Постановление Правительства Москвы от 22.01.2002 № 64-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О строительстве жилого дома для ЗАО "Московская ордена
  Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна"
         по адресу: Южное Бутово, центр "Чечера", корпус 6
               (Юго-Западный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 03.05.2005 г. N 301-ПП)

     В целях выполнения мероприятий  по  сокращению  на  территории
города  рабочих  общежитий,  расположенных   в   домах   квартирной
планировки, и в соответствии с постановлением Правительства  Москвы
от  25.10.94  N 976  "О мерах,  направленных  на  совершенствование
использования общежитий" Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение     префектуры     Центрального
административного   округа   и  ЗАО  "Московская  ордена  Трудового
Красного    Знамени   обувная   фабрика   "Парижская   коммуна"   о
строительстве жилого дома общей площадью 12 023,2 кв.м, в том числе
общей  площадью  жилых  помещений  10  756,2  кв.м и общей площадью
нежилых  помещений  первого  этажа  1  115,5  кв.м по адресу: Южное
Бутово, центр "Чечера", корпус 6 целевым назначением для расселения
общежитий ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени обувная
фабрика  "Парижская  коммуна",  расположенных  в  домах  квартирной
планировки  по адресам: ул. Кожевническая, д.1б; ул. Кожевническая,
д.17,  стр.1;  ул.  Кожевническая,  д.17,  стр.2,  и  осуществлении
функций  инвестора по финансированию проектирования и строительства
жилого  дома ООО "ПГС "Девелопмент", а функций заказчика - ООО "ПГС
"Монолит  2000".  Срок  ввода  объекта в эксплуатацию - III квартал
2004 года. (В    редакции    Постановления   Правительства   Москвы
от 03.05.2005 г. N 301-ПП)
     2. Принять к сведению, что ООО "ПГС Монолит 2000":
     2.1. После выполнения предпроектных  проработок  обеспечит  по
договору с Москомархитектурой разработку  исходно-разрешительной  и
проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п.1)  в
2002-2003 гг.
     2.2. Оформит в Московском земельном комитете  в  установленном
порядке  право  пользования  земельным  участком  (п.1)  на  период
проектирования и строительства жилого дома.
     3. Префекту Юго-Западного административного округа представить
Вице-мэру  Москвы  Шанцеву  В.П.  для  подписания  в  установленном
порядке   инвестиционный   контракт  с  ООО  "ПГС  Девелопмент"  на
проектирование  и  строительство жилого дома (п.1) с распределением
общей  жилой  площади  и  площади  нежилых  помещений  в  следующем
соотношении: (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 03.05.2005 г. N 301-ПП)
     -  35  % общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице   Департамента   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы для предоставления их по договорам социального
найма сотрудникам ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени
обувная   фабрика   "Парижская   коммуна",  проживающим  в  рабочих
общежитиях (п.1) и сохранившим трудовые отношения с фабрикой.    (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 03.05.2005 г. N 301-ПП)
     - 65 % - в собственность инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".
     -  40%  площади  нежилых  помещений  -  в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы. (Дополнен     -
Постановление Правительства Москвы от 03.05.2005 г. N 301-ПП)
     -  60%  площади  нежилых  помещений - в собственность ООО "ПГС
Девелопмент". (Дополнен   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 03.05.2005 г. N 301-ПП)
     4. Принять к сведению, что инвестор - ООО "ПГС Девелопмент":
     4.1. Обеспечит финансирование строительства жилого дома  (п.1)
в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
     4.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого  дома  (п.1)  в  установленном  порядке
оформит протокол поквартирного распределения площади в соответствии
с  п.3  настоящего  постановления  и   представит   в   Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт  для  проведения  учетной  регистрации   в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.3. В течение трех месяцев после сдачи жилого  дома  (п.1)  в
эксплуатацию  в  установленном  порядке  оформит  и  представит   в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).
     4.4. Осуществит оформление и регистрацию имущественных прав  в
установленном порядке.
     5. После  оформления   имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     6.1. По  предложениям  инвестора  -  ООО   "ПГС   Девелопмент"
предусмотреть         в          инвестиционных          программах
2002-2003 гг. проектирование и строительство жилого дома  (п.1)  за
счет собственных и привлеченных средств инвестора в полном объеме.
     6.2. На основании материалов, представленных инвестором -  ООО
"ПГС   Девелопмент",   определить   объем   средств,   передаваемых
Правительству  Москвы   на   развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры    города    в    соответствии    с     действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     7. Префектуре Центрального административного округа:
     7.1. Совместно с ЗАО  "Московская  ордена  Трудового  Красного
Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна" переселить 79 семей  из
общежитий (п.1) на  жилую  площадь  новостройки  по  адресу:  Южное
Бутово, центр "Чечера", корпус 6.
     7.2. После   выполнения   п.7.1    настоящего    постановления
ликвидировать   общежития   (п.1)    в    порядке,    установленном
постановлением Правительства Москвы  от  25.10.94  N 976  "О мерах,
направленных на совершенствование использования  общежитий",  путем
закрепления за оставшимися семьями изолированных жилых помещений.
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы по окончании строительства жилого  дома  (п.1)
произвести  оформление  и  учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ  "О мерах   по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г.Москве".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа  Дегтева  Г.В.  и
префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков