Постановление Правительства Москвы от 15.02.2005 № 75-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 15 февраля 2005  N 75-ПП


      О реализации  инвестиционного проекта по строительству
                  многофункционального комплекса
        жилищно-социального назначения "Казачья станица" по
          адресу: 2-й Казачий пер., вл. 4-6  и о внесении
         изменений в постановление Правительства Москвы от
                    5 марта 2002 года N 157-ПП

     В целях наиболее эффективного управления собственностью города
Москвы и принимая во внимание согласие Администрации Краснодарского
края (письмо  от  19  мая  2004  года  N  1-02/283)  на  размещение
Администрации  в  помещениях  площадью  95,2  кв.м  по адресу:  2-й
Казачий  пер.,   вл.4-6   по   завершении   строительства   объекта
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Реализация   инвестиционного   проекта  по  строительству
многофункционального   комплекса   жилищно-социального   назначения
"Казачья   станица"   по   адресу:   2-й   Казачий   пер.,   вл.4-6
осуществляется    инвестором    -    обществом    с    ограниченной
ответственностью   "Палатиум"   в   соответствии  с  инвестиционным
контрактом от 28 февраля 2003 года N ДЖП.03.ЦАО.00403.
     1.2. Согласно    условиям    контракта    и   предварительному
распределению нежилых помещений в объекте (п.1.1)  площадью  2  447
кв.м (в том числе 21,2 кв.м помещений технического назначения):
     - в собственность  инвестору   -   ООО  "Палатиум"  передается
1 419,4  кв.м   и   60%  доли  в  праве  на  помещения технического
назначения, что составляет 12,72 кв.м;
     - в  собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы передается 1  006,4  кв.м  и  40%  доли  в  праве  на
помещения технического назначения, что составляет 8,48 кв.м.
     1.3. По результатам независимой оценки, проведенной 29 декабря
2004  года  ООО  "Объединенное  предприятие  по оценке и экспертизе
специальных объектов и инвестиций",  рыночная стоимость 911,2  кв.м
из  доли  города  составляет  30 019 409 рублей (отчет от 26 января
2005 года N 25.01.16).
     2. Разрешить  инвестору  - ООО "Палатиум" до подписания акта о
результатах реализации  инвестиционного  контракта  выкупить  право
требования на площадь из доли города (п.1.3).
     3. После оплаты ООО "Палатиум" рыночной стоимости  911,2  кв.м
(п.1.3)   установить   следующий  раздел  нежилой  площади  объекта
(п.1.1):
     - 2 351,8 кв.м - в собственность инвестора - ООО "Палатиум", в
том числе для расчетов с привлеченными соинвесторами;
     - 95,2  кв.м в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  передачи  в   долгосрочную   аренду
Администрации Краснодарского края.
     4. Внести следующие изменения  в  постановление  Правительства
Москвы  от  5  марта  2002  года  N  157-ПП  "О  предоставлении ООО
"Палатиум" в пользование земельного участка по 2-му Казачьему пер.,
вл.4-6    под    строительство    многофункционального    комплекса
жилищно-социального  назначения  "Казачья   станица"   (Центральный
административный округ)":
     4.1. Исключить пункт 3.2.
     4.2. Изложить пункты 3.3 и 6 в новой редакции:
     "3.3. 100% площади подземного гаража-стоянки - в собственность
инвестора - ООО "Палатиум" при условии перечисления в бюджет города
Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную   и   транспортную
инфраструктуру  в объеме,  рассчитанном Департаментом экономической
политики и развития города Москвы.".
     "6. Департаменту   имущества   города   Москвы  по  завершении
строительства и сдачи объекта (п.1.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке долгосрочный договор аренды сроком на 25 лет
с  Администрацией  Краснодарского  края   на   помещение   площадью
95,2 кв.м  с  оплатой  арендных  платежей  по минимальным  ставкам,
установленным Правительством Москвы.".
     5. Префекту    Центрального    административного    округа   в
установленном порядке подготовить и представить на подпись  первому
заместителю   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28 февраля
2003   года   N  ДЖП.03.ЦАО.00403  с  ООО  "Палатиум"  на  условиях
настоящего постановления.
     6. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков