Постановление Правительства Москвы от 25.12.2001 № 1172-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


          О реконструкции жилого дома с пристройкой жилой
           секции по адресу: ул. 4-я Сокольническая, д.4
                (Восточный административный округ)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15  апреля
1997 года N 273 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного  фонда  на
территории  Восточного  административного   округа",   распоряжений
Премьера  Правительства  Москвы  от  21  июля  1997 года   N 782-РП
"О мерах по организации финансирования реконструкции  жилого  фонда
на территории Восточного административного округа" и от 22  августа
2000 года   N 836-РП   "О внесении   изменений   и   дополнений   в
распоряжение Премьера Правительства Москвы  от  21  июля  1997 года
N 782-РП  "О мерах  по  организации  финансирования   реконструкции
жилого фонда на  территории  Восточного  административного  округа"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться    с    предложением    префекта     Восточного
административного округа о финансировании  и  реконструкции  жилого
5-этажного дома с пристройкой  жилой  секции  по  адресу:  ул.  4-я
Сокольническая, д.4 общей жилой площадью 6300 кв.м за счет  средств
целевого бюджетного фонда развития территории округа в соответствии
с заключенным инвестиционным контрактом  от  21  февраля  2001 года
N 1-Ж-2001 с вводом объекта в эксплуатацию в 2002 году.
     2. Принять  к  сведению,  что  в  соответствии  с  заключенным
инвестиционным контрактом от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001:
     2.1. Функции технического заказчика  по  реконструкции  жилого
дома с пристройкой жилой секции (п.1) возложены на  государственное
унитарное предприятие "Управление комплексного капитального ремонта
жилищного фонда Восточного административного округа" (ГУП "УККР  ЖФ
ВАО").
     2.2. Функции  генподрядчика   по   выполнению   всего   объема
строительно-монтажных и  пусконаладочных  работ  на  объекте  (п.1)
возложены    на    закрытое     акционерное     общество     "Трест
Мосремстроймонтаж" (ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж").
     3. Принять   к   сведению,   что   государственное   унитарное
предприятие "Дирекция единого  заказчика  района  Сокольники"  (ГУП
"Дирекция  единого  заказчика  района  Сокольники")  представит   в
Москомзем  договор  аренды   земельного   участка   по   ул.   4-ой
Сокольнической,  д.4  от  8  ноября  2000 года  N М-03-503650   для
расторжения в установленном порядке.
     4. Принять к  сведению,  что  ГУП  "УККР  ЖФ  ВАО"  оформит  в
Москомземе в  установленном  порядке  право  пользования  земельным
участком (п.1) на период реконструкции и строительства  объекта  на
основании исходно-разрешительной документации.
     5. Принять к сведению информацию ГУП "УККР ЖФ ВАО" о том,  что
проектно-сметная  документация  на  реконструкцию  жилого  дома   с
пристройкой к нему жилой секции  разработана,  согласно  заключению
Мосгосэкспертизы от 28 декабря 2000 года N 115-П2/00 МГЭ.
     6. Осуществить    распределение    площади    в    завершенном
строительством объекте (п.1) в следующем соотношении:
     6.1. Жилищный фонд:
     - 100%   общей   жилой   площади   -   префектуре   Восточного
административного округа с целью обеспечения переселения жителей из
ветхого жилищного фонда, финансирования  peконструкции  последующих
объектов в соответствии  с  распоряжениями  Премьера  Правительства
Москвы от 21 июля 1997 года N 782-РП  и  от  22  августа  2000 года
N 836-РП и для  проведения  взаиморасчетов  с  генподрядчиком  "ЗАО
"Трест Мосремстроймонтаж".
     6.2. Общая нежилая площадь:
     - 100%  площадей  общего   пользования   (лестничные   клетки,
коридоры, площадки, лифтовые холлы и т.п.) и помещения  инженерного
назначения,  неразрывно  связанных  с   жизнеобеспечением   здания,
передаются  на  баланс  ГУП  "Дирекция  единого  заказчика   района
Сокольники"  с  последующей  передачей  в   установленном   порядке
товариществу собственников жилья в соответствии  с  Законом  города
Москвы от 9 ноября  1994 года N 19-87  "О перечне  объектов  общего
пользования  в   жилых   зданиях,   являющихся   общим   имуществом
собственников помещений".
     6.3. Принять к  сведению,  что  в  реконструируемом  здании  с
пристройкой жилой секции  (п.1)  не  планируется  проектирование  и
строительство нежилых помещений. В случае  выхода  после  окончания
строительства нежилых помещений, а также  строительства  подземного
гаража оформить распределение площадей  отдельным  распорядительным
документом Правительства Москвы.
     7. Разрешить  префекту  Восточного  административного   округа
произвести расчет с генподрядчиком - ЗАО "Трест  Мосремстроймонтаж"
за выполненные работы частью общей жилой площади по себестоимости в
объеме не более 10% от общей жилой площади объекта в соответствии с
заключенным контрактом от 21 февраля 2001 года N 1-Ж-2001.
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы произвести учетную регистрацию инвестиционного
контракта от 21  февраля  2001 года  N 1-Ж-2001  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28   ноября   1997 года   N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве" на  основании  пакета
документов,      представленного       префектурой       Восточного
административного округа.
     9. Префекту Восточного административного  округа  совместно  с
ЗАО "Трест Мосремстроймонтаж" оформить акт о результатах реализации
инвестиционного контракта от  21  февраля  2001 года  N 1-Ж-2001  в
сроки, не превышающие трех месяцев со дня принятия  правового  акта
на эксплуатацию жилого дома (п.1).
     10. Принять  к  сведению  обязательство  генподрядчика  -  ЗАО
"Трест Мосремстроймонтаж" - после завершения  реконструкции  жилого
дома  с  пристройкой  жилой   секции   оформление   и   регистрация
имущественных прав  на  возведенный  объект  будут  осуществлены  в
установленном порядке.
     11. По завершении строительства и реконструкции объекта  (п.1)
и оформления имущественных прав владельцам жилых площадей  оформить
в Москомземе право пользования земельным участком  в  установленном
порядке.
     12. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы в установленном порядке в течение месяца после
предоставления акта о реализации инвестиционного  проекта  оформить
выписки из базы данных Единой  информационной  системы  "Жилище"  в
соответствии с распоряжением Мэра от 25  января  2001 года  N 56-РМ
"О мерах по упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой
площади в г. Москве".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков