Постановление Правительства Москвы от 30.10.2001 № 975-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О строительстве жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл.24
                (Восточный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 01.03.2005 г. N 100-ПП)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  2002
года, в  соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.08.2000
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в
г. Москве" и  постановлением  Правительства  Москвы  от  19.09.2000
N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 
N 894-РМ "О порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в
г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2002 году  строительство  17-этажного  жилого
дома по адресу: ул.Новогиреевская, вл. 24 общей  площадью  наземной
части 11510 кв. м с жилым первым этажом.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол от 06.09.2001 N 18-05/1-102), инвестором по строительству
объекта (п.1) определено ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой" со
следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. По  окончании  строительства  распределение  общей  жилой
площади  объекта  (п.1)  между   городом   Москвой   и   инвестором
устанавливается в следующем соотношении:
     - 46% - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
     - 54% - в собственность  инвестора  ОАО  Холдинговой  компании
"Главмосстрой".
     2.3. Передаваемая  городу  Москве  доля  общей  жилой  площади
должна  состоять   из   однокомнатных   квартир   (около   40%)   и
двухкомнатных квартир  (около  60%),  имеющих  типовую  отделку,  с
установленными электроплитами.
     2.4.  По  окончании  строительства распределение общей нежилой
площади объекта (п.1) между городом Москвой и инвестором произвести
в следующем соотношении:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Восточного административного округа;
     - 60%  - в собственность инвестора  ОАО  Холдинговой  компании
"Главмосстрой".
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 01.03.2005 г. N 100-ПП)
     3. Принять к сведению обязательство  инвестора  разработать  и
утвердить   в    установленном    порядке    в    Москомархитектуре
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1).
     4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ОАО Холдинговой компанией  "Главмосстрой"  о  реализации
инвестиционного проекта строительства жилого дома (п.1) на условиях
настоящего постановления.
     5. Префекту Восточного административного округа:
     5.1. Совместно  с   инвестором   ОАО   Холдинговой   компанией
"Главмосстрой"  произвести  учетную   регистрацию   инвестиционного
контракта в Департаменте муниципального жилья и  жилищной  политики
Правительства Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ОАО
Холдинговой компанией "Главмосстрой"  на  период  проектирования  и
строительства жилого дома договор краткосрочной аренды на земельный
участок по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 24.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению  инвестора  ОАО  Холдинговой  компании   "Главмосстрой"
предусмотреть в Инвестиционной программе Правительства Москвы  2002
года строительство жилого дома (п.1) за счет  средств  инвестора  в
полном объеме.
     8.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   жилого   дома   (п.1)   внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения,  являющиеся  городской долей (п.2), и внести предложения
об их использовании. (Дополнен - Постановление Правительства Москвы
от 01.03.2005 г. N 100-ПП)
     9. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной отрасли,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000  332-РМ  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     10.  Принять к сведению, что инвестор ОАО Холдинговая компания
"Главмосстрой" оформит имущественные права в установленном порядке.
     11. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     12.   Принять   к   сведению,  что  ОАО  Холдинговая  компания
"Главмосстрой"  после  завершения строительства и сдачи жилого дома
(п.1)  в  эксплуатацию  представит  в  Департамент имущества города
Москвы   необходимый   пакет   документов   для  регистрации  права
собственности   города   на   свою   долю   в   объекте   в  Едином
государственном реестре прав. (Дополнен       -       Постановление
Правительства Москвы от 01.03.2005 г. N 100-ПП)
     13. Принять    к    сведению,    что    учетная    регистрация
инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта
о   реализации   инвестиционного   контракта  будет  произведена  в
установленном порядке в Комитете города  Москвы  по  организации  и
проведению конкурсов и аукционов. (Дополнен     -     Постановление
Правительства Москвы от 01.03.2005 г. N 100-ПП)
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков