетаева ул., 22; проектируется в соответствии с разработанным проектом планировки территории в границах ул. Окская - Волжский бульв.; ***** - расположен по адресу: Волжский бульв., 113, корп.5; ****** - 1636 машиномест обеспечивается в проектируемых объектах гаражного строительства, зарезервированных в соответствии с разработанным проектом планировки территории в границах ул. Окская - Волжский бульв. Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 2005 года N 2-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 115 района Кузьминки на 2005-2010 гг. --------------------------------------------------------------------------------- N Наименование Содержание Едини- Объе- Стоимость п/п мероприятий мероприятий цы мы работ в измере- работ ценах на ний 01.01.2004 млн.руб. --------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 --------------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие Снос и подготовка территории территории к строительству жилой - всего, в т.ч. тыс.кв.м 110,73 143,95 застройки - снос пятиэтажных жилых домов серии I-515 *** _ " _ 108,57 141,14 - снос объекта нежилого назначения (1 строение)*** _ " _ 2,16 2,81 Cтроительство многоквартирных жилых _ " _ 298,70 7539,90 домов ** - всего, в т.ч. - для переселения жителей из сносимых жилых домов _ " _ 140,30 2946,30 - комплекса общественно- жилого назначения _ " _ 158,40 4593,60 Реконструкция существующих пятиэтажных жилых домов с надстройкой двух этажей (7 _ " _ 48,64 728,95 строений) - всего, в т.ч. - реконструкция _ " _ 34,84 452,95 существующих жилых домов - надстройка двух этажей _ " _ 13,80 276,00 Всего затрат по п.1 8412,80 2. Развитие Строительство объектов сферы **, в т.ч. обслуживания населения Объекты обслуживания, расположенные во встроенно- пристроенных помещениях - _ " _ 114,45 3561,55 всего, в т.ч. - детские дошкольные учреждения вместимостью 50 _ " _ 3,60 111,60 мест каждое (6 объектов) - фитнес-центр _ " _ 3,00 93,00 - отделение сбербанка _ " _ 0,28 6,44 - боулинг _ " _ 3,00 93,00 - раздаточный пункт _ " _ 0,20 4,60 детской молочной кухни - отделение связи _ " _ 0,50 15,50 - опорный пункт охраны _ " _ 0,12 2,76 порядка - библиотека тыс.кв.м 0,60 13,80 - аптеки _ " _ 1,04 27,92 - помещения свободного _ " _ 72,00 2232,00 назначения - рекреационная зона _ " _ 7,80 241,80 - интернет-кафе _ " _ 0,60 18,60 - магазины _ " _ 4,35 134,85 продовольственных товаров - магазины _ " _ 3,5 108,50 непродовольственных товаров - помещения культурно- _ " _ 3,0 93,00 развлекательного назначения - предприятия бытового _ " _ 0,7 21,70 обслуживания - предприятия _ " _ 1,60 49,60 общественного питания - ремонтно- _ " _ 0,56 12,88 эксплуатационное управление, объединенный пункт диспетчерской службы - пристройка вместимостью _ " _ 5,0 175,00 500 ученических мест к общеобразовательной школе N 825 (Окская ул., 16, корп.3) - пристройка вместимостью _ " _ 3,0 105,00 300 ученических мест к общеобразовательной школе N 336 (Волгоградский проспект, 103, корп.6) Объекты обслуживания, _ " _ 44,23 1400,38 расположенные в отдельно стоящих зданиях - всего, в т.ч. - детское дошкольное _ " _ 1,88 69,52 учреждение вместимостью 140 мест на участке существующего детского дошкольного учреждения N 299 (Волгоградский проспект, 107,корп.5) - общеобразовательная _ " _ 7,25 217,56 школа вместимостью 550 ученических мест на участке, освобождаемом после сноса здания начальной школы общеобразовательной школы N 825 (Окская ул., 14 корп.1) - объекты физкультурно- _ " _ 3,60 136,80 оздоровительного назначения - объект культурно- _ " _ 2,00 62,00 просветительного назначения - гостинично-коммерческий _ " _ 29,50 914,50 центр Всего затрат по п.2 4961,93 3. Транспортное Строительство гаражей - машино- 4280 1498,00 обслуживание всего, в т.ч. мест территории - гаражи-стоянки под _ " _ 2760 966,00 жилыми домами - гаражи-стоянки под _ " _ 1520 532,00 отдельно стоящими объектами нежилого назначения Строительство улично- км 1,74 117,45 дорожной сети Реконструкция улично- _ " _ 2,82 205,95 дорожной сети Всего затрат по п.3 1821,4 4. Инженерное Водоснабжение-всего, 141,96 обеспечение в т.ч. территории - прокладка и перекладка км 4,77 107,64 водопроводных сетей d=300- 400 мм - прокладка водопроводной _ " _ 0,97 34,32 магистрали d=1200 мм Канализация: - прокладка самотечных _ " _ 1,80 30,00 сетей d=300-500 мм Дождевая канализация: - прокладка сетей дождевой _ " _ 2,11 26,28 канализации d=400-500 мм Теплоснабжение-всего, в 51,96 т.ч. - прокладка и перекладка _ " _ 0,66 16,32 тепловых сетей 2d=200 мм - перекладка _ " _ 0,30 14,04 тепломагистрали с 2d=500 мм на 2d=600 мм - реконструкция ЦТП объект 3 21,60 Газоснабжение: - перекладка газопроводов км 1,3 14,40 Электроснабжение - всего, 84,84 в т.ч. - строительство РТП объект 2 8,88 - строительство ТП _ " _ 16 28,80 - прокладка питающих км 33,00 35,64 кабельных линий 10 кВ - прокладка _ " _ 12,00 10,08 распределительных кабельных линий 10 кВ - снос ТП объект 2 1,44 Телефонизация - всего, 117,29 в т.ч. - установка телефонов номер 6187 116,41 - установка телефонов- шт. 16 0,36 автоматов - строительство шт. 9 0,07 распределительных телефонных шкафов - прокладка телефонной км 2,00 0,45 канализации Всего затрат по п.4 466,73 5. Охрана Мероприятия по новому га 4,37 26,22 окружающей благоустройству и среды озеленению Мероприятия по - " - 18,45 83,03 реконструкции зеленых насаждений Шумозащитные мероприятия объект 12 61,88 Установка шумозащитного кв.м 5200 78,00 экрана Всего затрат по п.5 249,13 6. Мероприятия Строительство защитных тыс.кв. 8,20 23,78 по сооружений ГО двойного м гражданской назначения класса ВУ-А-IV, обороне и расположенных в подземных предупрежде- гаражах-стоянках нию чрезвычайных ситуаций Всего затрат по п.6 23,78 7. Предпроектная 7.1. Мероприятия по га 47,30 505,82 и проектная предпроектной и проектной подготовка подготовке застройки территории (реорганизации) территории микрорайона - всего, из них: - разработка проекта застройки микрорайона (проекты строительства и реконструкции зданий) с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы, Центра Госсанэпиднадзора в г. Москве, - при разработке проектной документации на строительство объектов дополнительно проработать вопросы уточнения размещения гаражей, объектов КБО, спортивных сооружений, магазинов, детских учреждений с учетом рекомендаций Центра Госсанэпиднадзора в г. Москве - корректировка и выпуск разбивочных чертежей - актов 7.2. Разработка инженерных схем: - водоснабжения 0,35 - канализования 0,35 - теплоснабжения 0,35 - электроснабжения 0,35 - дождевой канализации 0,35 Всего затрат по п.7 507,57 Итого затрат: 16443,34 ____________________ Примечание: * - размер компенсационных выплат будет определен на этапе разработки экспресс-бизнес-плана; ** - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания населения предусмотреть обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов - сроки строительства объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами *** Перечень объектов, подлежащих сносу на территории микрорайона 115 района Кузьминки ---------------------------------------------------------------------------------- N Адрес Серия Этажность Год % Общая Кол-во п/п дома материал строи- изно- площадь, прожива- стен тельства са кв.м ющих, чел. ---------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 ---------------------------------------------------------------------------------- Жилые дома (собственность города) 1. Волгоградский I- 5 эт., 1963 33 2563 156 проспект, 97, 515 панел. корп.2 2. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 36 2554 140 проспект, 97, корп.3 3. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 31 3528 188 проспект, 97, корп.4 4. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 30 2598 162 проспект, 99, корп.2 5. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 37 3486 183 проспект, 99, корп.3 6. Волгоградский _ " _ _ " _ 1962 47 4513 249 проспект, 101, корп.1 7. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 35 2579 140 проспект, 101, корп.2 8. Волгоградский _ " _ _ " _ 1963 37 4507 265 проспект, 103, корп.1 9. Волгоградский _ " _ _ " _ 1962 33 2569 154 проспект, 103, корп.2 10. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 27 3514 185 проспект, 103, корп.3 11. Волгоградский _ " _ _ " _ 1963 34 2553 146 проспект, 103, корп.4 12. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 43 3544 199 проспект, 103, корп.5 13. Волгоградский _ " _ _ " _ 1962 41 4506 247 проспект, 107, корп.1 14. Волгоградский _ " _ _ " _ 1963 37 2566 149 проспект, 107, корп.2 15. Волгоградский _ " _ _ " _ 1962 41 3516 178 проспект, 107, корп.3 16. Волгоградский _ " _ _ " _ 1963 39 2543 139 проспект, 107, корп.4 17. Волгоградский _ " _ _ " _ 1962 39 4432 268 проспект, 109, корп.1 18. Волгоградский I- 5 эт., 1962 31 2537 144 проспект, 109, 515 панел. корп.2 19. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 38 3514 204 проспект, 109, корп.3 20. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 40 2559 142 проспект, 109, корп.4 21. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 40 3532 206 проспект, 109, корп.5 22. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 42 4460 242 проспект, 113, корп.1 23. Волгоградский _ " _ _ " _ 1963 39 2571 134 проспект, 113, корп.2 24. Волгоградский _ " _ _ " _ 1962 35 3524 181 проспект, 113, корп.3 25. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 35 2568 141 проспект, 113, корп.4 26. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 29 4502 243 проспект, 115, корп.1 27. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 34 2518 134 проспект, 115, корп.2 28. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 52 3535 199 проспект, 115, корп.3 29. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 32 2556 139 проспект, 115, корп.4 30. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 33 2548 136 проспект, 117, корп.2 31. Волгоградский _ " _ _ " _ _ " _ 54 4501 258 проспект, 119/22 32. Жигулевская ул.,18 _ " _ _ " _ 1963 47 3565 183 33. Жигулевская ул.,20 _ " _ _ " _ 1962 31 3505 175 Итого: 108566 6009 Объекты нежилого назначения (собственность города) ---------------------------------------------------------------------- N Наименование Адрес Этаж- Общая площадь, п/п ность кв.м ---------------------------------------------------------------------- 1. Здание начальной Окская ул., 14,корп.1 2-3 2160 школы эт. общеобразовательной школы N 825 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
