Постановление Правительства Москвы от 03.02.1998 № 97

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О предоставлении Российскому научному центру "Курчатовский
       институт" земельного участка в мкр. 6 района Куркино
   по ул. Захарьинской (Северо-Западный административный округ)
 под строительство малоэтажного жилого комплекса с объектами КБО,
    научно-общественным центром, благоустройством территории
               и развитием инженерной инфраструктуры

     В  целях  выполнения  постановления  Правительства  Москвы  от
10.12.96  N 966  "О развитии  ремесленничества  в  г. Москве"  и  в
соответствии с проектом детальной планировки жилого района Куркино,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 07.06.94  N 471
"О застройке   жилого   района   Куркино",   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Изъять у  коллективного  сельскохозяйственного  предприятия
"Химки" (КСП "Химки") с его  согласия  земельный  участок  площадью
12,5 га в мкр. 6 района Куркино  по  ул.  Захарьинской  в  связи  с
предоставлением  его  Российскому  научному  центру   "Курчатовский
институт"   (РНЦ   "Курчатовский   институт")   под   строительство
малоэтажного  жилого  комплекса  с   объектами   культурно-бытового
обслуживания (КБО), научно-общественным  центром,  благоустройством
территории и развитием инженерной инфраструктуры.
     2. Предоставить РНЦ "Курчатовский институт " в пользование  на
праве аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 12,5 га  в
мкр.  6  района  Куркино  по  ул.   Захарьинской   (Северо-Западный
административный округ, территориально-экономическая оценочная зона
N 37) в границах согласно представленному плану для  проектирования
в  1998 г.  и  строительства  в  1999-2001 гг. малоэтажного  жилого
комплекса   с   объектами   КБО,    научно-общественным    центром,
благоустройством территории и развитием инженерной  инфраструктуры,
в   целях   компенсации   за   переданный   городу    незавершенным
строительством комплекс зданий ПТУ N 50 по ул. Твардовского, д. 8.
     3. Просить МосНИиПИ землеустройства выполнить  по  заказу  РНЦ
"Курчатовский институт" землеустроительную  подготовку  по  изъятию
земельного  участка  у  сельскохозяйственного  предприятия  "Химки"
(п. 1) из земель сельскохозяйственного пользования.
     4. Согласиться с предложением РНЦ  "Курчатовский  институт"  о
финансировании  строительства  (п. 2)   за   счет   собственных   и
привлеченных средств инвесторов - юридических и  физических  лиц  с
оформлением    взаимоотношений    с    участниками    строительства
инвестиционными договорами, согласованными в установленном  порядке
с Комитетом муниципального жилья.
     5. Обязать РНЦ "Курчатовский институт":
     5.1. Разработать  в  течение  одного года  проекты  (п. 2)  на
строительство жилого комплекса с объектами КБО, научно-общественным
центром,   благоустройством   территории,   развитием    инженерной
инфраструктуры     по      исходно-разрешительной      документации
Москомархитектуры.
     5.2. Представить    проекты    (п. 5.1),    согласованные    с
Москомприродой  и  Центром   Госсанэпиднадзора   в   г. Москве,   в
Москомархитектуру     для     согласования     архитектурного     и
градостроительного  решений,  с  последующим  представлением  их  в
Мосгосэкспертизу для рассмотрения.
     5.3. Оформить  в  Москомземе  договор  на  право   пользования
земельным  участком  (п. 2)  с  учетом  коэффициента  эффективности
использования территории, с соответствующими  земельными  платежами
по   согласованию   с   Государственным   унитарным    предприятием
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов".
     5.4. Заключить   с   МосНИиПИ   землеустройства   договор   на
производство землеустроительной подготовки по изъятию у КСП "Химки"
земельного участка (п. 1).
     5.5. Компенсировать  убытки  и  потери   сельскохозяйственного
производства,  определенные  по  согласованию  сторон,  в  связи  с
изъятием у КСП "Химки" земельного участка (п. 1) по  актам  оценки,
утвержденным префектурой Северо-Западного административного округа.
     5.6. Обеспечить  выделение  финансовых  средств  на   развитие
инженерной инфраструктуры застройки района Куркино  пропорционально
потребности  в  ней,  определенной   на   основании   разработанной
проектной  документации  для  микрорайона  6,  с  учетом   средств,
подлежащих передаче согласно распоряжению Мэра Москвы  от  19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
     6. Координацию  работ  по   проектированию   и   строительству
микрорайона 6 с объектами инженерной инфраструктуры осуществлять  с
ГУП "Управление экспериментальной застройки".
     7. Установить стоимость в размере 3 000 000  долларов  США  (в
рублях по курсу ММВБ на дату выхода  настоящего  постановления)  за
право на заключение  договора  аренды  предоставляемого  земельного
участка (п. 2) по базовой ставке.
     8. Уменьшить на 17,8  млн.  руб.  (17,8  млрд.  руб.  в  ценах
1997 г.) плановое задание  Москомзема  на  1998 г.  по  привлечению
средств на финансирование городской программы.
     9. По  завершении  строительства   жилого   комплекса   (п. 2)
физическим и юридическим лицам - владельцам  строений  оформлять  в
Москомземе право  пользования  земельными  участками  на  основании
имущественных прав.
     10. РНЦ "Курчатовский институт" после оформления в  Москомземе
земельно-правовых   отношений   на   земельный    участок    (п. 2)
обеспечивать доступ на предоставленную территорию для  обслуживания
и ремонта городских коммуникаций.
     11. Считать утратившим силу распоряжение  исполкома  Моссовета
от 26.07.79 N 1260р "Об отводе  предприятию  почтовый  ящик  А-1758
земельного участка в Строгино для  строительства  профтехучилища  с
общежитием", кроме п. 3.
     12. Поручить Москомзему:
     12.1. Осуществлять  контроль  за  освоением  и  использованием
земельного участка (п. 2).
     12.2. В случае невыполнения обязанностей по приведению участка
в состояние, пригодное для  использования  по  целевому  назначению
(п. 2), применять штрафные санкции  в  соответствии  с  действующим
земельным законодательством и нормативными городскими актами.
     12.3. В   случае   неиспользования   в   течение   двух    лет
предоставленного земельного участка (п. 2) внести предложения о его
дальнейшем использовании.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


     Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков