Постановление Правительства Москвы от 26.11.2002 № 973-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 26 ноября 2002  N 973-ПП


              О строительстве жилого дома по адресу:
                   ул. Летчика Бабушкина, вл.22
             (Северо-Восточный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 03.05.2005 г. N 312-ПП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства,  в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 18 августа 2000 года
N 894-РМ  "О  порядке  реализации  строительных жилищных программ в
г. Москве"  и  постановлением  Правительства Москвы от 19  сентября
2000  года  N  749  "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы
от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2002-2005 гг. строительство жилого дома общей
жилой  площадью  5559,05  кв.м  по  адресу:  ул. Летчика Бабушкина,
вл.22. (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 03.05.2005 г. N 312-ПП)
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,    проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол   от  30  мая  2002  года  N  18-19/2-4),  инвестором  по
строительству объекта  (п.1)  определено  общество  с  ограниченной
ответственностью   "Техносервисстрой"   со   следующими   условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование  проектирования  и  строительства  объекта
(п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Инвестор  освобождается  от  долевого  участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
     2.3. Доля  общей  площади,  поступающая  городу  в  результате
реализации инвестиционного проекта,  заменяется на долевое  участие
инвестора  в осуществлении городских жилищных программ в объеме 650
тыс.  долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ  России  на
день  оплаты),  перечисляемом  победителем конкурса в бюджет города
Москвы  не  позднее  10   рабочих   дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта.
     2.4. Если  в  процессе  реализации  проекта   (п.1)   инвестор
обеспечит   выход   площади   объекта   в   размерах  больших,  чем
предполагается настоящим постановлением,  то инвестор в течение  10
рабочих  дней  с  момента утверждения проектно-сметной документации
перечисляет в бюджет города  Москвы  денежные  средства  в  объеме,
пропорциональном   дополнительному  выходу  площади,  и  в  том  же
соотношении, что возникает между площадью объекта (п.1) и денежными
средствами,   перечисляемыми  инвестором  в  соответствии  с  п.2.3
настоящего постановления.
     2.5. По  окончании  строительства  объекта (п.1) 100%  площади
жилого  и  нежилого  назначения,  машино-мест  и   площади   общего
пользования  на  подземной  автостоянке  поступает  в собственность
инвестора.
     2.6. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного  и
коммунального     назначения    оформляются    в    государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от  22  августа  2000  года  N  660  "О  порядке  приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором  -  ООО  "Техносервисстрой" о реализации инвестиционного
проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).
     4. Принять   к   сведению   обязательство   инвестора   -  ООО
"Техносервисстрой":
     4.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
жилого дома (п.1).
     4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     4.3. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной  комиссии оформить в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.З).
     5. Московскому  земельному  комитету  в  месячный  срок  после
выхода  настоящего  постановления  заключить  с  инвестором  -  ООО
"Техносервисстрой" договор краткосрочной  аренды  земли  на  период
проектирования и строительства объекта (п.1).
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению  инвестора  -  ООО  "Техносервисстрой"  предусмотреть в
инвестиционных  программах   Правительства   Москвы   на   2003   и
последующие  годы  строительство  объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     7. Проектирование   и  строительство  городских  магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1),  осуществить  в  2002-2003  гг.  за  счет  средств городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных  вложений,
выделенных   городскому  инвестору  Департаменту  градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города,  в  соответствии   с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  марта  2000  года  N 332-РМ "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     8. Принять к сведению обязательства инвестора,  что оформление
и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в  установленном
порядке.
     9. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления
имущественных  прав  на  законченный  строительством  объект  (п.1)
оформить в Московском земельном комитете  в  установленном  порядке
земельно-правовые отношения.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.  и первого заместителя Мэра Москвы
в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков